Решение от 13.07.2022 по делу № 2-756/2022 от 06.06.2022

Дело (УИД) № 60RS0002-01-2022-001679-51

Производство № 2-756/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Бакис И.Г.,

с участием истца Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ольги Владимировны к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки о признании права собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 18,7 кв.м.

В обоснование иска указала, что спорная комната была предоставлена ей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № как работнику <данные изъяты> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, ответчик ДД.ММ.ГГГГ отказал ей в приватизации, поскольку в представленных документах отсутствуют сведения о ее регистрации и участии в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В спорный период истец проживала на территории г. Великие Луки, но не имела регистрации. Поскольку другой возможности оформить своё право собственности на указанную комнату у нее не имеется, тем самым она лишается возможности воспользоваться правом на приватизацию по независящим от нее причинам, просит суд иск удовлетворить.

Истец Иванова О.В. в судебном заседания исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что до 1992 года она проживала в г. Великие Луки у родственников, где была зарегистрирована по месту жительства. В 1992 году по семейным обстоятельствам она снялась с регистрационного учета, затем вышла замуж и проживала с мужем в съемной квартире без регистрации также в г. Великие Луки. В приватизации в этот период не участвовала, о чем свидетельствует справка БТИ.

Представитель ответчика Администрации города Великие Луки, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против исковых требований возражает.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1, ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.2013 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Ивановой О.В. как работнику <данные изъяты> <адрес> была предоставлена для проживания комната по адресу: <адрес>

Согласно выписке из финансового лицевого счета МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем комнаты является Иванова О.В., где она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В качестве документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, указан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время иных зарегистрированных лиц, кроме истца, в данном жилом помещении не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.В. обратилась в Администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал ей в приватизации, поскольку в представленных документах отсутствуют сведения о регистрации и участии истца в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Иванова О.В. ссылалась на то, что в спорный период она проживала в г. Великие Луки без регистрации, работала в <данные изъяты> расположенной в <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, которая в судебном заседании показала, что ее двоюродная сестра Иванова О.В. находилась на воспитании в семье ее родителей, как сирота. До достижения 18-летнего возраста была зарегистрирована по месту жительства ее семьи в г. Великие Луки. После достижения совершеннолетия Иванова О.В. была снята с регистрационного учета, но продолжала проживать в их семье. Затем Иванова О.В. вышла замуж и ушла жить к мужу, где также проживала без регистрации на территории г. Великие Луки. Все это время она работала и жила в Великих Луках, пока ей не была предоставлена комната по <адрес>.

Согласно сведениям из трудовой книжки Ивановой О.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в должности <данные изъяты> в <данные изъяты>, расположенной в <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ переименована в <данные изъяты>

Согласно справке Великолукского отдела ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № у Ивановой О.В. по состоянию с 1991 по 1998 год отсутствуют в собственности объекты недвижимости.

Таким образом, сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости у истца, в том числе в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ранее истец участия в приватизации не принимала.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната является муниципальной собственностью.

Иванова О.В. вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживает и зарегистрирована по данному адресу. Право истца на бесплатное получение жилья в собственность никем не оспаривается, истец желает воспользоваться своим правом наприватизацию, однако реализовать свои права на распоряжение жилым помещением в полной мере не может по причинам, не зависящим от нее.

Согласно положениям ч. 3, ч. 4 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем их признания.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиком, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, истец на законных основаниях проживает в данном жилом помещении, право на приобретение данного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации реализует впервые.

При изложенных обстоятельствах, а также ввиду отсутствия правовых притязаний со стороны других лиц на указанное жилое помещение, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 18,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ «15» ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░