Решение по делу № 2-399/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-399/2022

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           г. Псков                                                                           13 мая 2022 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

         при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Наталья Тимуровны к Тихонову Юрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Тихонова Н.Т. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Тихонову Ю.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данное помещение представляет собой жилой дом, состоящий из двухэтажного строения, общей площадью ... кв.м. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу как член семьи истца – супруг. После расторжения брака между истцом и ответчиком в январе 2022 года, Тихонов Ю.В. в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в нем не имеется, бремя содержания жилья он не несет, на предложение добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает ограничения в праве распоряжения принадлежащим истцу имуществом, затрудняет возможные сделки с домом. На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.

В судебном заседании истец Тихонова Н.Т., ее представитель Щадринцева Е.А. заявленные требования поддержали, пояснив, что брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены весной 2021 года, с того же времени Тихонов В.Ю. по спорному адресу не проживает. Затем им было подано заявление о расторжении брака, после чего он собрал все свои личные вещи и съехал. Препятствий в пользовании домом ответчику не чинятся, его отсутствие по месту регистрации носит добровольный характер, связан с прекращением семейных отношений. Также пояснили, что ответчик был зарегистрирован в доме прежним собственником – матерью истца в связи с браком между сторонами по делу и их проживанием в доме. Иных оснований, включая указываемые ответчиком, для регистрации не имелось, никаких денежных средств за факт регистрации ответчик не платил.

Ответчик Тихонов Ю.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что жилое помещение по адресу:                       ..., досталось его бывшей супруге Тихоновой Н.Т. в порядке наследования после смерти ее матери. При этом вторым наследником являлась сестра истца, однако она отказалась от своей доли в наследстве за 500 000 рублей, которые были ей выплачены ответчиком из своих личных средств. На этих условиях ему была оформлена регистрация по спорному адресу. В подтверждение данных обстоятельств представил договор купли-продажи квартиры от ..., в соответствии с которым он продал принадлежащую ему на праве собственности 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: .... Общая сумма сделки составила 2 150 000 рублей. Пояснил, что согласен в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в случае возврата истцом ему вышеуказанной суммы денег. При этом подтвердил, что не проживает по адресу регистрации с 2021 года, выехав добровольно. Указал, что какого-либо иного жилого помещения в собственности не имеет.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., принадлежали на праве собственности Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... г.

Согласно свидетельству о смерти серии ... Г. умерла ..., после чего нотариусом нотариального округа                    ... и ... С. было заведено наследственное дело ....

Из дела видно, что ... Тихоновой Н.Т. как наследнику Г., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью ... кв.м., с КН:..., расположенного по адресу: ..., а также жилого дома, площадью ... кв.м., с КН: ..., расположенного по этому же адресу. Второй наследник – З. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу Тихоновой Н.Т.

В выписке из ЕГРН на жилой дом с КН..., расположенный по адресу: ..., 2007 года завершения строительства, площадью ... кв.м., указано, что его собственником является Тихонова Н.Т. с 07.12.2018г.

В домовой (поквартиной) книге для регистрации граждан, проживающих в ... указано, что по данному адресу зарегистрированы: Г., ... года рождения, снята с регистрационного учета ... в связи со смертью; Тихонова Н.Т., ... года рождения; Тихонов Ю.В., ... года рождения, дата регистрации – ....

Факт регистрации ответчика также подтверждается адресной справкой, выданной УВМ УМВД России по Псковской области.

Установлено, что ... Г. заключила брак с Тихоновым Ю.В., после регистрации брака супруге была присвоена фамилия Тихонова.

... ответчиком мировому судье судебного участка ... было подано исковое заявление о расторжении брака между ним и Тихоновой Н.Т., зарегистрированного .... В заявлении о расторжении брака Тихонов Ю.В. указал, что брачные отношения с Тихоновой Н.Т. прекращены с .... и с указанного времени общее хозяйство не ведется.

Брак между Тихоновой Н.Т. и Тихоновым Ю.В. расторгнут .... на основании решения суда от ...., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ... .... Детей от брака не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 указанной нормы права). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что регистрация ответчика в доме ...» была произведена матерью истца (прежним собственником дома) в связи с регистрацией брака между сторонами по делу и их совместным проживанием в доме, а в последующей была сохранена истцом, оформившим право собственности на дом в порядке наследования. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик членом семьи истца не является, алиментных обязательств перед истцом не имеет, довольно выехал из жилого дома после прекращения в феврале 2021 года брачных отношений с истцом, препятствий в пользовании домом ему не чинились, проживает по иному адресу, трудоустроен. Намерений предоставления жилого дома для проживания ответчика истец не имеет.

Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что ей знакома истец Тихонова Н.Т., поскольку та обратилась к ней с просьбой помочь продать дом. В связи с этим свидетель занялась его продажей, производила фотографирование, оформляла документы. При этом Тихонова Ю.В. в доме она никогда не видела, истец проживала одна.

Свидетель З. в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой истца, и наследником первой очереди после смерти их матери Г. Пояснила, что наследственное имущество состояло из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... При этом она отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, написав соответствующее заявление нотариусу. Указала, что при жизни мать передала ей 400 000 рублей при условии, что после ее смерти жилой дом в СНТ «Мирное» достанется Тихоновой Н.Т., т.е. она не будет претендовать на наследство. Источник получения матерью денежных средств ей не известен. Пояснила, что Тихонов Ю.В. в дома длительное время не проживает, отношения с сестрой не поддерживает, живет с другой женщиной.

Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что право пользование ответчиком жилым домом 797 в СНТ «Мирное» утрачено. Доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика по месту регистрации носит вынужденный характер, не установлено.

Доводы ответчика о том, что им истцу за регистрацию была передана денежная сумма в размере 500 000 рублей, вырученная им от продажи доли в квартире, и которая впоследствии была передана сестре истца - З. за отказ от доли в праве на дом, оцениваются судом критически, поскольку доказательств этого не представлено, судом не добыто и фактически не имеют правового значения для рассматриваемого спора. При наличии материальных претензий к истцу Тихонов Ю.В. вправе заявить о них в отдельном порядке.

Доводы об отсутствии иного жилого помещения, в котором ответчик мог быть бы зарегистрирован, признаются несостоятельными.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

       Таким образом, регистрация подтверждает факт преимущественного проживания граждан в определенном месте, что является юридически значимым.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (п. 16 Правил).

Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, он не проживает по месту регистрации, поэтому регистрация ответчика по адресу: ... носит формальный характер, что нарушает требования Правил.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Данное решение служит основанием для снятия Тихонова Ю.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... на основании ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Признать Тихонова Юрия Викторовича, ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Данное решение служит основанием для снятия Тихонова Юрия Викторовича, ... года рождения с регистрационного учета по адресу по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

...

...

...

Судья                                                                            В.Н. Федорова