Решение по делу № 2-3600/2021 от 14.09.2021

Дело № 2-3600/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    08 декабря 2021 года    г. Чехов

    Мотивированное решение суда составлено 13 декабря 2021 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.,

при секретаре Зюзевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3600/21 по иску Фадеевой А. А.ы к Фадееву В. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Фадеева А.А. изначально обратилась в суд с исковыми требованиями к Фадееву В.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, обязании передать ключи от квартиры, и с требованием к Бушиной Д.В. о выселении.

В судебном заседании от представителя истца Фадеевой А.А, по доверености Бакунина С.А. поступил отказ от части исковых требований 6 о передаче ключей и выселении Бушиной С.А ввиду добровольного исполнения данных требований. Отказ от части требований был принят судом, производство в данной части прекращено.

В обосновании требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в иске указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме нее собственниками по 1/3 доли каждый указанного жилого помещения является бывший муж - Фадеев В.А. и дочь ФИО9 Жилое помещение находится в единоличном пользовании ответчика, и истец с дочерью не могут им пользоваться. Истец не имеет свободного доступа в свою квартиру, ответчик чинит ей препятствия во вселении и проживании.

Представитель истца по доверенности Бакунин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что от ответчика поступали угрозы, не передавались ключи от спорной квартиры.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак с истцом. В ДД.ММ.ГГГГ заменил замок в спорной квартире, ключи передал истцу в прошлом судебном заседании. Раздел квартиры произведен в ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь ФИО9 на основании решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый (л.д. 17-22). Право собственности каждого сособственника зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

Истец обратилась в суд иском к ответчику, ссылаясь на то, что Фадеев В.А. чинит ей препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением.

Заявляя требования по настоящему делу, истцом суду было представлено письмо истца от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика с просьбой выдачи ей ключей от входной двери в спорную квартиру. В период рассмотрения дела в суде ключи от спорной квартиры истцу переданы, однако доступ в квартиру не предоставлен.

Разрешая исковые требования Фадеевой А.А. суд руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что при наличии вступившего в законную силу решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. действия ответчика по препятствованию истцу в пользовании спорной квартирой нельзя признать законными, в связи, с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фадеевой А.А. удовлетворить.

Обязать Фадеева В. А. не чинить препятствий Фадеевой А. А.е в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        Л.Ю. Шанина