Решение по делу № 9-50/2014 от 04.12.2014

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2014 г. г. Петрозаводск

Судья Верховного Суда Республики Карелия Кудряшова Е.П., ознакомившись с исковым заявлением общества с ограниченной ответственностью «С.» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «С.» (далее – ООО «С.», общество) обратилось с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Санкт-Петербургу об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: Республика Карелия, (...), юго-восточная часть квартала (...), равной его рыночной стоимости в размере (...) на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 22 июля 2014 г. № (...), выполненного индивидуальным предпринимателем (...)

Одновременно при подаче искового заявления ООО «С.» заявлено ходатайство о предоставлении в судебное заседание кадастровой справки и положительного экспертного заключения СРО оценщика о соответствии отчета предъявляемым требованиям.

Статьи 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентируют требования, предъявляемые к форме и содержанию искового заявления, а также перечень документов, прилагаемых к нему. Характер и содержание прилагаемых документов зависит от основания иска. Нарушение требований ст.ст. 131,132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для оставления искового заявления без движения.

Проверка достоверности данных о кадастровой стоимости земельного участка производится путем рассмотрения спора о результатах определения кадастровой стоимости с применением положений Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В силу статьи 24.18 указанного Федерального закона результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; отчет, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания и работы комиссии.

Истцом к исковому заявлению не приложены: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, и положительное экспертное заключение на отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка от 22 июля 2014 г. № (...), выполненный индивидуальным предпринимателем Романовым Д.В.

Заявленное при подаче искового заявления обществом ходатайство о предоставлении данных документов в судебное заседание нахожу не подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Учитывая, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прихожу к выводу о наличии оснований, предусмотренных ст. 136 настоящего Кодекса, для оставления заявления без движения.

Об оставлении искового заявления без движения судья извещает подавшее его лицо, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

Руководствуясь статьями 132, 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ООО «С.» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости оставить без движения.

Предложить ООО «С.» в срок до 26 декабря 2014 г. устранить недостатки, указанные в определении, предоставив кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является составивший отчет оценщик, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом.

Разъяснить, что если в установленный срок недостатки будут устранены, исковое заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае исковое заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Копию определения направить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Карелия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Е.П. Кудряшова