Решение по делу № 33-13035/2016 от 14.09.2016

судья: Дешевых А.С. гр. дело № 33-13035/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Самара 04 октября 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Акининой О.А.

Судей: Емелина А.В., Самодуровой Н.Н.

При секретаре: Булановой В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гамалий Л.А. на решение Промышленного районного суда г. Самара от 11 июля 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Гамалий Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, с участием третьего лица МП ЭСО г.о.Самара, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, о признании права пользования жилыми помещениями, возложении обязанности заключить договор социального найма – отказать в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение представителя Гамалий Л.А. – Лукьянова А.В., по доверенности, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истица Гамалий Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилыми помещениями, возложении обязанности заключить договор социального найма, указав в обоснование исковых требований, что с ДД.ММ.ГГГГ Гамалий Л.А. состояла в трудовых отношениях с ФАО трест № 11 СУОР-5 в качестве штукатура 3 разряда, сразу после окончания ПТУ № 37, что подтверждается записью в трудовой книжке.

В связи с трудовыми отношениями ей было предоставлено жилье в женском общежитии по адресу: <адрес>.

В период работы в ФАО трест № 11СУОР-5 (с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ОАО трест № 11) Гамалий Л.А. вышла замуж за Г.С. работавшего в той же организации и проживавшего в другом общежитии по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Гамалий Л.А. была вселена в комнату №, по адресу: <адрес>, к супругу, где зарегистрирована до настоящего времени.

В ДД.ММ.ГГГГ Г.С. был переселен в комнату № <адрес>. Гамалий Л.А. осталась зарегистрированной в комнате №. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Г. который был зарегистрирован в комнате №, однако семья проживала в комнате Г.С.

Гамалий Л.А. указывает также на то, что ДД.ММ.ГГГГ в комнату № был вселен и зарегистрирован Р. После смерти Р. в ДД.ММ.ГГГГ в комнату № неправомерно вселены Б. и Г.А.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.С. и Гамалий Л.А. был расторгнут, однако Гамалий Л.А. с сыном не может вселиться в комнату № до настоящего времени.

Решением Промышленного районного суда г. Самара от 09.12.2015 года Б. Г.А. выселены из комнаты № <адрес>

На обращение Гамалий Л.А. в МП ЭСО г.о. Самара об открытии лицевого счета и заключении с ней договора социального найма на комнату № <адрес>, ей рекомендовано обратиться в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Департаментом управления имуществом г.о. Самара отказано в открытии лицевого счета и заключении договора социального найма на комнату № <адрес>, в связи с тем, что заключить договор социального найма жилого помещения возможно лишь после исключения жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, на то, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 29.12.2001г., на статью 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Гамалий Л.А. просила суд удовлетворить её требования в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что спорное жилое помещение предоставлено Гамалий Л.А. для временного проживания, следовательно, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено истцам только в порядке очередности по правилам раздела III ЖК РФ «Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма». Гамалий Л.А. и ее сын Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не признаны нуждающимися в жилых помещениях и не приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с п.2 ч.2 ст.2 Закона Самарской области от 11.07.2006 года № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области».

В апелляционной жалобе представитель Гамалий Л.А. просит отменить судебное решение, полагая, что судом сделаны выводы не соответствующие фактическим обстоятельствам, и неправильно применены нормы материального права.

Представитель Гамалий Л.А. считает, что судом неправомерно не принято во внимание, что Гамалий Л.А. вселена в комнату № в связи с трудовыми отношениями с ФАО трест 11 СУОР-5, реорганизованного в ОАО трест 11, являлась работником этой организации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд не принял во внимание, что комната № была предоставлена супругу Гамалий Л.А. – Г.С. в связи с не сложившимися отношениями с супругой. Гамалий Л.А. до ДД.ММ.ГГГГ проживала в комнате №, пока о своих правах на комнату не заявил Р. поэтому в связи с невозможностью проживать с чужим человеком в одной комнате, ФИО1 вынужденно переселилась в комнату № к мужу Г.С.

Заявитель жалобы считает, что суд неправомерно не принял во внимание, что Гамалий Л.А. по независящим от неё причинам не могла проживать в комнате по месту регистрации.

Ссылаясь на изложенное, представитель Гамалий Л.А. просит решение отменить и постановить новое решение об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене правильного по существу судебного решения.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что спорная комната № в <адрес> является не приватизированным жилым помещением, включена в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Главы города Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. В комнате, согласно справке МП ЭСО г.о. от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям копий гражданских паспортов истцов, продолжают оставаться зарегистрированными Гамалий Л.А. и Г., которые не включены в лицевой счет, не проживают в данной комнате.

Департамент управления имуществом г.о. Самара на обращение Гамалий Л.А. по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, направил письменное сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому заключить договор социального найма жилого помещения возможно с нанимателем жилого помещения после исключения жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда. Распоряжением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, необходимых для подачи заявления об исключении жилого помещения в муниципальном общежитии из состава специализированного жилищного фонда.

В соответствии с представленными на рассмотрение документами истцы зарегистрированы в жилом помещении №, <адрес>, но не проживают в нем, лицевой счет не открыт.

Статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов гражданского дела видно, и не оспаривается самой истицей, что она после регистрации брака с Г.С., вселилась вместе с ним в комнату № <адрес>». Из дела также видно, что ДД.ММ.ГГГГ в комнату № вселен Р.

Из справки МУП г. Самара ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в комнате № <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – Гамалий Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Г. –сын истицы, с ДД.ММ.ГГГГ – Р. с ДД.ММ.ГГГГ Н. л.д. 46.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент передачи <адрес> на баланс органа местного самоуправления в ДД.ММ.ГГГГ в комнате № проживал Р. на которого и был открыт лицевой счет.

Установленные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что Гамалий Л.А. выехав из комнаты № и вселившись к своему мужу в комнату № здания общежития, отказалась от права пользования комнатой №. Сама по себе регистрация Гамалий Л.А. и её сына Г. в комнате № <адрес> не является бесспорным подтверждением права пользования Гамалий Л.А. спорным жилым помещением, с правом на заключение договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы в той части, что комната 97 была предоставлена её супругу Г.С. в связи с не сложившимися семейными отношениями, не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждены соответствующими доказательствами и противоречат принципу предоставления жилых помещений в общежитиях – временное предоставление в связи с трудовыми отношениями с предприятием.

Напротив фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что Гамалий Л.А. с сыном выселилась из спорной комнаты в комнату к своему мужу, а спорная комната была предоставлена для проживания иным гражданам, в том числе, Р. а в дальнейшем - Б.

Ссылка в апелляционной жалобе на решение Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, которым расторгнут договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения в общежитии заключенный с Б. на жилое помещение – комнату № в <адрес> <адрес>, и которым Б. и Г.А. выселены из комнаты №, не может служить основанием к отмене оспариваемого судебного решения, поскольку договор найма жилого помещения расторгнут в связи с прекращением Б. трудовых отношений с организацией, в связи с работой в которой ей было предоставлено это жилое помещение.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что Гамалий Л.А. и её сын Г. с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в комнате № <адрес>, лицевой счет был открыт на иных лиц, оплата коммунальных услуг и плата за пользование комнатой № Гамалий Л.А. не производится, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Гамалий Л.А. проживая в комнате 97, не оспаривала своего права пользования спорной комнатой №, регистрация Гамалий Л.А. в спорной комнате носит формальный характер.

Таким образом, комната № в <адрес> не находится в пользовании Гамалий Л.А. и её сына Г., поэтому статья 7 Федерального закона от 29.12.20004 г. № 129 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не может быть применена, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Гамалий Л.А. о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Гамалий Л.А. не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене правильного по существ судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Промышленного районного суда г. Самара от 11 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гамалий Л.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи