Решение от 20.12.2016 по делу № 33-5058/2016 от 30.11.2016

Дело № 33-5058/2016                         Докладчик Бондаренко Е.И.

                           Судья Королев А.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего                  Бочкарева А.Е.

судей                              Бондаренко Е.И., Бибеевой С.Е.

при секретаре                       Кудрявовой М.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 20 декабря 2016 года дело по апелляционной жалобе Даниловой Л. Я. и Сорокиной Н. Н.евны на решение Ковровского городского суда Владимирской области от 11 октября 2016 года, которым отказано в удовлетворении требований Даниловой Л.Я. и Сорокиной Н.Н. к ООО «Центр «Красви» о возложении обязанности исправить ошибку при постановке на кадастровый учет земельного участка, определении места расположения земельного участка и внесении соответствующих поправок в документы о праве собственности и государственный кадастр недвижимости.

Заслушав доклад судьи Бондаренко Е.И., выслушав объяснения представителя ООО Центр « Красви» Алехина Ю.М., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Земельный участок с кадастровым номером ****, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью **** кв.м., расположенный по адресу: примерно в ****, находится в общей долевой собственности Даниловой Л.Я. на основании постановления главы администрации Большевсегодического сельского Совета №**** от **** и постановления администрации Ковровского района №**** от ****, и Сорокиной Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **** г., после умершего С.1

Указанный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, поставленным на кадастровый учет ****. Границы земельного участка установлены на основании описания земельных участков от **** года, выполненного ООО «Центр «Красви».

Данилова Л.Я. и Сорокина Н.Н. обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела по правилам ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Центр «Красви» о признании незаконными результатов межевания границ земельного участка с кадастровым номером ****; возложении обязанности исправить ошибку при постановке на кадастровый учет земельного участка; определении места расположения земельного участка и внесении соответствующих поправок в документы о праве собственности и государственный кадастр недвижимости. В обоснование указали, что в **** г. обратились в ООО «Центр «Красви» для проведения кадастровых работ по установлению границ и оформления межевого плана спорного земельного участка. После проведения работ Даниловой Л.Я. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на него. В **** году им стало известно, что земельный участок, вместо участка с размерами **** м на **** м, выглядит узкой полоской **** м на **** м., из которых **** м проходят по территории лесного массива. Полагают, что кадастровым инженером неправильно определены границы земельного участка, в связи с чем кадастровые сведения не соответствуют фактическому его расположению, просят исправить ошибки, допущенные при проведении кадастровых работ по установлению границ и оформления межевого плана.

В судебном заседании истцы Данилова Л.Я. и Сорокина Н.Н. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – ООО «Центр «Красви» Алехин Ю.М. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве иск не признал, указал, что местоположение спорного участка Даниловой Л.Я. показывалось ей лично. По окончании кадастровых работ ей были представлены межевой план и акт согласования земельного участка, которые были ей подписаны. Даниловой Л.Я. получены описание земельного участка, свидетельство на землю, адресная справка, выписка из постановления, дискета, а также план границ земельного участка с указанием его размеров. Заявил о пропуске срока исковой давности.

Третье лицо – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, в суд своего представителя не направило. В письменном отзыве указано на то, что границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством на основании описания земельных участков от ****, выполненного ООО «Центр «Красви». При рассмотрении документов основания для приостановления или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка отсутствовали. Исправление кадастровой ошибки носит заявительный характер и его порядок четко определен. Решение суда является лишь основанием для подготовки межевого плана.

Третье лицо – представитель администрации Ковровского района Владимирской области Люлева Е.М. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – администрация Малыгинского сельского поселения Ковровского района, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Данилова Л.Я. и Сорокина Н.Н. просят решение суда отменить в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела и неверным применением норм материального права. Указали, что при проведении межевания второй собственник участка – С.1. план не подписывал, в акте согласования отсутствует его подпись. Истцы в силу отсутствия знаний в области землеустройства не знали о содержании межевого плана. Не согласны с пропуском срока исковой давности. Полагают необходимым применить положения Закона РФ «О защите прав потребителей» об установлении срока давности в 3 года.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы в отсутствие истцов Даниловой Л.Я., Сорокиной Н.Н., представителей администрации Малыгинского сельского поселения Ковровского района, филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации Ковровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не находит.

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п.1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7,9,11-21.1, 25-30 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно пункту 5 статьи 4 Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Из системного анализа положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», регулирующих исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости, следует, что основанием для судебного разбирательства по исправлению кадастровой ошибки является: 1) отказ органа кадастрового учета в проведении кадастрового учета участка из-за выявленной кадастровой ошибки; 2) отказ органа кадастрового учета на заявление правообладателя участка с требованием устранить кадастровую ошибку; 3) заключение кадастрового инженера о выявлении кадастровой ошибки в ходе межевания участка или соседней территории.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №**** площадью **** кв. м, расположенный по адресу: примерно в ****. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В **** году Данилова Л.Я. обратилась к кадастровому инженеру ООО « Красви» Алехину Ю.М. для проведения кадастровых работ по установлению границ и оформлению межевого плана земельных участков, расположенных по адресу : ****

В **** года кадастровые работы в отношении земельных участков были выполнены. **** года межевой план спорного земельного участка утвержден, собственниками земельного участка Даниловой Л.Я. и С.1. подписан акт согласования границ земельного участка, получены описание земельных участков, свидетельства на землю, адресная справка, выписка из постановления и дискета, что подтверждается подписью Даниловой Л.Я. о получении документов.

Государственный кадастровый учет спорного земельного участка осуществлен в соответствии с установленным порядком на основании представленных в орган кадастрового учета недвижимости заявления собственников о кадастровом учете и межевого плана. При формировании земельного участка кадастровым инженером была установлена его площадь, фактическое расположение границ земельного участка было согласовано с собственниками с░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.7 ░░. 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 9 ░░. 38 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░. 4 ░.3, ░░░░. 3 ░.12 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2008 ░. N 412), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.9 ░░.38 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 11, 12 ░░ ░░ ░ ░░. 3 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 200 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ **** ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ « ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ » ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2016 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░