Решение по делу № 2-942/2024 от 03.09.2024

Гражданское дело № 2-942/2024

УИД 67RS0008-01 -2024-001752-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Ярцево    2 ноября 2024 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Макаровой Е.Е.,

представителя ответчика Шаблыкина Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохорова Александра Викторовича и Прохорова Дмитрия Викторовича к Прохорову Андрею Викторовичу о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с требованиями к Прохорову А.В. и просили выселить его из квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.

В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру еще при жизни матери, но в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, расходы за квартиру не несет.

В судебном заседании истец Прохоров А.В. и истец Прохоров Д.В. заявленные требования поддержали.

Ответчик Прохоров А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика Прохорова А.В. - адвокат Шаблыкин Е.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на конституционное право на жилище ответчика.

Суд, выслушав истцов и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.27 Конституции РФ, ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.34 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцы Прохоров А.В. и Прохоров Д.В. являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 65,2 кв. метров, с кадастровым номером 67:25:0010203:254, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.

    Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора на безвозмездную передачу квартир в собственность (л.д. 11-14); копией выписки из ЕГРН (л.д. 16-19), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 20); копией свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 21-24).

В указанной квартире зарегистрирован брат истцов Прохоров А.В., что подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой ОВМ МО МВД России «Ярцевский» (л.д. 98-99).

Как указали истцы в исковом заявлении, и подтвердили в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, не оплачивает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от 28.08.2024, согласно которому ответчик Прохоров А.В., зарегистрированный по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>. фактически по указанному адресу не проживает, его личных вещей и предметов домашнего обихода не имеется (л.д.76).

Какие-либо договорные отношения между истцами и ответчиком о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.

Поскольку истцы являются единственными собственниками спорного жилого помещения, они должны иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом, продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, он существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника квартиры, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

При таких установленных обстоятельствах, суд находит требования истца о выселении ответчика из квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.04.2024), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных обстоятельствах, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Прохорова Андрея Викторовича (<дата> года рождения, СНИЛС №002) из квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (5 ноября 2024 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья                                                                                                          О.В. Помельников