Решение по делу № 2-687/2021 от 12.11.2021

Дело № 2-687/2021    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Азово Омской области                            3 декабря 2021 г.

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

помощнике судьи Новопашиной Н.Н., которая осуществляла подготовку и организацию судебного процесса,

с участием прокурора Богатовой Н.А.,

истца Герасимова А.М.,

представителя истца по устному ходатайству Белоусова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова А. М. к Лукашевич В. В., Лукашевичу В. Ф., Козловой Т. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Герасимов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Лукашевич В.В., Козловой Т.А., Лукашевичу В.Ф. о признании утратившими права на жилую площадь, указав в обоснование, что согласно свидетельствам на право собственности от .... он является собственником земельного участка и расположенной на нем квартиры по адресу: .... .... он по просьбе Лукашевича В.Ф. зарегистрировал того в своей квартире, .... по просьбе Лукашевич В.В. зарегистрировал ту в своей квартире, .... по просьбе Козловой Т.А. зарегистрировал последнюю в своей квартире. Регистрация указанным гражданам была нужна для трудоустройства, в квартире те не проживали, вещи не хранили, обещали добровольно сняться с регистрационного учёта через шесть месяцев, но по истечение срока с регистрационного учёта не снялись, и где они проживают в настоящее время не известно. В досудебном порядке снять с регистрационного учёта ответчиков не представляется возможным. Просит признать Лукашевича В.Ф., Лукашевич В.В., Козлову Т.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой .....

    В судебном заседании Герасимов А.М., его представитель по устному ходатайству Белоусов С.А. настаивали на удовлетворении требований по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Лукашевич В.Ф., Лукашевич В.Ф., Козлова Т.А. в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещены по месту регистрации.

Представитель О. Р. по Азовскому немецкому национальному району в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещены, в заявлении, направленном в адрес суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав истца, его представителя, свидетелей, прокурора, не возражавшего против удовлетворения искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... Герасимову А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений по адресу: ....

    По свидетельству о государственной регистрации права от .... Герасимову А.М. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью .... кв.м., расположенная по адресу: ....

    В соответствии со справкой Администрации Азовского сельского поселения Азовского муниципального района, Герасимов А.М. с .... по настоящее время проживает по адресу: ...., совместно с ним зарегистрированы, в том числе, с .... Лукашевич В. В., .... г.р. (другая степень родства), с .... Козлова Т. А., .... г.р. (другая степень родства), с .... Лукашевич В. Ф., .... г.р. ( другая степень родства).

    Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что ответчики в квартире у истца не проживают, никогда не проживали, вещи не хранят.

    Таким образом, членами семьи собственника ответчики не являются, в справке указано «иная степень родства», договоров найма, поднайма с ними не заключалось, обязательств перед ними истец не несет, сведения об этом отсутствуют, ответчики в квартире не проживают, личные вещи не хранят, в связи с чем есть основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Герасимова А. М. удовлетворить.

Признать Лукашевич В. В., .... г.р., Лукашевича В. Ф., .... г.р., Козлову Т. А., .... г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ....

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                        А.А. Кулешов