Решение от 06.09.2021 по делу № 2-3326/2021 от 30.07.2021

копия

Дело 60RS0001-01-2021-009385-56

№ 2-3326/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2021 года                                  город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                  Падучих С.А.,

при секретаре                      Расшиваловой Я.К.,

с участием истца                              Алексеевой Э.А.,

истца                                         Храмцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Э. А., Храмцовой А. А., Киямова Д. А., к Сивчикову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Э.А., Храмцова А.А., Киямов Д.А. обратились в суд с иском к Сивчикову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилье с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Сивчиков Н.В., приходящийся членом семьи бывшего собственника. Однако, с момента приобретения истцами дома в ДД.ММ.ГГГГ. он в доме не проживает, его вещей там нет, его нынешнее место нахождения не известно, в связи с чем просили признать Сивчикова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истцы Алексеева Э.А. и Храмцова А.А.требования поддержали по изложенным основаниям. Киямов Д.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сивчиков Н.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался по известному месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцы Алексеева (Киямова) Э.А., Храмцова А.А. и Киямов Д.А. являются собственниками жилого <адрес> в <адрес> (л.д.9).

Как следует из содержания домовой книги в указанном жилом доме значится зарегистрированным Сивчиков Н.В. (л.д.25).

При этом согласно представленного суду договора купли-продажи от <данные изъяты>. указанный жилой дом истцам продал ФИО11 действовавший в интересах ФИО12, обязавшись, согласно п.8 договора, обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных в доме ФИО13 однако, эти обязательства применительно к ответчику не исполнивший.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

С учетом изложенного, суд заключает, что в связи с продажей данного жилого дома истцам ответчик Сивчиков Н.В. утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства и, с учетом его признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.