Решение по делу № 2-6058/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-6058/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 сентября 2018 года гражданское дело по иску Туркина А.Н., Туркиной А.С. к Зайцеву И.Д. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Туркин А.Н., Туркина А.С. обратились в суд с иском к Зайцеву И.Д. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

В обоснование иска указано, что Туркин А.Н. и Туркина А.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: ... Бывший собственник квартиры Зайцев И.Д. после совершения сделки купли-продажи утратил право пользования данным жилым помещением, новые собственники его в квартиру не вселяли, в квартире ответчик фактически не проживает, его вещей нет.

В судебном заседании истцу не присутствовали, извещены надлежащим образом.

Зайцев И.Д. участия в судебном заседании не принял, о дне и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и по месту пребывания, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворить иск в связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Туркину А.Н. (...) и Туркиной А.С. (...), приобретено ими на основании договора купли-продажи от ** ** **, заключенного между ... Т.В., действовавшей по доверенности в интересах Зайцева И.Д., и истцами Туркиным А.Н. и Туркиной А.С. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН 19.03.2018.

На момент рассмотрения спора в квартире по адресу... сохраняет регистрацию бывший собственник квартиры Зайцев И.Д.

Как следует из п. 7 договора купли-продажи от ** ** **, на момент подписания договора в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы ... Т.В., Зайцев И.Д., ... В.О., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок в срок по 30.04.2018.

Квартира по адресу: ... передана покупателям согласно п. 8 договора купли-продажи от ** ** **

В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из объяснений стороны истца и материалов дела, ответчик Зайцев И.Д. является прежним собственником жилого помещения, по договору купли-продажи произвел отчуждение квартиры в пользу истца, дав обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем после регистрации права собственности на квартиру за новым собственником им утрачено право пользования данной квартирой.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца и принять решение о снятии Зайцева И.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Туркина А.Н., Туркиной А.С. к Зайцеву И.Д. удовлетворить.

Снять Зайцева И.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с Зайцева И.Д. расходы на оплату государственной пошлины в пользу Туркина А.Н. в сумме 150 руб., пользу Туркиной А.С. в сумме 150 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Е.В. Никитенкова