Решение от 17.04.2019 по делу № 2-636/2019 от 03.12.2018

дело №2-636/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Ростов – на – Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова – на – Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Ногаян А.В.,

с участием:

-от истцов: представителя по доверенности Валевской Ю.В.,

-от Ростовводоканал: представителя по доверенности Кравцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.гр. Коловановой ФИО8, Белиной ФИО9 к АО «Ростовводоканал» об обязании переоформить лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

Колованова Т.Н. и Белина А.А. обратились в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением, которое в окончательном виде выглядит следующим образом:

«Прекратить начисление коммунальных услуг по лицевым счетам на холодное водоснабжение в квартире №5, расположенной по адресу г. <адрес>, по лицевому счету лицевой счет №№ на имя Коловановой ФИО10, и по лицевому счету №№ на имя Белиной ФИО11. Снять сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ» (л.д.60).

Свою просьбу заявители объясняют тем, что ДД.ММ.ГГГГ года, Белина А.А. продала Масленниковой Валентине Николаевне по договору купли продажи жилой комнаты в коммунальной квартире принадлежащую ей жилую комнату №22, жилой площадью 21.1 кв.м., в квартире №5, общей площадью 181.2 кв.м., расположенной на 3 этаже литер А., по пр. <адрес>.

В свою очередь Колованова Т.Н. продала Масленниковой В.Н. по договору купли продажи жилой комнаты в той же коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ей жилую комнату №24, жилой площадью 21.6 кв.м.

Таким образом, покупатель Масленникова В.Н. стала собственником целой квартиры, которая потеряла статус коммунальной квартиры.

Однако впоследствии истцы узнали о том, что АО «Ростовводоканал» продолжает производить им начисления за пользование холодным водоснабжением и водоотведением в проданных ими жилых помещениях.

Поскольку АО «Ростовводоканал» отказал истцам в удовлетворении заявления о прекращении начисления задолженности по коммунальным услугам и списания задолженности за период, после которого они прекратили право собственности на проданные помещения, истцы обратились в суд.

В судебном заседании от 17.04.2019 представитель истцов Валевская Ю.В. поддержала заявленные требования.

В том же судебном заседании представитель ответчика Кравцова И.А. исковые требования не признала и показала, что истцами не представлен весь перечень необходимых документов.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов по ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующему.

Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ года, Белина А.А. продала Масленниковой ФИО12 по договору купли продажи жилой комнаты в коммунальной квартире принадлежащую ей жилую комнату №22, жилой площадью 21.1 кв.м., в квартире №5, общей площадью 181.2 кв.м., расположенной на 3 этаже литер А., по пр. <адрес>. Согласно представленному ответу Управления Росреестра по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ известно, что переход права собственности на жилую комнату №22 от Белиной А.А. к Масленниковой В.Н., зарегистрирован – ДД.ММ.ГГГГ года.

В свою очередь Колованова Т.Н. продала Масленниковой В.Н. по договору купли продажи жилой комнаты в той же коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ей жилую комнату №24, жилой площадью 21.6 кв.м. Согласно тому же ответу Управления Росреестра по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ известно, что переход права собственности на жилую комнату №24 от Коловановой Т.Н. к Масленниковой В.Н., зарегистрирован – ДД.ММ.ГГГГ года.

При таком положении суд принимает доводы истцов о том, что начисление задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевым счетам, открытым истцам для начисления и оплаты коммунальных услуг в проданных ими жилых помещениях, нарушают их права и интересы, поскольку собственниками с момента продажи жилых помещений является другое лицо, которое пользуется спорными коммунальными услугами и на котором лежит обязанность производить соответствующую оплату.

При таком положении и руководствуясь ст. 210 ГК РФ, п.35 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644, пп. 19 - 25 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13 (░ ░░.░░.░░░░), ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░14 (░ ░░.░░.░░░░).

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

- ░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░15,

- ░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №№ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░16.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░