Решение по делу № 2-6467/2021 от 05.08.2021

Дело № 2-6467/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года                                                            г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Мытищи Московской области к Манафову Эмилю Шакир оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Мытищи МО обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указала, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 оглы.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, по обследованию жилых помещений инвалидов при администрации городского округа Мытищи помещения жилого <адрес> по адресу: <адрес> признано непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу по причине ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, приведшего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Определением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Мытищи МО и ФИО1 об изъятии жилого помещения, путем выкупа, определения размера компенсации, прекращении права собственности ответчиков на данное жилое помещение, признании права собственности на данное жилое помещение, снятии с регистрационного учета и выселении утверждено мировое соглашение.

Поскольку ответчик в вышеуказанном доме только зарегистрирован, и в настоящее время в жилом помещении не проживает, интереса в его пользовании не проявляет, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением и просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации г. о. Мытищи МО в судебное заседание явилась; поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду адресу.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по МО в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим законом образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-01.12-54.2001-295.02 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, по обследованию жилых помещений инвалидов при администрации городского округа Мытищи помещения жилого <адрес> по адресу: <адрес> признано непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу по причине ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, приведшего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

В связи с указанным обстоятельством, постановлением городского округа Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения в <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу (п.1 Постановления). Собственникам жилых помещений в <адрес> предъявлены требования о сносе дома в двухмесячный срок (п.2.2 Постановления).

В соответствии с ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании п. 10 ч.1 ст. 14 ЖК РФ в полномочии органов местного самоуправления входит решение вопросов в области жилищных отношений.

Определением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Мытищи МО и ФИО1 об изъятии жилого помещения, путем выкупа, определения размера компенсации, прекращении права собственности ответчиков на данное жилое помещение, признании права собственности на данное жилое помещение, снятии с регистрационного учета и выселении утверждено мировое соглашение.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

Как следует из объяснений представителя истца данное жилое помещение было использовано ответчиком лишь для регистрации с целью трудоустройства. Фактическое место жительство ответчика не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд так же не находит оснований для применения положений ч.2 п.4. ст.31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области к Манафову Эмилю Шакир оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Манафова Эмиля Шакир оглы, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Яузская, д. 4, кв. 2, со снятием его с регистрационного учета.

Копию заочного решения направить истцу и ответчикам.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 06 августа 2021 года

Судья: