Решение по делу № 2-752/2024 от 16.10.2024

УИН37RS0021-01-2024-000996-51
Дело № 2-752/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Грибковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства,

У С Т А Н О В И Л:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее Ивгосжилинспекция) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» (далее ООО «Производственная») об устранении нарушений жилищного законодательства.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Производственная» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе по управлению домом по адресу: <адрес>. На основании решения истца от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-Р инспектором Ивгосжилинспекции был проведен внеплановый визит в отношении ответчика с целью проверки фактов ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

По результатам проверки со стороны ООО «Производственная» выявлены нарушения лицензионных требований, установленных пп. «а», «б» п. 3 Положения <№>, обязательных требований, установленных пп. «а», «б», «в», «г» п. 10, пп. «д (2)» п. 11 Правил <№>, 23, 25 Минимального перечня <№>, п. 3.6.1, 3.7.1, 3.1.1, 4.6.1.1, 4.1.3, <ДД.ММ.ГГГГ>, 5.8.3, 4.10.2.1, 4.4ч1;4,4.13, 4.2Л.1, 4.7.1, 4.7.2 Правил от <ДД.ММ.ГГГГ> №

Ивгосжилинспекция просит обязать ООО «Производственная» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного <адрес>:

-обеспечить надлежащее содержание подъездов МКД в соотв. с п.23 Минимального перечня <№>;

- установить причины возникновения протечек: в подъездах <№>, <№>, во входной группе (тамбуре);

- установить причины возникновения протечек на каждом этаже в подъездах <№>, <№> МКД, и устранить следы протечек на каждом этаже в подъездах <№>, <№> МКД ( кроме на 2 этаже в правом крыле общего коридора подъезда <№> МКД);

-установить причины возникновения протечек и устранить следы протечек на 5этаже в подъезде <№> МКД;

- устранить разрушение напольного покрытия (линолеума) в- подъезде <№> на каждом этаже в местах общего пользования (в общих коридорах и лестничных клетках), а также в подъезде <№> МКД на каждом этаже лестничных площадок ( в общих коридорах и лестничных клетках), на 1 этаже МКД ( левое и правое крыло общих коридоров), на 2 этаже МКД ( только в правом крыле общего коридора имеется частичное отсутствие линолеума), на 3 этаже МКД (только в правом крыле общего коридора), на 4 этаже М1СД ( только в правом крыле общего коридора имеется полное отсутствие линолеума), на 5 этаже МКД (только в правом крыле общего коридора);

установить и устранить причины увлажнения фасада со стороны уличной части, а также с дворовой части с торцов входной группы подъездов <№>, <№>;

- устранить разрушение кирпичной кладки;

- восстановить входные двери подвальных помещений МКД, устранить неплотность притвора и перекос;

- обеспечить защиту от увлажнения грунта и подтопления подвального помещения МКД, устранить захламление;

- обеспечить исправное состояние системы холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД;

- устранить местное повреждение цоколя по периметру МКД;

- устранить повреждения, разрушения и просадку отмостки МКД;

- установить и устранить причины протечек с кровли, в том числе, на техническом этаже МКД.

Представитель истца Ивгосжилинспекции Шаркова А.С. о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика ООО «Производственная» - Хиджакадзе Т.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ивгосжилинспекции признала в полном объеме, о чем предоставлено суду заявление, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска ответчиком. Просила предоставить срок для исполнения решения 8 месяцев.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представитель ответчика ООО «Производственная» Хиджаказе Т.Г. исковые требования Ивгосжилинспекции признала в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем представитель ответчика предоставил суду заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком ООО «Производственная», поскольку сомневаться в добровольности признания ответчиком иска при отсутствии с его стороны оспаривания изложенных обстоятельств, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания, у суда не имеется. Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд находит исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к ООО «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания приведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивая при этом соблюдение баланса сторон.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов неопределенного круга лиц и интересов ответчика, значительного объема работ, которых ответчику необходимо выполнить в целях исполнения решения суда, суд полагает разумным установить срок для исполнения решения суда восемь месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Производственная»

Иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Производственная» обязанность в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

-обеспечить надлежащее содержание подъездов МКД в соотв. с п.23 Минимального перечня <№>;

- установить причины возникновения протечек: в подъездах <№>, <№>, во входной группе (тамбуре);

- установить причины возникновения протечек на каждом этаже в подъездах <№>, <№> МКД, и устранить следы протечек на каждом этаже в подъездах <№>, <№> МКД ( кроме на 2 этаже в правом крыле общего коридора подъезда <№> МКД);

-установить причины возникновения протечек и устранить следы протечек на 5этаже в подъезде <№> МКД;

- устранить разрушение напольного покрытия (линолеума) в- подъезде <№> на каждом этаже в местах общего пользования (в общих коридорах и лестничных клетках), а также в подъезде <№> МКД на каждом этаже лестничных площадок ( в общих коридорах и лестничных клетках), на 1 этаже МКД ( левое и правое крыло общих коридоров), на 2 этаже МКД ( только в правом крыле общего коридора имеется частичное отсутствие линолеума), на 3 этаже МКД (только в правом крыле общего коридора), на 4 этаже М1СД ( только в правом крыле общего коридора имеется полное отсутствие линолеума), на 5 этаже МКД (только в правом крыле общего коридора);

установить и устранить причины увлажнения фасада со стороны уличной части, а также с дворовой части с торцов входной группы подъездов <№>, <№>;

- устранить разрушение кирпичной кладки;

- восстановить входные двери подвальных помещений МКД, устранить неплотность притвора и перекос;

- обеспечить защиту от увлажнения грунта и подтопления подвального помещения МКД, устранить захламление;

- обеспечить исправное состояние системы холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении МКД;

- устранить местное повреждение цоколя по периметру МКД;

- устранить повреждения, разрушения и просадку отмостки МКД;

- установить и устранить причины протечек с кровли, в том числе, на техническом этаже МКД.

Идентификаторы сторон:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области ИНН 3702092230.

Общество с ограниченной ответственностью Производственная» ИНН 3705062562.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>