Решение по делу № 2-577/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-577/2023 копия

59RS0044-01-2023-000387-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при ведении протокола помощником судьи Ахтямовой Д.В., с участием:

истца Иванченко О.В.,

третьего лица Мантуровой Е.А.,

представителя ответчиков Южаниновой Н.А., на основании доверенностей от 22.12.2022 г. и от 26.12.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванченко Ольги Владимировны к Администрации Чусовского городского округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Иванченко О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Чусовского городского округа Пермского края, просит признать за ней право на ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 56.3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Свои требования истец обосновывает тем, что является владельцем ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 56.3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ..., спорная доля в праве собственности на данный объект принадлежала "ФИО 2", умершей дата После смерти "ФИО 2" она (истец) завладела спорной долей в праве собственности на квартиру общей площадью 56.3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ..., владеет и пользуется ей как своей собственной до настоящего времени, полагает, что за ней следует признать право собственности на него в силу приобретательной давности по правилам, установленным ст. 234 ГК РФ.

Истцом и определениями Чусовского городского суда от дата, от дата, от дата и от дата /л.д.1,71об,77,119/, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Мантурова Е.А., Управление Росреестра по адрес, Иванченко Л.В., Кудрявцева М.В., Рябкова Т.В., Романова Т.В., Трошков В.В., Колесникова Ю.А.

В судебном заседании истец на своих требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала в полном объеме, пояснила, что как участник долевой собственности вселилась в спорное жилое помещение в 1995 – 1996 г.г., после чего пользовалась им совместно с "ФИО 2" После смерти "ФИО 2" она завладела долей причитавшейся умершей, открыто и непрерывно пользуется ей до настоящего времени, несет бремя содержания всего спорного жилого помещения.

Представитель ответчиков Южанинова Н.А. с иском согласна, пояснила, что не оспаривает то обстоятельство, что истец открыто и непрерывно владеет спорной долей в праве собственности на жилое помещения в течение срока приобретательной давности.

Третье лицо Мантурова Е.А. с иском согласна, пояснила, что самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет, подтвердила то обстоятельство, что истец с момента смерти "ФИО 2" открыто и непрерывно пользуется всей спорной квартирой как своей собственной, за свой счет несет бремя ее содержания.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя не направило, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя /л.д.44-45/.

Третьи лица Иванченко Л.В., Кудрявцева М.В., Рябкова Т.В., Романова Т.В., Трошков В.В., Колесникова Ю.А., о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истца, представителя ответчиков, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения участников, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора приватизации от дата ..., в долевую собственность "ФИО 1" и "ФИО 2" была передана квартира общей площадью 56.3 кв.м., расположенная по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ... /л.д.32/.

"ФИО 1" умер дата в возрасте 64 лет /л.д.6/, его наследство в виде права на ? доли в праве собственности на спорный объект недвижимости было принято истцом (наследником по завещанию) Иванченко О.В., переход права зарегистрирован дата, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от дата /л.д.8/, свидетельством о регистрации права от дата /л.д.9/, выпиской из ЕГРН /л.д.39-40/.

"ФИО 2", дата г.р., уроженка д. Н-адрес, умерла дата /л.д.7/, согласно справок нотариусов ЧНО Коротца И.В. от дата, Сэф Н.А. от дата и Малащенковой И.А. от дата /л.д.42,51,52/, с заявлениями о принятии наследства "ФИО 2", какие либо лица не обращались, наследственных дел к ее имуществу не заводилось, в т.ч., по основаниям предусмотренным ст. 552 ГК РСФСР, ст. 1151 ГК РФ.

Как следует из объяснений истца и третьего лица Мантуровой Е.А., домовой книги на жилое помещение по адресу: адрес, Чайковского, 14 «а» - 16, не позднее 1996 г. истец вселилась в спорное жилое помещение и непрерывно проживает в нем до настоящего времени, с дата зарегистрирована в нем по месту жительства, с момента открытия наследства "ФИО 2" – дата, несет бремя содержания данного объекта недвижимости в полном объеме.

Названные фактические обстоятельства дела не оспорены ответчиком и не опровергнуты при помощи каких либо доказательств иными лицами участвующими в деле (ст. 56 ГПК РФ).

С учетом изложенного, в соответствии с положениями п. 1, 3 и 4 ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Иванченко О.В., поскольку с дата, она более 22 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своей собственной, принадлежавшей "ФИО 2" и причитающейся последней ? долей в праве собственности на квартиру общей площадью 56.3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ..., что является основанием для признания за истцом права собственности на поименованную долю в праве собственности на спорный объект недвижимости, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, за Иванченко О.В. следует признать право собственности на принадлежавшую "ФИО 2" ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 56.3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Иванченко Ольгой Владимировной, дата г.р., уроженкой адрес, право на ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 56.3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий (подпись) Егоров Д.С.

Копия верна. Судья:

«Подлинное решение (определение)

подшито в деле (материале)

№ 2-577/2023

Дело (материал) находится в

Чусовском городском суде

Секретарь_____________________»