Решение по делу № 2-2057/2014 от 15.01.2014

№ 2-2057/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года                             город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи И.Ф. Зинатуллиной,

при секретаре Мухаметгалеевой Э.Ф.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к Открытому акционерному обществу « Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан » о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору обратился в суд с указанным заявлением прося, обязать ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» исполнить предписание ЦО-13-158-064 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения начальника Госжилнадзора РБ ФИО2 проведена внеплановая документарная проверка исполнения предписания № ЦО-13-158-064 от ДД.ММ.ГГГГ по жилому дому № по <адрес> г. Уфы.

В ходе проверки должностным лицом - госжилинспекгоромФИО3 с участием представителей управляющей организации ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» установлено, что предписание № ЦО-13-158-064 от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено, а именно: позиция 13801001- установлено нарушение проведения корректировки размера платы в мае 2013г. по лицевым счетам жилых помещений <адрес> г. Уфа за коммунальныеуслуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения ХВС, ГВС предоставленные в 2011 году, что является нарушением Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вступившие в действие с 01.09.2012г., где корректировка размера платы за предшествующие расчетные периоды не предусмотрена- не выполнено.

В жилом <адрес>, г. Уфа имеется централизованное холодное (ХВС) и горячее водоснабжение (ГВС) и установлены следующие общедомовые приборы учета:

ХВС №100143901;

ГВС (подача) №31755694;

ГВС (обратка) №60480

В ходе проверки 05.08.13г. МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа представлены начисление в финансовом периоде за май 2013г. жилому помещению № жилого <адрес>, г. Уфа согласно которой произведены доначисления по услугам горячее и | холодное водоснабжение, водоотведение ХВС, ГВС на сумму 1148,43 руб.

Согласно платежных документов кВ. 130, представленных ОАО «УЖХ | Кировского района ГО г. Уфа» за май 2013г. по лицевому счету <адрес> жилого <адрес>, г. Уфа произведены разовые начисления в виде перерасчета доначисление по услуге «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение ХВС, ГВС» на сумму 2178,3 руб.

МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа, ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» представило письмо № от 31.05.2013г. согласно которого ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» просит произвести доначисление платы жителям жилого <адрес>, г. Уфа за горячее водоснабжение в мае 2013г. за 2011год 96154,40 руб.; за холодное водоснабжение в мае 2013г. за 2011г. 50197,44 руб.; за водоотведение в мае 2013г. за 2011г. 67207,49 руб.

Размер платы за коммунальные услуги определяются ст. 157 ЖК РФ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вступившие в действие с 01.09.2012г., корректировка размера платы за предшествующие расчетные периоды не предусмотрена.

В судебном заседании представитель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору – ФИО4 требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту Госкомжилнадзор РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан (Положение о Госжилинспекции РБ, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № 196).

На основании п. 4.1 Положения, Госкомжилнадзор Республики Башкортостан имеет право в пределах своей компетенции выдавать предписания о прекращении нарушения обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

На основании распоряжения № от 16.09.2013г. Госкомжилнадзором РБ бы проведена проверка с целью проверки предписания № ЦО-13-212-027 от 06.06.2013г., в тс числе, по обращению № ОГ-9902 от 13.09.2013г. по жилому многоквартирному дому № по <адрес>, выявлены нарушения (акт проверки № с 18.09.2013г.), выдано предписание № ЦО-13-212-085 от 18.09.2013г.

В ходе проверки, на основании распоряжения начальника Госжилнадзора РБ ФИО2 проведена внеплановая документарная проверка исполнения предписания № ЦО-13-158-064 от ДД.ММ.ГГГГ по жилому дому № по <адрес> г. Уфы.

В ходе проверки должностным лицом - госжилинспекгоромФИО3 с участием представителей управляющей организации ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» установлено, что предписание № ЦО-13-158-064 от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено, а именно: позиция 13801001- установлено нарушение проведения корректировки размера платы в мае 2013г. по лицевым счетам жилых помещений <адрес> г. Уфа за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения ХВС, ГВС предоставленные в 2011 году, что является нарушением Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вступившие в действие с 01.09.2012г., где корректировка размера платы за предшествующие расчетные периоды не предусмотрена- не выполнено.

В жилом <адрес>, г. Уфа имеется централизованное холодное (ХВС) и горячее водоснабжение (ГВС) и установлены следующие общедомовые приборы учета:

ХВС №100143901;

ГВС (подача) №31755694;

ГВС (обратка) №60480

В ходе проверки 05.08.13г. МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа представлены начисление в финансовом периоде за май 2013г. жилому помещению № жилого <адрес>, г. Уфа согласно которой произведены доначисления по услугам горячее и | холодное водоснабжение, водоотведение ХВС, ГВС на сумму 1148,43 руб.

Согласно платежных документов кВ. 130, представленных ОАО «УЖХ | Кировского района ГО г. Уфа» за май 2013г. по лицевому счету <адрес> жилого <адрес>, г. Уфа произведены разовые начисления в виде перерасчета доначисление по услуге «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение ХВС, ГВС» на сумму 2178,3 руб.

МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа, ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» представило письмо № от 31.05.2013г. согласно которого ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» просит произвести доначисление платы жителям жилого <адрес>, г. Уфа за горячее водоснабжение в мае 2013г. за 2011год 96154,40 руб.; за холодное водоснабжение в мае 2013г. за 2011г. 50197,44 руб.; за водоотведение в мае 2013г. за 2011г. 67207,49 руб.

Размер платы за коммунальные услуги определяются ст. 157 ЖК РФ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вступившие в действие с 01.09.2012г., корректировка размера платы за предшествующие расчетные периоды не предусмотрена.

Согласно п.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение

своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Статья 17 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» № от 26.12.2008г., что в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом обязательных требований, должностные лица органа государственного надзора, обязаны: выдать предписание юридическому лицу, об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, принять меры по контролю.

Не неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

Таким образом, невыполнение законного предписания № ЦО-13-158-064 от ДД.ММ.ГГГГ государственного органа создает угрозу безопасного проживания граждан, что нарушает 4.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также содержание общего имущества собственников дома.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к Открытому акционерному обществу « Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан » о понуждении к исполнению предписания, удовлетворить.

Обязать ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» выполнить неисполненные мероприятия по предписанию № ЦО-13-158-064 от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: позиция 13801001- произвести возврат по лицевым счетам жилых помещений <адрес> г. Уфа за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения ХВС, ГВС доначисленные в мае 2013г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Зинатуллина