Решение по делу № 2-2786/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-2786/2021

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                              21 октября 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой К.В.,

с участием истца Кирпичниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Кирпичниковой А.А. к Васылевой Т.К., Никитиной О.К., Кардаш М.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

установил:

истец Кирпичникова А.А. обратилась в суд с иском к Васылевой Т.К., Никитиной О.К., Кардаш М.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

Согласно тексту искового заявления просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ....., между собственниками в размере принадлежащих им долей от общего размера оплаты: Васылевой Т.К. -1/8 доли, Никитиной О.К. - 1/8 доли, Кардаш М.А.- 1/4 доли, поскольку ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Истец Кирпичникова А.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Васылева Т.К., Никитина О.К., Кардаш М.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенные в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ООО «БРЦ» в судебное заседание представителя не направило, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по доводам искового заявления не заявили.

Третье лицо ООО «КРЦ- Прикамье» в судебное заседание представителя не направило, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

     Указанные выше положения закона нашли своё разъяснение в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где в п. 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит на праве долевой собственности Кирпичниковой А.А. в размере 1/2 доли, Васылевой Т.К. в размере 1/8 доли, Никитиной О.К. в размере 1/8 доли, К.М. в размере 1/4 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от ..... ( л.д.41-42).

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчики, как собственники спорной квартиры, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кирпичниковой А.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, предоставляемых на жилое помещение по адресу: ....., поскольку в силу указанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит на всех собственниках в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Кирпичниковой А.А. к Васылевой Т.К., Никитиной О.К., Кардаш М.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кирпичниковой А.А., Васылевой Т.К., Никитиной О.К., Кардаш М.А. в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру: Кирпичниковой А.А. в размере 1/2 доли, Васылевой Т.К. в размере 1/8 доли, Никитиной О.К. в размере 1/8 доли, К.М. в размере 1/4 доли.

Ответчики вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина