Решение по делу № 2-9978/2024 от 27.11.2024

УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                                                   г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                 Андроновой А.В., при секретаре                                          Быковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукурдаевой О. В. к Кукурдаевой Е. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец обратилась с названным иском к ответчику по тем основаниям, что ей, ответчику Кукурдаевой Е.В., а также Кукурдаеву И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве каждому. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, несовершеннолетняя дочь ответчика Кукурдаева С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которой Кукурдаева Е.В. лишена родительских прав на основании решения суда. Истец в настоящее время является опекуном Кукурдаевой С.И. Ответчик проживает в спорной жилом помещении, никого в квартиру не впускает, чинит препятствия в пользовании жилым помещением истцу и несовершеннолетней Кукурдаевой С.И. Истец с октября 2023 года не имеет возможности попасть в квартиру, ответчик блокирует замок входной двери, закрываясь изнутри, в связи с чем истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Спорная квартира является трехкомнатной благоустроенной, общей площадью 58,8 кв.м, расположена на четвертом этаже жилого дома. Комнаты в квартире раздельные. Участники долевой собственности зарегистрированы в спорной квартире. Ответчик не исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность. Кукурдаева Е.В. злоупотребляет алкоголем, не работает в спорной квартире проживают посторонние люди. На основании решения суда определен порядок оплаты за жилое помещение. Истец с несовершеннолетней сестрой вынуждены проживать в арендуемой квартире, нести расходы по ее оплате. Кукурдаев И.В. проживает в общежитии в комнате, приобретенной за счет средств материнского капитала, принадлежащей сторонам, третьему лицу а также несовершеннолетней Кукурдаевой С.И. на праве общей долевой собственности. Ссылаясь на положения ст.ст. 17, 35, 40, 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 209, 247, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1, 10, 11, 30 Жилищного кодекса РФ, истец просит обязать Кукурдаеву Е.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом в установленном законом порядке, судебная корреспонденция направлялась ответчику по адресу регистрации. При этом в силу положений п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации. Сообщения, доставленные по адресу регистрации, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы сторона ответчика, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Третье лицо Кукурдаев И.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства комитета социального развития администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданских дел №№, № приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст.25, 40 Конституции РФ).

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности Кукурдаевой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кукурдаевой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кукурдаеву И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации, представленной по запросу суда УВМ МВД по <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: Кукурдаева О. В., Кукурдаева Е. В., Кукурдаева С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кукурдаева Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью несовершеннолетней Кукурдаевой С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Карелия, представленной по запросу суда.

Заочным решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Кукурдаева Е.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней Кукурдаевой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела, при осуществлении выезда специалистов Управлением по вопросам семьи и детства комитета социального развития администрации Петрозаводского городского округа по адресу ответчика Кукурдаевой Е.В по адресу: <адрес>, с целью обследования жилищно-бытовых условий доступ в жилое помещение предоставлен не был.

На основании постановления администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней Кукурдаевой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека в форме приемной семьи, опекуном назначена Кукурдаева О.В.

По информации, представленной Управлением по вопросам семьи и детства комитета социального развития администрации Петрозаводского городского округа, Кукурдаева С.И. совместно с опекуном Кукурдаевой О.В. проживают по адресу: <адрес>.

Заочным решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определены доли в расходах по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Кукурдаевой О.В., Кукурдаеву И.В., Кукурдаевой Е.В. по 1/3 доли каждому. Суд обязал АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», АО «Карелгаз», ООО «ПК Выбор», АО «ТНС энерго Карелия» выдавать Кукурдаевой О.В., Кукурдаеву И.В., Кукурдаевой Е.В. отдельные платежные документы на оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 доли в оплате. Решение вступило в законную силу.

Названным решением суда установлено, что в указанном жилом помещении проживает Кукурдаева Е.В., иные собственники в квартире не птроживают.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, истец не имеет доступа в спорное жилое помещение ввиду того, что ответчик препятствует в пользовании им, блокирует замок входной двери в квартиру изнутри, что препятствует войти истцу в жилое помещение при наличии у нее ключей от входной двери, в связи с чем она вынуждена арендовать жилое помещение, нести в связи с этим расходы на оплату аренды жилого помещения.

Из положений статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, данных в пунктах 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. При этом обязанность доказывания по данному иску возлагается на лицо, обратившееся в суд, которое должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь п.1 ст.209, п.1 ст.292, ст.304 Гражданского кодекса РФ, ч.4 ст.3, ст.30 Жилищного кодекса РФ, оценив доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из того, что Кукурдаева О.В. имеет долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире, зарегистрирована в ней, в связи с чем истец имеет право на реализацию прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества, в том числе имеет право пользования принадлежащим ей на праве собственности имуществом наравне с ответчиком, право собственности истца не оспорено. Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением производно от прав собственника и урегулировано жилищным законодательством.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик от обеспечения истцу беспрепятственного доступа в квартиру уклоняется, что противоречит требованиям ст.209, ст.288 Гражданского кодекса РФ, факт чинения препятствий, невозможность проживания истца в жилом помещении, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, установлены, доказательств иного суду не представлено, имеются основания для удовлетворения исковых требований об обязании Кукурдаевой Е.В. не чинить препятствия Кукурдаевой О.В. в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кукурдаевой О. В. удовлетворить.

Обязать Кукурдаеву Е. В. (паспорт №) не чинить препятствия Кукурдаевой О. В. (паспорт №) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кукурдаевой Е. В. (паспорт №) в пользу Кукурдаевой О. В. (паспорт №) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решении суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                      А.В. Андронова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.