Решение по делу № 2-5444/2023 от 11.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.08.2023г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5444/2023 по иску ТСЖ «Рассвет» к Узбековой Эльвире Хамбяльевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на формирование фонда капитального ремонта, пени, расходов по оплате госпошлины и услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Рассвет» обратилось в суд с исковым заявлением к Узбековой Эльвире Хамбяльевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на формирование фонда капитального ремонта, пени, расходов по оплате госпошлины и услуг представителя.

В обоснование заявленных требований истец указал, что определением от 31 марта 2022 г. отменен судебный приказ № 2-1806/2022 от 30 июня 2022 г. о взыскании с ответчика в пользу ТСЖ «Рассвет» задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на формирование фонда капитального ремонта, пени, расходов по оплате госпошлины в общей сумме 196 023 рубля 70 копеек. Указанное определение получено истцом 12 апреля 2023 г. Узбекова Э.Х., с 03 ноября 2017 г. является собственником адрес, общей площадью 37,8 кв.м. Товарищество собственников жилья «Рассвет»» являясь некоммерческой организацией, с 08 июня 2006 г. по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес в т.ч. согласно положениям Устава ТСЖ «Рассвет» (пункт 3.1.), предоставляя коммунальные услуги, услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту жилого дома. С августа 2014 г. ТСЖ «Рассвет» является владельцем спецсчета в Сбербанке по взносам на формирование фонда капитального ремонта и осуществляет их сбор. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в многоквартирном доме, своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на формирование фонда капитального ремонта. Между тем, ответчик недобросовестно, не в полном объеме и не своевременно, выполняет свою обязанность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и по взносам на формирование фонда капитального ремонта перед ТСЖ «Рассвет», что подтверждается справками от 31 августа 2023 г. по адрес. По состоянию на 31 августа 2023 г. по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, в сумме равной 16 460 рублей 34 копейки, которая образовалась в период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно), что также подтверждается выпиской от 31 августа 2023 г. из лицевого счета адрес, справкой от 31 августа 2023 года о состоянии расчетов. По состоянию на 31 августа 2023 г. по указанной квартире имеется задолженность по оплате взносов на формирование фонда капитального ремонта, в сумме равной 9 634 рубля 32 копейки, которая образовалась в период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно), что также подтверждается выпиской от 31 августа 2022 г. из лицевого счета адрес, справкой от 31 августа 2023 г. о состоянии расчетов. Таким образом, по состоянию на 31 августа 2023 г. по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на формирование фонда капитального ремонта за период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно) в общей сумме 26 094 рублей 66 копеек. Ответчику истцом неоднократно направлялись претензии с требованием о погашении указанной суммы задолженности, которые были проигнорированы. За несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчик обязан оплатить пеню в общем размере 35 343 рубля 68 копеек, в том числе, за период с 11 июля 2017 г. по 05 апреля 2020 г. – 338 рублей 25 копеек, за период с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г. – нет пеней, за период с 02 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. – 35 005 рублей 43 копейки. За несвоевременное оплату взносов на формирование фонда капитального ремонта ответчик обязан оплатить пеню в общем размере 2 592 рубля 34 копейки, в том числе, за период с 11 июля 2019 г. по 05 апреля 2020 г. – 68 рублей 97 копеек, за период с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г. — нет пеней, за период со 02 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. – 2 523 рубля 37 копеек. Таким образом, по состоянию на 31 августа 2023 г. по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на формирование фонда капитального ремонта, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату взносов на формирование фонда капитального ремонта в общей сумме 64 030 рублей 68 копеек. Размер подлежащей уплате госпошлины за подачу искового заявления после уточнения иска составляет 2 120 рублей 92 копейки. Излишне уплаченная госпошлина при подаче иска в сумме 2 948,85 рублей подлежит возврату из бюджета истцу. В связи с подготовкой и рассмотрением дела в суде первой инстанции ТСЖ «Рассвет» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 126 от 22 июня 2023 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений исковых требований, просит суд взыскать с Узбековой Эльвиры Хамбяльевны в пользу Товарищества собственников жилья «Рассвет» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно) в размере 16 460 рублей 34 копейки; задолженность по оплате взносов на формирование фонда капитального ремонта за период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно) в размере 9 634 рублей 32 копейки; пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 35 343 рубля 68 копеек, в том числе, за период с 11 июля 2017 г. по 05 апреля 2020 г. – 338 рублей 25 копеек, за период с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г. – нет пеней, за период с 02 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. – 35 005 рублей 43 копейки, пени за несвоевременную оплату взносов на формирование фонда капитального ремонта в общем размере 2 592 рубля 34 копейки, в том числе, за период с 11 июля 2019 г. по 05 апреля 2020 г. –68 рублей 97 копеек, за период с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г. – нет пеней, за период со 02 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. – 2 523 рубля 37 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 120 рублей 92 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 0000 рублей. Излишне уплаченную госпошлину при подаче иска в размере 2 948, 85 рублей возвратить из бюджета ТСЖ «Рассвет».

В судебном заседании представитель истца Бушуева Л.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

В судебном заседании ответчик – Узбекова Э.Х. исковые требования в части наличия основного долга по оплате коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт не оспаривала, размер пени просила уменьшить.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное имущество является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме…

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В пункте 3 ст. 7 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 6.1 статьи 8 настоящего Закона.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, утверждена Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее - Региональная программа).

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Узбекова Э.Х., с 03 ноября 2017 г. является собственником адрес общей площадью 37,8 кв.м.

Товарищество собственников жилья «Рассвет»» являясь некоммерческой организацией, с 08 июня 2006 г. по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, в т.ч. согласно положениям Устава ТСЖ «Рассвет» (пункт 3.1.), предоставляя коммунальные услуги, услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту жилого дома.

С августа 2014 г. ТСЖ «Рассвет» является владельцем спецсчета в Сбербанке по взносам на формирование фонда капитального ремонта и осуществляет их сбор.

Вместе с тем, установлено, что ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом, в результате чего, у нее образовалась задолженность.

Определением от 31 марта 2022 г. отменен судебный приказ № 2-1806/2022 от 30 июня 2022 г. о взыскании с ответчика в пользу ТСЖ «Рассвет» задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на формирование фонда капитального ремонта, пени, расходов по оплате госпошлины в общей сумме 196 023 рубля 70 копеек.

Согласно уточненному истцом расчету, с учетом заявленного ответчика срока исковой давности, по состоянию на 31 августа 2023 г., по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, в сумме равной 16 460 рублей 34 копейки, которая образовалась в период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно), что также подтверждается выпиской от 31 августа 2023 г. из лицевого счета адрес, справкой от 31 августа 2023 г. о состоянии расчетов. По состоянию на 31 августа 2023 г., по указанной квартире имеется задолженность по оплате взносов на формирование фонда капитального ремонта, в сумме равной 9 634 рубля 32 копейки, которая образовалась в период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно), что также подтверждается выпиской от 31 августа 2022 г. из лицевого счета адрес, справкой от 31 августа 2023 г. о состоянии расчетов.

Таким образом, по состоянию на 31 августа 2023 г., по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на формирование фонда капитального ремонта, за период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно), в общей сумме 26 094 рублей 66 копеек.

Установлено также, что ТСЖ «Рассвет» в адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованием о погашении указанной суммы задолженности, которое до настоящего времени не исполнено – задолженность не погашена.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств неверности произведенного истцом уточненного расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг в пользу иной управляющей компании за спорный период.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, не осуществляет оплату коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г., в сумме 16 460 руб.; задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, за период 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г., в сумме 9 634,32 руб., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчет, за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчик обязан оплатить пеню в общем размере 35 343 рубля 68 копеек, в том числе, за период с 11 июля 2017 г. по 05 апреля 2020 г. – 338 рублей 25 копеек, за период с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г. – пени отсутствуют; за период с 02 января 2021 г. по 31 августа 2023 г., - 35 005 рублей 43 копейки.

За несвоевременное оплату взносов на формирование фонда капитального ремонта также начислены пени в общем размере 2 592 рубля 34 копейки, в том числе за период с 11 июля 2019 г. по 05 апреля 2020 г. – 68 рублей 97 копеек, за период с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г. – пени отсутствуют, за период с 02 января 2021 г. по 31 августа 2023 г., - 2 523 рубля 37 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт за заявленный истцом период, суд исходит из следующего.

Правительством РФ принято Постановление от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования 01.04.2022 г. и действует в течение шести месяцев (по 01.10.2022 г.).

В соответствии с п. 1 ст. 9.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством РФ.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Как разъяснено в п. 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

01.10.2022 г. действие моратория не продлено.

При таких обстоятельствах, за период, начиная с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г., не подлежат взысканию неустойки, пени.

При этом, определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за указанный период, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, в случае ее явной несоразмерности, учитывая конкретные обстоятельства дела, период образования задолженности и время обращения истца в суд, считает, что пеня, начисленная ответчику, за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, не соответствует ущербу, причиненному истцу, в связи с чем, полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в размере 8 000 рублей, что не ниже минимального размера, предусмотренного ст. 395 ГК РФ.

Размер пеней за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере 2 592, 34 р суд находит обоснованным и подлежащим взысканию в заявленном размере.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между тем, указанной нормой закона суду также предоставлено право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

В подтверждение понесенных по данному гражданскому делу расходов по оплате услуг представителя, истцом представлено соглашение № 8 об оказании юридической помощи от 22.06.2023 г., платежное поручение № 126 от 22.06.2023 г. на сумму 20 000 рублей.

С учетом сложности данного гражданского дела, количества судебных заседаний по нему, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, с учетом принципов разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Рассвет» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в сумме 2 120,92 руб., несение которых истцом подтверждается представленными в материалы дела платёжными поручениями №139 от 17.06.2022 г и № 124 от 19.06.2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ТСЖ «Рассвет» к Узбековой Эльвире Хамбяльевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на формирование фонда капитального ремонта, пени, расходов по оплате госпошлины и услуг представителя - удовлетворить частично.

Взыскать с Узбековой Эльвиры Хамбяльевны (паспорт №... в пользу ТСЖ «Рассвет» (ИНН №... задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно) в размере 16 460 рублей 34 копейки; задолженность по оплате взносов на формирование фонда капитального ремонта за период с 23 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. (включительно) в размере 9 634, 32 копейки; пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 8 000 рублей; пени за несвоевременную оплату взносов на формирование фонда капитального ремонта в общем размере 2 592 рубля 34 копейки; расходы по оплате госпошлины в размере 2 120 рублей 92 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 рублей, а всего взыскать 50 807 (пятьдесят тысяч восемьсот семь) рублей 92 копейки.

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда изготовлено 07.09.2023 г.

Судья                        подпись         О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: