Решение от 14.05.2021 по делу № 2-510/2021 от 15.03.2021

УИД № 61RS0017-01-2021-000728-31

дело № 2-510/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зверево Ростовской области 14 мая 2021 г.

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Полтавцева И.А.,

при секретаре Коденцевой И.В.,

с участием представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката – Стеблецовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерневской Оксаны Ивановны к Бырдину Алексею Леонидовичу, третьи лица: Жерневский Кирилл Леонидович и Жерневский Александр Леонидович, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жерневская Оксана Ивановна обратилась в суд с иском к Бырдину Алексею Леонидовичу, третьи лица: Жерневский Кирилл Леонидович и Жерневский Александр Леонидович, о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что с 06.03.2013 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>. По 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Жерневскому Кириллу Леонидовичу и Жерневскому Александру Леонидовичу. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении с 2018 г. не проживает, никогда не являлся членом семьи собственников и не имеет с ними договорных отношений, его местонахождение неизвестно. То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась своевременно и надлежащим способом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о месте и времени рассмотрения дела извещённых надлежащим способом, о причинах неявки не сообщивших, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовавших и не представивших каких-либо возражений на иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика Бырдина А.Л.

Полномочия адвоката Стеблецовой И.Г., как представителя ответчика, удостоверены ордером.

Представитель ответчика - адвокат Стеблецова И.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, ввиду того, что неизвестна позиция ответчика.

Заслушав представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.03.2013. По 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Жерневскому Кириллу Леонидовичу и Жерневскому Александру Леонидовичу, что подтверждается выпиской ЕГРН от 17.09.2020.

Как следует из представленных в материалы дела сведений, до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в нем с мая 2018 года не проживает, что подтверждается актом от 10.03.2021, подписанным соседями.

Ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не заключалось.

Таким образом, судом установлено ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Анализируя изложенное, суд считает, что право пользования ответчика жилым помещением истца подлежит прекращению, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, продолжительное время в нем не проживает. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. Из перечисленных норм права следует, что установленное решением суда отсутствие у гражданина законного права пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в частности, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истцовой стороной представлены доказательства, подтверждающие ее доводы, соответствующие требованиям ст. 55 ГПК РФ. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Бырдина Алексея Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <данные изъяты> в г. Зверево Ростовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 17.05.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: