Решение по делу № 2-293/2019 от 20.05.2019

Дело №

27RS0№-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                             27 июня 2019 г.

Верхнебуреинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.,

при секретаре Тарасенок Н.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бизнесстройальянс» к г, г о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Бизнесстройальянс " обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 658,39 руб., также взыскании с каждого из ответчиков судебные расходы в виде уплаты госпошлины, в сумме 1946,59 руб., с каждого.

В обосновании своих требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теремок» осуществляло функции управляющей компании на территории сельского посления «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Теремок» и ООО «Бизнесстройальянс» заключен договор купли – продажи (уступка права требования), предметом которого является продажа ООО «Теремок» в собственность истца имущества в виде права требования дебиторской задолженности физических и юридических лиц. Задолженность ответчиков за пользование жилищно - коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 658,39 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики г, г в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не прибыли.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда <адрес> - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым: "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п.2).

Потребитель (п.п. и п. 34 Правил) обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено в судебном заседании, по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: г (наниматель), г (муж), и ее дети г, №

№ домами данного сельского поселения, включая <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

По условиям договора, ООО «Теремок» обязалось осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. ООО «Теремок» вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Теремок» (продавец) и ООО «Бизнесстройальянс» (покупатель) заключен договор купли – продажи № (уступки права требования, по условиям которого продавец передал а покупатель принял следующее имущество: право требования дебиторской задолженности физических и юридических лиц перед ООО «Теремок» по оплате жилищных и коммунальных услуг, в составе и размере определенном настоящим договором, в том числе и задолженность ответчиков. (лю.<адрес>, 26)

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, (л.д.13), согласно которому по лицевому счету: наниматель г (по адресу: <адрес>) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 134 658,39руб.

Указанный расчет является арифметически верным, ответчиками не оспорен, а судом признан правильным.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики длительное время уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2017в размере 134 658,39 руб.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 658,39 руб..

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3893,18 руб., в равных долях по 1946,59 руб. (3893,18 руб. /2 чел.), с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Бизнесстройальянс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с г, г в пользу ООО «Бизнесстройальянс» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 658,39 руб.

Взыскать с г, г в пользу ООО «Бизнесстройальянс» судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 1946,59 руб., с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                                         Е.В.Костина