Решение по делу № 2-1052/2015 от 30.01.2015

2-1052/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 г.                                    г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,

при секретаре Хакимовой Э.Н.,

с участием:

помощника прокурора Уфимского района РБ Абукарова Н.М.,

представителя истца ГУСП совхоз «Алексеевский» - Муратова Д.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

ответчика Маннановой А.Д., действующей также в качестве законного представителя ответчиков Маннановой Д.И., Маннанова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ГУСП совхоз «Алексеевский» обратилось в суд с иском о признании Маннанова И.Р., Маннановой А.Д., Маннанова Д.И., Маннанова Д.И. утратившими право пользования комнатой <данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу <адрес> и выселении их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов на уплату госпошлины в размере <данные изъяты> указав, что в хозяйственном ведении ГУСП совхоз «Алексеевский» находится общежитие, расположенное по адресу <адрес>. Маннанову И.Р. и членом ее семьи в связи с трудоустройством в ГУСП совхоз «Алексеевский» и отсутствием жилья была предоставлена комната в общежитии. В соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка работников работник освобождает жилое помещение в случае приобретения либо получения другого жилья. В настоящее время ответчики проживают в жилом доме по адресу <адрес>, полностью пригодном для проживания. ДД.ММ.ГГГГ Маннанову И.Р. было вручено предписание об освобождении комнаты и передаче ключей от входной двери. От росписи о получении предписания ответчик отказался, о чем был составлен акт.

В судебном заседании представитель истца Муратов Д.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Маннанова А.Д. в судебном заседании исковые требования не признала.

Маннанов И.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Отдел опеки и попечительства Администрации МР Уфимский район РБ, третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Выслушав представителя истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим оставлению без удовлетворения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Реестра государственного имущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ на праве хозяйственного владения принадлежит общежитие, расположенное по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП совхоз «Алексеевский» и Маннановым И.Р. был заключен договор найма комнаты <данные изъяты>, расположенной в <адрес> Жилое помещение предоставляется в связи с заключением трудового договора. Совместно с нанимателем в жилое помещение Маннанова А.Д., Маннанов Д.И., Маннанов Д.И.

Согласно справке Администрации СП Алексеевский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <данные изъяты> зарегистрированы Маннанов И.Р., Маннанова А.Д., Маннанов Д.И., Маннанов Д.И.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Маннанов И.Р., Маннанов Д.И. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты>.

Полагая, что наличие у Маннанова И.Р. в собственности жилого помещения является основанием для прекращения права проживания его и членов ее семьи в комнате № общежития, расположенного по адресу <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Маннанову И.Р. было вручено предписание о выселении из общежития. От подписи о получении предписания на втором его экземпляре Маннанов И.Р. отказался, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, т.е. до 01.03.2005 г., ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что правоотношения между ГУСП совхоз «Алексеевский» и Маннановым И.Р. по проживанию его и членов его семьи в спорном жилом помещении возникли в <данные изъяты> что подтверждается выпиской из домовой книги, при разрешении требований истца применяются положения ранее действовавшего ЖК РСФСР.

В силу ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

Судом установлено и истцом не оспаривается, что спорное жилое помещение Маннанову И.Р. и членам его семьи было предоставлено в связи с его трудоустройством в ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ. В настоящее время Маннанов И.Р. также работает в ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ, соответствующий трудовой договор с ним не расторгнут.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Таким образом, из служебного общежития подлежат выселению работники предприятий, учреждений, организаций без предоставлении другого жилого помещения - в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления, с предоставление другого жилого помещения - лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса.

Следовательно, Маннанов И.Р., Маннанова А.Д., Маннанов Д.И., Маннанов Д.И. из комнаты № общежития, расположенного по адресу <данные изъяты> выселены без предоставлении другого жилого помещения быть не могут, поскольку трудовые отношения между ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ и Маннановым И.Р. не прекращены.

Доводы истца о том, что Маннанов И.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты>, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, состоять на таком учете права не имеет, основаниями для удовлетворения исковых требований не являются, а являлись бы таковыми при прекращении трудовых отношений между Маннановым И.Р. и ГУСП совхоз «Алексеевский».

Не является обоснованной и ссылка истца на Правила внутреннего трудового распорядка для работников ГУСП совхоз «Алексеевский», согласно которым работник освобождает служебное жилое помещение в случае прекращения трудовых отношений, т.е. увольнения работника с предприятия, а также приобретения либо получения другого жилья, по следующим основаниям.

Согласно ст. 190 ТК РФ правила внутреннего трудового распорядка, как правило, являются приложением к коллективному договору. Истцом указано, что Правила внутреннего трудового распорядка для работников ГУСП совхоз «Алексеевский» являются приложением к коллективному договору ГУСП совхоз «Алексеевский».

В соответствии со ст. 50 ТК РФ условия коллективного договора, соглашения, ухудшающие положение работников, недействительны и не подлежат применению.

Суд считает, что правило внутреннего трудового распорядка ГУСП совхоз «Алексеевский», предусматривающее обязанность работника освободить служебное жилое помещение в случае приобретения другого жилья, ухудшает положение работника, поскольку лишает его возможности проживать по месту своей работы. Кроме того, в Правилах внутреннего трудового распорядка для работников ГУСП совхоз «Алексеевский» указано, что предоставление служебного жилого помещения не преследует цель улучшение жилищных условий его пользователей, а предназначено создать жилищно-бытовые условия выполнению трудовых или служебных обязанностей гражданами совхоза.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении иска ГУСП совхоз «Алексеевский» о признании Маннанова И.Р., Маннановой А.Д., Маннанова Д.И., Маннанова Д.И. утратившими право пользования комнатой 220 в общежитии, расположенном по адресу <данные изъяты> и выселении их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов на уплату госпошлины в размере <данные изъяты> следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ГУСП совхоз «Алексеевский» к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования комнатой <данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу <данные изъяты>, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов на уплату госпошлины в размере <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Уфимского районного суда РБ                            Г.Ю. Шухардина