Решение по делу № 2-729/2020 от 09.12.2019

Дело № 2-729/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                               16 марта 2020 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при помощнике Ильине Д.В.,

с участием

истца – Ладован А.Н.,

ответчика – Неустроева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладован Анны Николаевны к Неустроеву Вячеславу Александровичу, третьи лица Донбрава Богдан Леонидович, Гапишко Антонина Андреевна о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Ладован А.Н. с иском к Неустроеву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по этому жилью. В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и третьи лица. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, но остается зарегистрированным в указанной квартире.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Донбрава Б.Л. и Гапишко А.А.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и ответчика, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы истец – Ладован А.Н., ответчик Неустроев В.А., третьи лица – Донбрава Б.Л., Гапишко А.А.

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиком без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Ладован А.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ладован Анны Николаевны к Неустроеву Вячеславу Александровичу, третьи лица Донбрава Богдан Леонидович, Гапишко Антонина Андреевна о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Неустроева Вячеслава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Взыскать с Неустроева Вячеслава Александровича в пользу Ладован Анны Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2020 года.

    Судья -                          Н.Н. Кныш