Решение по делу № 2-878/2024 от 05.08.2024

Дело № 2-878/2024                                                                         11 сентября 2024 года

УИД 29RS0010-01-2024-001719-23                                                                г. Коряжма

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ЕрхА. А. М. к Сидорову А. М. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Ерхан (ранее Сидорова) А.М. обратилась в суд с иском к Сидорову А.М. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Коряжма, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что стороны являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, истец в спорной квартире не живет, коммунальными услугами и ресурсами не пользуется. В связи с чем просит суд определить порядок и размер участия собственников квартиры в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт, обслуживания и содержания жилого помещения по ? доле, плату за коммунальные услуги возложить на ответчика в полном объеме.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

    На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ и статье 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 2 статьи 154, со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов).

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27 апреля 2012 года стороны являются собственниками квартиры <адрес> в городе Коряжма Архангельской области. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано 3 мая 2012 года. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован         Сидоров А.М.

    Таким образом, поскольку стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям.

    Соглашение относительно порядка внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

    Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела, сомнений у суда не вызывают.

    При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений ответчика, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

    На основании статьи 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная последним при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЕрхА. А. М. (***) к Сидорову А. М. (***) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт, обслуживания и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Коряжма, <адрес>, ЕрхА. А. М. - в размере ? доли, Сидорова А. М. - в размере ? доли.

Плату за коммунальные услуги возложить на Сидорова А. М. в полном объеме.

Данное решение является основанием для выдачи Сидорову А. М. и ЕрхА. А. М. организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Сидорова А. М. в пользу ЕрхА. А. М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                                                                            И.В. Кузнецова