Решение по делу № 2-175/2020 от 02.09.2020

Дело № 2-175/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское                                                                          16 декабря 2020 г.

            Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца ЧЕЛУШКИНА А.В., при секретаре Торговой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЧЕЛУШКИНА А.В. к ЧЕЛУШКИНОЙ Ф.И. о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Челушкин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области, в котором, с учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, указал, что спорное жилье, расположенное по адресу: ..., было получено его покойной матерью согласно ордера. Он вместе с матерью вселился в квартиру и зарегистрировался по месту жительства. Там проживает до настоящего момента. Указанное жилье представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью <***> кв.м. Прав на другое недвижимое имущество он не имеет, в приватизации не участвовал. В процессе рассмотрения дела получены документы о том, что данное жилое помещение было приватизировано его отцом В.. Отец умер 24.04.2004 г. В связи с этим, истец просит признать его принявшим наследство после смерти отца В. и признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью <***> кв.м в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Сосновского муниципального района на надлежащего Челушкину Ф.И.

              В судебном заседании истец Челушкин А.В. иск поддержал с учетом изменения исковых требований и показал, что спорную квартиру, расположенную по адресу: ... получали его родители В. и С. от совхоза «...», так как они там работали. Он был единственным ребенком в семье, они жили втроем. Он вселился в данную квартиру вместе с родителями. Главой семьи был отец. Сам он учился в ... школе, потом учился в .... Когда он учился в начальных классах, родители развелись. Они с мамой уехали жить к ее матери в ..., папа уехал жить к своей матери тоже в ..., в квартире никто не жил, это было примерно в 1996 году. Через некоторое время они с мамой вернулись жить в данную квартиру, жили в ней три года. Потом он переехал жить в ... к бабушке и отцу, так как мать стала сожительствовать с Бырыкиным А.В., брак они не регистрировали. Мама умерла в 2010 году, отец умер в 2004 году. От родственников ему стало известно, что данную квартиру родители приватизировали в тот период, когда все в многоквартирном доме занимались приватизацией квартир. Ему рассказывали, что родители ходили на приватизацию в контору совхоза. Документы на квартиру пропали после смерти матери. У отца другой семьи не было, хоронила его бабушка, она до сих пор жива, от ее имени у него имеется генеральная доверенность. Были земельные паи, принадлежавшие его отцу, и они их продали. Он фактически принял наследство после смерти отца, пользовался его инструментами: бензопилой, паяльником, выжигательным аппаратом, а также велосипедом. Когда отец умер, он распорядился его вещами, а, именно, передал часть вещей отца его брату Ч. А.. В спорной квартире сейчас, кроме него, зарегистрирован бывший сожитель его матери Бырыкин А.В. До 2004 г., пока он не ушел в армию, он оплачивал счета за квартиру. Из армии он вернулся жить к бабушке. В апреле 2007 г. он переехал жить в ..., а в квартиру пустил квартирантов. Сейчас квартира в нормальном состоянии, там есть старые кровати, вода, электричество, газ доведен до квартиры, отопления нет. Имеется долг за квартиру, но он намерен продать квартиру и погасить задолженность. Его бабушка Челушкина Ф.И. после смерти его отца обращалась к нотариусу, а он жил в ..., бабушка ему передавала какие-то деньги, которые сняла со сберкнижки. Бабушка не претендует на спорную квартиру. Против оформления квартиры на него она не возражает. Просит исковые требования удовлетворить.

            Ответчик Челушкина Ф.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой под роспись. Об отложении дела не просила, о причинах неявки в суд не сообщила, в связи с чем на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

        Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бырыкин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался    судебной повесткой с уведомлением. Конверт с судебной повесткой вернулся без вручения с отметкой «Истек срок хранения». В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предварительном судебном заседании 11.11.2020 г. показал, что с исковыми требованиями согласен, не претендует на данную квартиру, обещает сняться с регистрации по данному адресу.

       Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, директор МУП «Теплоэнергия-1» Кошелев В.Е. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением. В письменном отзыве указал, что МУП «Теплоэнергия-1» осуществляет обслуживание жилого многоквартирного дома № ... на основании договора оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома от 01.12.2016 г. Начисление и сбор оплаты осуществляет МУП «Сосновский расчетно-кассовый центр». При формировании базы абонентов информация была предоставлена администрацией ... сельсовета. По указанной информации, спорная квартира находится в собственности Челушкина А.В. По состоянию на 09.10.2020 г. по оплате за ЖКУ числится задолженность в размере 414006,73 руб., которая взыскивается с Челушкина А.В. в пользу МУП «Теплоэнергия-1» на основании судебных приказов, вынесенных мировым судьей Сосновского судебного района Нижегородской области. Информация о том, когда была приватизирована спорная квартира и кто участвовал в приватизации, в МУП «Теплоэнергия-1» отсутствует.

Выслушав явившихся в суд лиц, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

          Согласно части 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 7 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается… Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           Как указано в ст.8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

         Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... в материалы дела истцом не представлен в связи с его утратой после смерти родителей. Однако, имеются косвенные доказательства, которые в совокупности позволяют суду установить факт приватизации квартиры по указанному адресу отцом истца В.

Так, согласно архивной справки Архивного сектора Управления делами Администрации Сосновского муниципального района, в районном архиве имеется список приватизированных квартир по 27-квартирному дому по ..., в котором указан В., занимающий квартиру № <***> общей площадью <***> кв.м, жилой <***> кв.м, по договору приватизации от 25.06.1993 г. При этом в справке указано, что сами договора приватизации на хранение в архив не поступали.

          По сообщению Управления муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района, жилой (27-ми квартирный) дом, 1986 г. постройки, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован в реестре муниципального имущества Сосновского муниципального района за номером <***>, включен в реестр в соответствии с Распоряжением Администрации Сосновского района Нижегородской области от 15.09.1994 г. № 412-р «О передаче объектов социальной сферы сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность района». В настоящее время запись о вышеуказанном объекте носит статус «Архивная» в связи с отсутствием муниципальных помещений в данном доме.

Из письменного отзыва МУП «Теплоэнергия-1» следует, что по имеющимся у них данным квартира по указанному адресу находится в собственности Челушкина А.В. Информация получена из ... сельской администрации.

Как видно из технического паспорта БТИ, собственником жилого дома по указанному адресу являлся совхоз «...», техпаспорт составлен 25.05.1989 г. В перечне жилых помещений имеется квартира № <***>, общей площадью <***> кв.м, жилой <***> кв.м.

По сведениям из ЕГРЮЛ, СПК «...», образованный путем реорганизации в 2002 г., прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 11.06.2008 г.

На момент рассмотрения дела имеются сведения миграционной службы Сосновского района о регистрации по месту жительства в данной квартире истца Челушкина А.В. с 3.07.2003 г., третьего лица Барыкина А.В. с 12.08.2005 г. Дочь Челушкина А.В. – Я., <***> рождения, снята с регистрации в данной квартире и зарегистрирована в г.... с 20.10.2015 г.

Таким образом, поскольку жилая квартира по указанному адресу к муниципальному жилому фонду не относится, однако имеются сведения о ее приватизации по договору от 25.06.1993 г. отцом истца В., несмотря на отсутствие самого договора приватизации, суд признает данное помещение находящимся в собственности В. в порядке приватизации.

          Согласно свидетельства о смерти, В. умер 24.04.2004 г.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьи 1153 и 1154 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства.

        Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

           Из ответа на запрос суда от нотариуса Сосновского района Н. следует, что наследственное дело после смерти В. заведено по заявлению матери наследодателя Челушкиной Ф.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство на страховую компенсацию на оплату ритуальных услуг.

Из свидетельства о рождении на истца следует, что его родителями являются В. и С..

Из актовой     записи о заключении брака между В. и С. следует, что они зарегистрировали брак 19.04.1985 г., а расторгли брак 4.10.1994 г.

Таким образом, наследниками умершего В. являются его мать Челушкина Ф.И. и сын Челушкин А.В.

Мать умершего Челушкина Ф.И. обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на страховую компенсацию на оплату ритуальных услуг. Истец к нотариусу не обращался, ссылаясь на то, что на момент смерти отца проходил срочную службу в армии, а когда вернулся, стал проживать у бабушки. При этом, он фактически принял наследство после смерти отца, забрав его инструменты: бензопилу, паяльник, выжигательный аппарат, велосипед, а также распорядившись личными вещами отца, часть из которых отдал его брату А..

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Со стороны ответчика Челушкиной Ф.И. возражений против исковых требований истца не поступило. Следовательно, суд вправе обосновать свои выводы доказательствами, представленными истцом. Учитывая, что истец проживает в квартире своего отца, принадлежавшей ему по праву собственности в порядке приватизации, зарегистрирован в ней с 2003 г., оплачивает ее содержание, пускает квартирантов, фактически принял наследство после смерти отца, а ответчица Челушкина Ф.И. на данную квартиру не претендует, других наследников у В. не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, признав его принявшим наследство после смерти В. и признав за ним право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Челушкина А.В. к Челушкиной Ф.И. удовлетворить.

    Признать Челушкина А.В, принявшим наследство после смерти его отца В., умершего24.04.2002 г.

    Признать за Челушкиным А.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <***> кв.м, расположенную по адресу: ... порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено 23 декабря 2020 г.

Решение в законную силу не вступило.

Судья:                                                                                       Т.П.Немчинова