Решение по делу № 2-1831/2021 от 08.11.2021

50RS0004-01-2021-002974-77

                                       Дело №2-1831/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года                            г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                 Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания             Косаревой В.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогомиловского ОСП УФССП России по <адрес> к Ниязову И. Я. об обращении взыскания на ? долю земельного участка,

У с т а н о в и л:

    Дорогомиловский ОСП УФССП России по <адрес> обратился в суд с иском к Ниязову И.Я. об обращении взыскания на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

В обоснование требований указал, что в Дорогомиловском ОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении Ниязова И.Я. на общую сумму взыскания 185 337 420 руб. 96 коп. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Ниязову И.Я. на праве собственности принадлежит ? доля указанного земельного участка. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Истец Дорогомиловский ОСП УФССП России по <адрес>    о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

      Ответчик Ниязов И.Я. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

    Третьи лица Яшновская В.Н., Ниязова Р.И., Симкина А.Г., ОАО «Кубаньэнерго» филиал Сочинские электрические сети, ООО «ИВ Ком», Горюнова Т.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание представитель не явились.

    Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что в Дорогомиловском ОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении Ниязова И.Я. на общую сумму взыскания 185 337 420 руб. 96 коп., а именно №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № района Филевский Парк <адрес> по делу № о взыскании алиментов на содержание супруги ежемесячно в размере 5500 руб. в пользу взыскателя Яшновской В.Н., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № района Филевский Парк <адрес> по делу № о взыскании алиментов на содержание детей в пользу взыскателя Яшновской В.Н., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № района Филевский Парк <адрес> по делу № о взыскании алиментов на содержание детей в пользу взыскателя Яшновской В.Н., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Дорогомиловским районным судом <адрес> по делу № о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение, коммунальным услугам в размере <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО «ИВ Ком», №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Черемушкинским районным судом <адрес> по делу № о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>. в пользу взыскателя Яшновской В.Н., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Гагаринским районным судом <адрес> по делу № о взыскании денежных средств в размере 70000 руб. в пользу взыскателя Симкиной А.Г., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Люблинским районным судом <адрес> по делу № о взыскании задолженности по платежам в размере 1 932 419 руб. 68 коп. в пользу ОАО «Кубаньэнерго» филиал Сочинские электрические сети, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Дорогомиловским районным судом <адрес> по делу № о взыскании денежных средств в размере 15000 руб. в пользу взыскателя Яшновской В.Н., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Адлерским районным судом <адрес> по делу № о взыскании денежных средств в размере 971443 руб. 37 коп. в пользу взыскателя Ниязовой Р.И., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Люблинским районным судом <адрес> по делу № о взыскании денежных средств в размере 181618985 руб. в пользу взыскателя Горюновой Т.А.

Обязательства должником Ниязовым И.Я. не исполняются, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринимается.

      Согласно выписке из ЕГРН ответчику Ниязову М.Я. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка с кадастровым номером № площадью 24298 кв.м., для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>

        Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

        Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

        Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

       В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

       В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

       Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

         В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

    Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

        При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

        Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

         Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

         При этом, в ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества.

        Истцом не предпринимались меры для выдела доли земельного участка ответчика, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации по отношению к сособственникам общего земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН за Ниязовым И.Я. зарегистрировано право собственности также на иное недвижимое имущество, однако доказательств обращения взыскания на указанное недвижимое имущество либо невозможности обращения взыскания, истцом суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         В удовлетворении исковых требований Дорогомиловского ОСП УФССП России по <адрес> к Ниязову И. Я. об обращении взыскания на ? долю земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2021 года.