Решение по делу № 2-1459/2018 от 24.10.2018

Дело № 2- 1459/2018 г.        

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре : Гуровой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Тинер Карины Валерьевны к Строеву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец Тинер К.В. обратилась в суд с иском к ответчику Строеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: ****. Данное жилое помещение было получено ею ( Тинер Кариной Валерьевной) по договору купли-продажи от *** С этого же момента в квартире также был прописан Строев Алексей Владимирович, который является сыном ее (истца) матери от первого брака. Однако с момента регистрации, ответчик проживал в другом месте. В данном помещении он никогда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производил, взносы на ремонт помещения, поддержание технического и санитарного состояния квартиры, а также взносов на капитальный ремонт общедомового имущества не осуществлял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик говорил, что у него нет времени. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является она (истец) по настоящему делу, но в данном жилом помещении остается зарегистрирован ответчик. Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года № 209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. Указать правовые последствия судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из данной квартиры.        В судебное заседание истец Тинер К.В. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Строев А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В силу положений ч 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В ходе судебного разбирательства было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** Бурдейная ( по браку Тинер) Карина Валерьевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***

Согласно справки ..., выданной *** МУП г. Хабаровска « РКЦ», лицевого счета Формы 36 от ***, по адресу: **** зарегистрированы: Тинер Карина Валерьевна с ***; ФИО3, *** рождения; Строев Алексей Владимирович.

    Из представленных материалов установлено, что ответчик Строев А.В., не являясь членом семьи собственника жилого помещения Тинер К.В., утратил ( прекратил) право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую выполняют территориальные органы УМВД России по г. Хабаровску, на основании Положения утвержденного приказом ... от ***

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тинер Карины Валерьевны удовлетворить.

    Признать Строева Алексея Владимировича, *** рождения, уроженца **** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Данное решение является основанием для УМВД России по г. Хабаровску по снятию с регистрационного учета Строева Алексея Владимировича, *** рождения, уроженца ****, по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья                    Т. Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 04.12.2018 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1459/2018