Решение по делу № 2-1745/2022 от 21.06.2022

        № 2-1745/2022

        72RS0019-01-2022-002365-90

        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   08 августа 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Тобольского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Велес» о возложении обязанности по размещению отчетов по управлению многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Тобольского межрайонного прокурора обратился с иском в интересах неопределенного круга лиц о возложении обязанности по размещению отчетов по управлению многоквартирными домами. Требование он мотивировал тем, что ООО «Велес» осуществляет деятельность, связанную с управлением многоквартирными домами по адресам: г. Тобольск, <адрес>. В нарушение действующего законодательства ООО «Велес» не в полном объеме размещает предусмотренную законом информацию на интернет-портале «ГИС ЖКХ» - отчеты по управлению многоквартирными домами 47 <адрес> г. Тобольска не размещены. Ранее прокуратура по результатам проверки деятельности ООО «Велес» по соблюдению требований законодательства в данной сфере вносила представление, по результатам которого 13.05.2022 ООО «Велес» сообщило об устранении нарушений. 16.05.2022 проведен мониторинг сайта www.dom.gosuslugi.ru. Установлено, что отчеты по управлению многоквартирными домами не размещены, что подтверждено повторным мониторингом 17.06.2022. На основании изложенного заместитель Тобольского межрайонного прокурора просил обязать ООО «Велес» (ИНН 7206040458) в течение месяца со дня вступления решения в законную силу разместить информацию в сети Интернет на сайте: http://www.dom.gosuslugi.ru отчеты по управлению многоквартирными домами <адрес> г. Тобольска.

В судебном заседании прокурор Дорофеев Г.А. на требовании настаивал, пояснил, что исключение ООО «Велес» из реестра организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, не имеет значение, так как в 2021 г. ООО «Велес» осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами.

Конкурсный управляющий ООО «Велес» Половинко Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.4 ст.165 ЖК РФ лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч.1 ст.6 настоящего Федерального закона (ч.18 ст.7); в системе должны размещаться условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора (п.38 ч.1 ст.6).

На основании Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом должен размещаться ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В силу приказа Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Из договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-21) следует, что ООО «Управляющая компания Лада» осуществляет деятельность, связанную с управлением многоквартирными домами по адресам: г. Тобольск, 6 <адрес>.

Решением единственного участника ООО «Управляющая компания Лада» от 25.05.2018 (л.д.22) сменено фирменное название ООО «Управляющая компания Лада» на ООО «Велес».

ДД.ММ.ГГГГ Тобольская межрайонная прокуратура внесла ООО «Велес» представление об устранении нарушения закона, о необходимости размещения отчетов по управлению многоквартирными домами, в том числе домами <адрес> (л.д.23-24).

Снимками экрана с интернет-портала http://www.dom.gosuslugi.ru по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32), на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-73) подтверждено, что отчеты по управлению многоквартирными домами <адрес> г. Тобольска не размещены.

Вместе с тем, из определения Арбитражного суда Тюменской области от 16.06.2022 по делу № А70-22092/2021 (л.д.50-56) следует, что определением Арбитражного суда Тюменской области от 16.06.2022 от 11.02.2022 в отношении ООО «Велес» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Половинко Е.Ю.; на руководителя ООО «Велес» Вебера А.В. возложена обязанность передать временному управляющему Половинко Е.Ю. ряд документов ООО «Велес».

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 01.07.2022 (л.д.57-64) директор ООО «Велес» Вебер А.В. привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.4 ст.14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за непредставление документов ООО «Велес» временному управляющему.

Из выписки из ЕГРЮЛ от 18.07.2022 (л.д.40-42) следует, что в отношении ООО «Велес» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Половинко Е.Ю.

В соответствии с п.2 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника.

Согласно п.3 ст.129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном ст.102 настоящего Федерального закона.

На основании ст.102 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» внешний управляющий в течение трех месяцев с даты введения внешнего управления вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника (п.1); отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах (п.2); в случаях, предусмотренных п.2 настоящей статьи, договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора (п.3).

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «Велес» уведомил Администрацию г. Тобольска об отказе ООО «Велес» от исполнения договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-67).

Приказом Государственной жилищной инспекции Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.69) исключены из реестра лицензий Тюменской области сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых ООО «Велес» осуществляет деятельность по управлению, в том числе домах <адрес> г. Тобольска.

Приказом Государственной жилищной инспекции Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.71) действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Велес», прекращено в связи с прекращением осуществления лицензиатом лицензируемого вида деятельности.

Таким образом, ООО «Велес» в установленном порядке полностью прекратило деятельность по управлению многоквартирными домами.

В связи с этим, учитывая, что Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» распространяется на действующие управляющие организации, законодательство не предусматривает возможности возложения обязанности по размещению отчетов на юридическое лицо, прекратившее деятельность по управлению многоквартирным домом, к моменту рассмотрения дела ООО «Велес» такой статус утратило, в удовлетворении требования о возложении обязанности по размещению отчетов по управлению многоквартирными домами необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать заместителю Тобольского межрайонного прокурора в удовлетворении требования в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Велес» (ИНН 7206040458) о возложении обязанности по размещению отчетов по управлению многоквартирными домами.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                       И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2022.