Решение по делу № 2-359/2019 от 12.07.2019

УИД № 72RS0015-01-2019-000509-02                                                    № 2-359/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                     11 сентября 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Филимоновой Т.Н.,

при секретаре -    ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 муниципального района, ФИО6 Искинского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на них в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 муниципального района и ФИО6 Искинского сельского поселения <адрес> о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: д<адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес> и о признании права собственности на них в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что его родному деду – ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: д. Тандашково, <адрес>, ФИО7 <адрес>, который был построен им еще в 1965 году и в котором в последующем проживал его отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, отец считал указанные объекты своей собственностью, владел и пользовался домом и земельным участком, однако своевременно в надлежащем порядке документы не оформил. После смерти отца, истец фактически принял наследство, организовал его похороны, распорядился имуществом, принял меры к их сохранению. Имеются другие наследники, но они на наследство не претендуют.

Просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на них за ним в порядке наследования.

    Истец - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежали его деду- ФИО4, год постройки дома – 1965, он проживал в нем до дня своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем указанным имуществом пользовался и проживал его отец - ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Отец считал дом и земельный участок своими собственными, владел и пользовался ими по своему усмотрению, содержал дом, ремонтировал его, обрабатывал земельный участок, однако надлежащим образом документы на них не оформил. После смерти отца он фактически принял наследство, организовал его похороны, распорядился имуществом, принял меры к их сохранению. Другие наследники на наследство не претендуют. Просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его родного отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на них в порядке наследования.

ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение спора на усмотрения суда.

ФИО2 Искинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований, заявленных ФИО5, не имеет.

    Третье лицо - нотариус нотариального округа ФИО7 <адрес> ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дне и часе слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании пояснил, что после смерти его отца - ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками претендующими на наследство оставались он и его родной брат- ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство после смерти их отца. Сам ФИО3 на указанное наследство не претендует, свидетельство на наследство не получал и не планирует вступать в наследство. Согласен, чтобы наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес> включили в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ его родного брата - ФИО1 и признали права собственности на них в порядке наследования за его племянником ФИО5

    Третьи лица - ФИО14, ФИО15, ФИО9, в судебном заседании не возражали о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и земельного участка и признании права собственности на них в порядке наследования за ФИО5

    Третье лицо - ФИО16 в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Факт родственных отношений истца - ФИО5 с умершим ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении V-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ является сыном умершего ФИО4, который приходится истцу дедом.

Согласно свидетельству о смерти I–ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти I–ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО6 Искинского сельского поселения следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> проживали: Глава хозяйства - ФИО4, умер – ДД.ММ.ГГГГ; на основании по хозяйственных книг за 1967 - 2011г.<адрес> жилого дома, 1965 года постройки указан ФИО4, земля находится в личном пользовании хозяйства.

    Состав и индивидуальная характеристика спорных объектов недвижимости подтверждается представленным истцом кадастровым паспортом - жилого дома по адресу: <адрес>, д. Тандашково, <адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 34,0 кв. м., жилая - 13,5 кв.м., год постройки 1962.

    Согласно выписке из по хозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве бессрочного пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,28 га, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, основание – выписка из по хозяйственной книги № лицевой счет №, начата ДД.ММ.ГГГГ и окончена ДД.ММ.ГГГГ.

    Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданном Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской о праве собственности АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Тюменское отделение Западно-Сибирского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений, выданной Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

      В соответствии со справками №, 151 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ФИО2 муниципального района, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. <адрес>

    Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО10 и ФИО11, суду пояснили, что истца они знают достаточно хорошо, поскольку они проживают в одной деревне. Истец проживает в жилом доме по адресу: д. <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес>. Указанный дом принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 31.08.1931года рождения, который приходился истцу дедом. После его смерти в доме проживал сын умершего - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 родился и вырос в указанном доме, считал его своею собственностью. После смерти ФИО1 жилым домом и земельным участком распорядился ФИО5 Претензий к ним относительно данного дома и земельного участка никто не предъявлял. Другие наследники на наследство не претендуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

    В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

     На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес> более пятнадцати лет, как своим собственным имуществом, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на данный жилой дом с земельным участком по праву приобретательной давности.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Поскольку судом установлено, что жилой дом, площадью 34,0 кв.м., а также земельный участок, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: д. <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес> принадлежали ФИО1, суд на основании ст.1112 ГК РФ, указанный земельный участок с жилым домом считает возможным включить в наследственную массу умершего.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО7 нотариального округа <адрес> ФИО13, в её производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются сыновья: ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 За получением свидетельства о праве на наследство они не обращались.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    В судебном заседании установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти умершего ФИО1, является истец - ФИО5.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти отца - ФИО1 в виде жилого дома, площадью 34 кв.м., в <адрес>, <адрес>, а также земельного участка, площадью 2800 кв.м., расположенных по адресу: д. Тандашково, <адрес>, ФИО7 <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 34 кв.м., а также земельного участка, площадью 2800кв.м., расположенных по адресу: д<адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес>, и необходимости их удовлетворения.

     На основании ст. ст. 8,131,218,234, 1112,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5 к ФИО2 муниципального района, ФИО6 Искинского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на них в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

      Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 34 кв. м. и земельный участок, площадью 2800 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 34 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                                                   Т.Н. Филимонова.