Решение по делу № 2-173/2020 от 25.05.2020

№2-173/2020 (Строка 127)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая                     07 июля 2020 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

с участием истца Козлова Н.Н.,

ответчицы Луговых М.А.,

третьего лица Козловой Л.А.,

помощника прокурора Таловского района Воронежской области Юриной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козлова Н.Н. к Луговых М.А. о признании утратившей право пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

Козлов Н.Н. обратился в суд с иском к Луговых М.А., указал, что совместно с супругой Козловой Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 21.04.2011 в равных долях (по ? доле). 07.01.2011 года он зарегистрировал в указанном жилом доме ответчицу, которая не имеет права на проживание в указанном доме, так как никаких расходов ни по текущему содержанию жилого дома, ни по оплате коммунальные расходов не несет. Просил признать Луговых М.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Козлов Н.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что с 2005 года состоит в браке с Козловой Л.А., в 2011 году они приобрели в общую долевую собственность, по ? доле каждому, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По взаимной договоренности с супругой в доме зарегистрировали в качестве члена семьи дочь супруги – Луговых М.А. С 2020 года он несет дополнительное бремя содержания по оплате коммунальных платежей за вывоз бытовых отходов в связи с регистрацией ответчицы. Кроме того, он вынужден получать почтовую корреспонденцию за ответчицу, которая имеет кредитную задолженность. В настоящее время Луговых М.А. работает в <адрес>, иного жилья в собственности не имеет, поддерживает семейные отношения с ним и матерью Козловой Л.А. Ссылаясь на возможность утраты своего права собственности на жилой дом в связи с наличием долговых обязательств у ответчицы, зарегистрированной в принадлежащем ему жилом доме, просил признать Луговых М.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчица Луговых М.А. возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что ранее она проживала с матерью Козловой Л.А. в <адрес>, у них в собственности был жилой дом, который они продали и переехали на постоянное место жительства в <адрес>, так как мать вступила в брак с Козловым Н.Н. Совместно с Козловым Н.Н. мать приобрела в общую долевую собственность (по ? доле) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из проданного дома в <адрес> они с матерью перевезли мебель, бытовую технику. С согласия матери и Козлова Н.Н. в установленном порядке ее зарегистрировали по месту жительства в качестве члена семьи, которым она является до настоящего времени. Она поддерживает семейные отношения с матерью и Козловым Н.Н., заботится о них, звонит, приезжает, своей семьи и детей не имеет. В связи с отсутствием работы в <адрес> работает в <адрес> без оформления трудовых отношений, жилья в собственности не имеет, требований об оплате коммунальных платежей Козлов Н.Н. к ней никогда не предъявлял, она не утратила статуса члена семьи, иные доводы считала необоснованными, просила в иске Козлову Н.Н. отказать.

Третье лицо Козлова Л.А. в судебном заседании пояснила, что является супругой Козлова Н.Н. Им принадлежит по ? доли, каждому, в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица её дочь, они поддерживают семейные отношения, возражает против признания дочери утратившей право пользования жилым домом и удовлетворения требований иска.

Помощник прокурора Юрина С.А. в судебном заседании полагала об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований Козлова Н.Н. о признании Луговых М.А. утратившее право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поскольку истец не является единоличным собственником спорного жилого помещения, а владеет лишь ? долей жилого дома, другой собственник ? доли жилого дома – Козлова Л.А. возражает против удовлетворения иска в отношении своей дочери.

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом

соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с положениями ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, Козлов Н.Н. и Козлова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят в браке (л.д.40).

Козлову Н.Н. и Козловой Л.А., каждому, принадлежит на праве собственности по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Право собственности истца и его супруги на указанное имущество возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21.04.2011 года, заключенного между ФИО6 (продавец) и Козловым Н.Н., Козловой Л.А. (покупатели) (л.д.9).

    По сведениям ОВМ ОМВД России по Таловскому району ответчица Луговых М.А. 17.01.2011 зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.27).

Согласно представленной в материалах дела копии домовой книги, в <адрес>, 17.01.2011 года зарегистрированы с целью постоянного проживания Козлова Л.А., Козлов Н.Н. и Луговых М.А.(л.д.12-14).

    Как установлено судом в соответствии с пояснениями сторон по делу Луговых М.А. является дочерью Козловой Л.А. и вселена в жилой дом по месту регистрации в качестве члена семьи с согласия собственников жилого дома, до настоящего времени статус члена семьи не утратила. Козлова Л.А. возражает против удовлетворения искового заявления в отношении дочери.

    На основании ст.7 Закона Российской Федерации Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании материалов дела, пояснений истца, ответчика и третьего лица судом установлено, что Луговых М.А. зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственников жилого дома, при вселении перевезла общие с матерью вещи, мебель, и в настоящее время ответчица статус члена семьи не утратила, иного постоянного места проживания нет.

    С учетом положений ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено достоверных доказательств о том, что он является единоличным собственником жилого помещения, на наличие таких доказательств в ходе судебного разбирательства истец также не ссылался.

    В ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств наличия спора между собственниками жилого дома и Луговых М.А. по оплате коммунальных услуг, а также факт несения таких расходов.

    Истец Козлов Н.Н. в обоснование требований ссылается на возможные претензии в отношении принадлежащего ему жилого дома со стороны кредиторов Луговых М.А., а ответчик данные доводы полагала необоснованными для удовлетворения требований иска.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ собранные доказательства в их совокупности с учетом юридически значимых обстоятельств, в том числе объяснения лиц, участвующих в деле, применительно к ст. 68 ГПК РФ, - суд пришел к выводу о том, что от своих прав в отношении спорной жилой площади ответчица добровольно не отказывалась, из жилого дома на иное постоянное место жительства не выезжала, приходится дочерью собственнику жилого помещения.

Применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований Козлова Н.Н. о признании Луговых М.А. утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поскольку истец не является единоличным собственником спорного жилого дома, а владеет лишь 1/2 его долей, другой собственник ? доли Козлова Л.А. возражает против удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Козлова Н.Н. к Луговых М.А. о признании ее утратившей право пользования жилым домом.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 13 июля 2020.

Судья О.В.Лебедева