Решение по делу № 2-188/2023 (2-1640/2022;) от 06.12.2022

УИД 50RS0014-01-2022-001921-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Черниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-188/2023 (2-1640/2022) по иску ФИО2 к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерство обороны ФИО3, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:    

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что решением Центральной жилищной комиссии Главного командования Военно-Морского флота РФ от 11.02.2005 отцу истца ФИО5 на семью 4-х человек выделена квартира, состоящая из 3-х комнат, по адресу: <адрес>. Истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также списком распределения жилого помещения. 04.07.2022 истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение. 09.08.2022 в заключении договора социального найма было отказано. Он повторно обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако ему вновь было отказано. Считает, что ответчиком незаконно отказано в совершении соответствующих действий, так как данное жилое помещение находится в государственной собственности и не относится к перечню имущества не подлежащему приватизации. Ранее он в приватизации не участвовал, 3-е лицо дало согласие на приватизацию квартиры в пользу истца, иного жилья в собственности у него не имеется. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец и его представитель по доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что решением Центральной жилищной комиссии Главного командования Военно-Морского флота РФ от 11.02.2005 отцу истца Лозинскому С.В. на семью 4-х человек выделена квартира, состоящая из 3-х комнат, по адресу: Московская <адрес>.С 31.03.2018 истец зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение имеет кадастровый №. Собственником данного помещения является ФИО1.

На основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд не находит оснований для отказа в передаче спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации.

Так, суд учитывает, что в передаче спорного жилого помещения, относящегося к государственному жилищному фонду, истцу ФИО2 по договору социального найма было отказано.

Также из материалов дела усматривается, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его неучастие ранее в приватизации, а именно уведомления Единого государственного реестра недвижимости.

Суд, учитывает также, что ФИО6 дал согласие (51 АА 1501109), которое удостоверено нотариусом ЗАТО Александровск Мурманской области 04.11.2022, на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО2

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, на условиях договора социального найма, ранее он не использовал право на приватизацию, постольку за ним должно быть признано право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Указать, что настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером 50:43:0020402:725.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                    Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 08.02.2023