Решение по делу № 2-1559/2016 от 03.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лиски 31 августа 2016 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Резниченко И.А.,

при секретаре Герасименко И.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> к администрации Лискинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Копанищенское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес> обратилось с иском к администрации Лискинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на принадлежащую ФИО2 на праве собственности невостребованную земельную долю размером 5,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования <данные изъяты> на территории Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> (далее – спорная земельная доля).

В обоснование требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №, введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ) орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ порядке невостребованными.

На территории сельского поселения имеется такой земельный участок, администрацией поселения были проведены мероприятия по признанию земельных долей невостребованными. При проведении этих мероприятий была выявлена невостребованная спорная земельная доля. Порядок признания этой доли невостребованной истцом соблюден.

Сославшись на указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на спорную земельную долю (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л. д. 16).

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ №, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией <адрес> и <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым в долевую собственность граждан колхоза <данные изъяты> (впоследствии - <данные изъяты>) предоставлено 2432 га сельскохозяйственных угодий, из них 484 га пастбищ, 1520 га пашни, 428га сенокосы с определением размера доли каждого сособственника 5,4 га (л. д. 12).

Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

В соответствии со ст. 15 этого закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 18 этого же закона предусмотрено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» от ДД.ММ.ГГГГ № моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до вступления этого ФЗ в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Истец не предоставил суду Список сособственников земельных долей (паев) <данные изъяты> (далее – Список) или копию этого Списка, а в подтверждение принадлежности земельной доли на праве собственности представил справку администрации Лискинского муниципального района, из которой следует, что в Списке под № значится ФИО2, и постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми были утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями, в границах <данные изъяты> (л. д. 14,15, 19).

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В подтверждение признания спорной земельной доли невостребованной истцом суду представлены следующие доказательства:

- список невостребованных земельных долей, данный список был опубликован в газете «Воронежский Курьер» № (3716) от ДД.ММ.ГГГГг., размещен на официальном сайте администрации Копанищенского сельского поселения в сети «Интернет», информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Копанищенское сельское поселение (л.д. 17);

- сообщения в газете «Воронежский Курьер» № (3731) от ДД.ММ.ГГГГг. о проведении общего собрания с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», сообщения на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и размещении объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Копанищенское сельское поселение <адрес> (л.д. 18).

Ни один из собственников земельных долей, расположенных в границах <данные изъяты> на территории муниципального образования Копанищенское сельское поселение <адрес> для участия в проведении общего собрания - не явился.

С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей Администрацией Копанищенского сельского поселения постановлением № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список 17 (семнадцати) невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего <данные изъяты>, реорганизованного в <данные изъяты> на территории муниципального образования Копанищенское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес> (л.д. 15).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания спорной земельной доли невостребованной.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

С учетом требований указанной выше правовой нормы и установленных обстоятельств суд находит требования истца о признании за ним права собственности на спорную земельную долю подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> к администрации Лискинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю полностью удовлетворить.

Признать за Копанищенским сельским поселением Лискинского муниципального района <адрес> право собственности на принадлежавшую ФИО2 земельную долю размером 5,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах землепользования <данные изъяты> (реорганизованного в <данные изъяты>) на территории Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес>.

Разъяснить истцу, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья