Решение по делу № 2-326/2016 (2-4441/2015;) от 10.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ Федерации

8 февраля 2016 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Свиридова П.А к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Свиридов П.А., собственник части жилого дома общей площадью 26 кв.м. кв.м., расположенного по <адрес>, обратился с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 80 кв.м., в точках №. указанных в проекте границ земельного участка,. выполненного ООО «<данные изъяты>» от 15.09.2015г., ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи он купил 1/7 долю жилого дома, в последствии произвел реконструкцию, выдел доли дома в натуре. Общая площадь всего земельного участка под целым жилым домом составляет 837 кв.м, по сложившемуся порядку пользования между сособственниками он занимает земельный участок площадью 80 кв.м.,из которых 29 кв.м. часть жилого дома, 7 кв.м. нежилое строение, 44 кв.м. незастроенная территория..

В судебном заседании представитель истца Дмитриева И.Н. требования поддержала, пояснила суду, что истец дважды обращался за предоставлением земельного участка, в Министерство имущественных отношений Самарской области и Администрацию г.о.Самара получил отказ. Истец имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, так как приобрел долю дома в собственность ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению геодезистов возможен раздел земельного участка с выделом истцу участка площадью 80 кв.м., у сособственника дома <данные изъяты> земельный участок в собственности.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.Самара в суд не явился.

В судебное заседание третьи лица : Сутягина М.В., Родионов В.Н. в суд не явились, представили заявление, дело просили рассмотреть без участия, возражений не заявили.

В судебное заседание представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП» в суд представил отзыв, в удовлетворении иска просил отказать, дело рассмотреть без участия.

В судебное заседание представители третьих лиц Росреестр, ФГУП «Ростехинвентразиция « в суд не явились.

Принимая во внимании доводы сторон, изучив представленные доказательства : заключение ООО «<данные изъяты> » на земельный участок л.д.9-13, кадастровый паспорт на жилой дом л.д. 14-15, Договор купли-продажи 1,7 доли жилого дома 81 по Первому переулку в г.Самаре л.д. 16-17, Распоряжение ДУИ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка от 3.12.2015г. л.д. 18, свидетельство о регистрации права собственности Свиридова П.А. на часть жилого дома л.д.19, сведения из Росреестра об отсутствии сведений о предоставление земельного участка в собственность в период1992-1998г.г. л.д. 20, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 18 мая 2015 года л.д. 21, Уведомление МИО от 7 ноября 2014 года об отказе в предоставлении земельного участка л.д. 24-27, информация ФФГБУ «ФКП» об отсутствии пересечения границ земельного участка с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет л.д. 35-38, проект границ земельного участка, выполненного ООО «Вега» от 15.09.2015г. л.д. 42, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 4 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 ФЗ- «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи купил 1/7 долю жилого дома, в последствии произвел реконструкцию занимаемого жилого помещения, и по решению Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ за Свиридовым П.А. было признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 18 кв.м. Собственниками жилого дома являются также Сутягина М.В., <данные изъяты>., Родионов В.Н. Согласно проекта границ земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>» л.д.42 площадь земельного участка Свиридова П.А.составляет 80 кв.м., при этом определены границы и площади земельных участков с другими сособственниками дома, которые с ними согласованы. Согласно Заключению ООО «<данные изъяты>» спорный земельный участок является делимым, т.е. может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок. Испрашиваемый земельный участок площадью 80 кв.м. состоит из земельного участка площадью 29 кв.м. под часть дома Свиридова П.А., земельный участок 7 кв.м. занимает нежилое строение Свиридова П.А, 44 кв.м. незастроенная территория земельного участка Свиридова П.А., которую он благоустроил.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку изначально право собственности у Свиридова П.А. на жилой дом возникло в ДД.ММ.ГГГГ, он имеет право на приобретение в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка в точках №указанных в проекте границ земельного участка,. выполненного ООО «<данные изъяты>» от 15.09.2015г. /л.д. 42/ Согласно информации, полученной из ЗКП по состоянию на 19 января 2016 года испрашиваемый земельный участок не имеет пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет./л.д. 35/ Произведенная им после 1990 года реконструкция занимаемого жилого помещения не лишает истца о данного права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Свиридовым ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 80 кв.м., занимаемый частью жилого дома с приусадебным участком, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по <адрес> указанных в проекте границ земельного участка,. выполненного ООО «<данные изъяты>» от 15.09.2015г.

Решение суда в окончательной форме принято 12 февраля 2015 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ