Решение по делу № 2-2505/2020 от 02.03.2020

Дело № 2-2505/2020

УИД 39RS0002-01-2020-001387-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

с участием прокурора Наумкиной О.С.,

при секретаре Сацкевич Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к Мельникову В.В., Мельникову Н.В., Мельниковой И.В. об устранении нарушений прав собственника служебного жилого помещения, прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство обороны РФ обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что ответчики Мельников В.В., Мельников Н.В., Мельникова И.В. незаконно занимают жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес > Данное помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Указанное жилое помещение было предоставлено Мельникову В.В. на основании договора найма служебного жилого помещения № от < Дата > на время работы в Доме Офицеров. Вместе с тем, согласно справке начальника ФГБУ «Дом Офицеров Балтийского Флота» МО РФ № от < Дата >, Мельников В.В. никогда не являлся работником ФГБУ «Дом Офицеров Балтийского Флота» МО РФ. Письмом отдела №3 ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от < Дата > № Мельникову В.В. направлено требование об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещении. Однако, до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Актом о проживании от < Дата > установлено, что наниматель Мельников В.В. фактически проживает в спорном жилом помещении. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просили устранить нарушения прав собственника в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > и прекратить право пользования Мельникова В.В., Мельникова Н.К. и Мельниковой И.В. указанным помещением, выселить их из служебного жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики Мельников В.В. и Мельников Н.В., а так же их представитель Смирнова Н.А., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что с 2001 года Мельников В.В. работал в должности слесаря в Доме Офицеров Балтийского Флота. На период трудовых отношений ему было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу г. Калининград Советский проспект, дом 190 комната 46, куда он вселился вместе с членами своей семьи на основании ордера, где и проживает в настоящее время. Вселение в спорное помещение было осуществлено на законных основаниях, ордер, который являлся основанием для вселения, недействительным признан не был. В свою очередь Мельников В.В. на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, не состоит, однако является пенсионером и другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет. Дочь Мельникова В.В. – Мельникова И.В. в данном помещении не проживает, в нем не зарегистрирована, в связи с чем требования, заявленные к ней, являются незаконными.

Представитель 3-его лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил исковые требования удовлетворить и дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования обоснованные, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу: < адрес > является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, отнесено к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с положениями ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст.103 ЖК РФ установлено, что в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. За исключением случаев предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

В обосновании заявленных требований истец представил копию договора найма служебного жилого помещения № от < Дата >, согласно которого между начальником 1986 ОМИС БФ и Мельниковым В.В. был заключен данный договор по которому Мельникову В.В. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес > < адрес >, для временного проживания на период трудовых отношений в Доме Офицеров.

< Дата > Мельникову В.В. был выдан ордер на вселение в служебное жилое помещение.

Согласно справке начальника ФГБУ «Дом Офицеров Балтийского Флота» МО РФ № от < Дата >, трудовые отношения между ФГБУ «Дом Офицеров Балтийского Флота» МО РФ и Мельниковым В.В., не заключались.

Согласно данным, содержащимся в поквартирной карте на жилое помещение, расположенное по адресу < адрес >, в нем зарегистрированы Мельников В.В., его сын Мельников Н.В. Так же значится Мельникова И.В., которая в данной квартире регистрации не имеет.

В материалах дела имеется акт о проживании, составленный < Дата >, согласно которому в спорном служебном помещении проживает Мельников В.В. и его сын Мельников Н.В.

Вместе с тем, из информации, имеющейся в трудовой книжке, Мельникова В.В., последний в период времени с < Дата > по < Дата > работал в должности киномеханика Дома Офицеров Калининградского гарнизона, откуда был уволен в связи с сокращением штатов. В период времени с < Дата > по < Дата > и с < Дата > по < Дата > работал в должности слесаря сантехника и монтировщика сцены Калининградского Дома офицера флота, откуда уволен по собственному желанию.

Таким образом, в настоящее время ответчик Мельников В.В. в трудовых отношениях с МО РФ не состоит.

Принимая во внимание, что Мельников В.В. утратил связь с Министерством Обороны РФ, а служебное жилое помещение было предоставлено на период его работы, заявленные к нему, а так же к его сыну Мельникову Н.В., который был вселен в служебное жилое помещение в качестве члена семьи Мельникова В.В., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства, предусмотренные ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, в связи с наличием которых лицо не может быть выселено из жилого помещения без представления другого жилого помещения, должны возникнуть до 01.03.2005.

Согласно информации, представленной комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград, ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, не состоят.

Поскольку Мельников В.В. вышел на пенсию по возрасту только в январе 2008 года, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит и не состоял, соответственно, к нему не могут быть применены положения п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой пенсионеры по старости не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Оснований для удовлетворения требований МО РФ, заявленных к Мельниковой И.В., суд не усматривает, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что данный ответчик проживает или зарегистрировано в служебном жилом помещении, расположенном по адресу г. Калининград, Советский проспект, дом 190 комната 49, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлено.

Кроме того, в материалах дела имеется акт о проживании, составленный < Дата >, из которого следует, что в спорном служебном жилом помещении проживает Мельников В.В. и его сын.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что суду не представлено ответчиками Мельниковым В.В. и Мельниковым Н.В. доказательств, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении, суд полагает, что исковые требования подлежат в данной части удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Мельникова В.В., Мельникова Н.В. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Выселить Мельникова В.В., Мельникова Н.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Калининград, Советский проспект, < адрес >.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 сентября 2020 года.

СУДЬЯ