Решение от 11.02.2013 по делу № 2-72/2013 (2-760/2012;) от 14.12.2012

К делу № 2-72/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 г.                                          ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Деревянченко Н.В.,

при секретаре                   Черновой Н.В.,

с участием представителя истца адвоката Гилевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яценко С.К. к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Яценко С.К. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, указывая, что Постановление главы администрации Щербиновского района Краснодарского края №417 от 16.10.1995 года были утверждены списки собственников земельных долей по колхозу им. Калинина Краснодарского края. Согласно приложения к вышеуказанному постановлению её мать ФИО1, как пенсионерка вышеуказанного хозяйства, постоянно проживавшая на территории административного населенного пункта, в границах которого расположен колхоз им. Калинина, была внесена под № в списки колхозников, наделенных земельной долей в размере 5,8 га. Свидетельство о праве собственности она получить не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащей ей вышеуказанной земельной доли сельскохозяйственного назначения, находившейся в колхозе им. Калинина, принадлежащих ей личных вещей, предметов бытовой обстановки, денежных средств. Поскольку при жизни ФИО1 свидетельство на право собственности на земельную долю выдано не было, то ни она, ни истец не знали о том, что ФИО1 была наделена вышеуказанной земельной долей. Завещание ФИО1 не совершалось, единственным наследником по закону является её дочь Яценко С.К. Супруг наследодательницы ФИО2 - умер ранее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года. С ноября 1993 года ФИО1 переехала на постоянное место жительства из ст. Новощербиновской в ст. Каневскую в принадлежащий ей дом, но поскольку после переезда она сильно заболела, ей требовался посторонний уход, то в начале 1994 года Яценко С.К. забрала в свой дом, где ФИО1 и проживала до дня своей смерти. Яценко С.К. фактически приняла наследство в виде оставшихся в её доме в виде личных, семейных фотографий, памятных документов, икон, предметов обстановки. Кроме того, распорядилась оставшимися наличными денежными сбережениями ФИО1 Земельная доля ФИО1, как лица, которое не распоряжалось ею в течение трех и более лет с момента приобретения права на эту земельную долю, была включена в невостребованный земельный участок, образованный на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, о чем была публикация в газете «Кубанские новости». Департаментом имущественных отношений Краснодарского края были проведены работы по установлению границ земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 510102 кв. метров, в котором в настоящее время находится земельная доля, принадлежавшая ФИО1 С публикацией в № (39520) газеты «Кубанские новости» от ДД.ММ.ГГГГ истец знакома не была. В ноябре 2012 года сын ФИО5 ФИО9 по служебным делам оказался в ст. Новощербиновской, где от работников СПК (колхоза) им. Калинина узнал о том, что ФИО1 была наделена земельной долей из земель вышеуказанного хозяйства. Истец считает, что принадлежавшая ФИО1 земельная доля неправомерно была включена в невостребованный земельный участок; просила суд признать за ней в порядке наследования имущества её матери ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером 58000 кв. метров, находящуюся в земельном участке, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 510102 кв. метров, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании истец Яценко С.К. и ее представитель – адвокат Гилева Е.П. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просили иск удовлетворить.

Истец Яценко С.К. в судебном заседании показала, что после смерти ее матери остались деньги, которые она хранила дома, они были потрачены на похороны матери, сохранились отцовские документы – трудовая книжка, наградное удостоверение, извещение о гибели отца, фотографии, кровать, шифоньер, стулья, тумбочка, посуда. ФИО1 проживала в ст. Новощербиновской, на 01.01.1992г. являлась пенсионеркой СПК (колхоза) им. Калинина, была наделена земельной долей. В 1992 году она получила плату на свой земельный пай, а потом в ноябре 1993 года она переехала в ст. Каневскую и ей сказали, что ей ничего не положено, так как она переехала в другой район. Больше уведомлений не приходило. О том, что земельная доля ФИО1 находится в невостребованном земельном участке, случайно узнала от ФИО9 После смерти ФИО1 она является единственным наследником по закону, принявшим наследство; просил иск удовлетворить.

Представитель истца Гилева Е.П. в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснив, что ФИО1 была включена в список лиц, наделенных земельной долей размером 5,8 га при проведении земельной реформы и реорганизации колхоза Калинина. Указанная доля находится в земельном участке, сформированном из невостребованных земельных долей лиц, которые в течение 3 и более лет не распоряжались ими с момента приобретения права на указанную долю. Данный земельный участок не передан в собственность Краснодарского края как субъекта РФ либо в собственность муниципального образования. О нарушении своих прав Яценко С.К., наследник, принявший наследство после смерти ФИО1, узнала в ноябре 2012 года, так как в публикации в газете «Кубанские новости» Яценко С.К. в числе участников общей долевой собственности не была указана.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В отзыве на иск просили в иске Яценко С.К. отказать, так как истец не заявила ходатайства о восстановлении срока для принятия наследства и в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств принятия спорного имущества в порядке, предусмотренном ст.ст.1153, 1154 ГК РФ, не зарегистрировала право на долю сельскохозяйственного назначения.

Представители третьих лиц администрации Новощербиновского сельского поселения, администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо СПК (колхоза) «Калинина» в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Свидетель ФИО11 в суде показала, что мать Яценко С.К. ФИО1 умерла в 1994 году. После переезда в ст. Каневскую ФИО15 проживала в своем доме по <адрес>, а потом ФИО6 забрала её к себе. В комнате ФИО1 до сих пор хранятся принадлежащие ей вещи – иконы, фотографии, мебель.

Свидетель ФИО9 в суде показал, что его бабушка ФИО1 всю жизнь прожила в ст. Новощербиновской в ст. Каневскую переехала в 90-х годах - сначала жила в своем доме по <адрес>, а когда заболела, то Яценко С.К. забрала её к себе на <адрес>. С собой бабушка забрала в дом к Яценко К.С. фотографии, документы – свои и своего мужа, иконы. Так же были перевезены принадлежащие бабушке кровать, шифоньер, стулья, тумбочка, которые после смерти ФИО1 остались у Яценко С.К. Деньги ФИО1, которые остались после ее смерти, Яценко С.К. потратила на похороны. О том, что ФИО1 была наделена земельной долей, он узнал совершенно случайно в 2012 году, когда был по своим делам в ст. Новощербиновской, от секретаря СПК (колхоз) им. Калинина, до этого ФИО12 не знала о наличии такой земельной доли.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Яценко С.К. подлежащими удовлетворению.

На основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года производилась приватизация земель; решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 1.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхозов и работники совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Указом Президента РФ № 213 от 2.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Постановлением Главы администрации Щербиновского района от 31.07.1992 года № 349 «Об утверждении схемы перераспределения земель, находящихся в пользовании хозяйств Щербиновского района» в общую долевую собственность колхозу им. Калинина предоставлена земля для наделения земельными долями 1887 человек из числа работающих и пенсионеров.

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Включение ФИО1 в список собственников земельных долей по колхозу имени Калинина подтверждаются постановлением главы администрации Щербиновского района № 417 от 1.11.94 года «Об утверждении уточненных собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях…» и выпиской из приложения к нему, где под № значится ФИО1.

В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений», во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края 29.11.2006 N 2669-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Щербиновский район» в газете «Кубанские новости» от 20.02.2007 года № 26 (3952) был опубликован список лиц - участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), СПК (колхоз) им. <адрес>, в том числе ФИО1 – 5,8 га.

В силу п.п.1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 указанного закона.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Изменения, внесенные в Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившие в силу с 01.07.2011 года, предусматривают, что только орган местного самоуправления поселения и городского округа по месту расположения земельного участка, вправе обращаться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными (пункт 8 ст. 12.1 Закона).

Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 06.12.2012 года, местоположение земельного участка площадью 510102 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным и фактическим использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Завещание ФИО1 не совершалось.

Как следует из сообщения №984 от 28.12.2012 года нотариуса Каневского нотариального округа ФИО13 наследственное дело о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Родственные отношения истца ФИО16 (ФИО15) С.К. и умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ заведующей Новощербиновского бюро ЗАГС), где в графе «мать» указана ФИО1.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № № Отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия «ФИО16».

Фактическое принятие наследства ФИО1 её дочерью путем вступления во владение наследственным имуществом, распоряжением денежными средствами, оставшимися после смерти ФИО1 подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО11, ФИО9, согласуется со сведениями, указанными в договоре купли-продажи дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО14, согласно которого за проданный дом и земельный участок в <адрес>, ФИО1 за три дня до смети ДД.ММ.ГГГГ при подписании договора получила 5 миллионов рублей.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Временем (днем) открытия наследства, по общему правилу, является день смерти наследодателя (ст.528 ГК РСФСР, ст.1114 ГК РФ).

Требования истца не противоречат и иным нормам действующего законодательства, регулирующего наследственные отношения. В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, после смерти ФИО1 спорная земельная доля была унаследована наследником первой очереди по закону Яценко С.К.

Наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от факта и времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом изложенного, требования Яценко С.К. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 58000/510102 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 510102 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15.02.2013 ░░░░.

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. 30.04.2013

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

    ░░░░░░░░░░░░ ░.░.