Решение по делу № 2-2532/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-2532/2020

64RS0046-01-2020-003490-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года                              город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Корбацковой О.В., с участием адвоката Стариловой Ж.Н., представившей удостоверение № 666 и ордер № 20 от 10 июля 2020 года, а также с участием истца Гавриловой В.А. и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Савченя О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой В.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

Гаврилова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг - Гаврилова В.В., зарегистрированный на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются: истец, супруга наследодателя - Гаврилова Валентина Александровна и дочь - Савченя (в девичестве Гаврилова) Ольга Валентиновна, зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди не имеется.

22.05.2020г. истец обратилась к нотариусу нотариального округа г. Саратова Чекмаревой З.Ф. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся имущество наследодателя Гаврилова В.В., состоящее из гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Для подтверждения права собственности наследодателя на указанный гараж было представлено заочное решение Ленинского районного суда г. Саратова от 03.04.2015г. по делу №2-127/2015, вступившее в законную силу 30.06.2015г.

Однако право на указанную недвижимость не зарегистрировано в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о правах Гаврилова В.В. на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от 25.05.2020г. №.

В связи с тем, что гараж, не стоит на кадастровом учете, и право собственности наследодателя на указанный гараж не зарегистрировано в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принадлежность наследодателю указанного гаража не подтверждается, определить наследственную массу невозможно.

Дочь Савченя О.В. нотариусу Чекмаревой З.Ф. подала заявление об отказе от принятия наследства, оставшегося после смерти отца Гаврилова В.В.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Гаврилова В.А. просит включить в состав наследственной массы умершего 22.09.2019г. Гаврилова В.В. помещение- гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. Блинова Ф.А., б/н, ГК «Жигули», блок № «Б», этаж №, в здании литер П1, площадью 19,4 кв.м. Признать ее наследником после смерти Гаврилова В.В. и признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Гаврилова В.А. и ее представитель адвокат Старилова Ж.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Савченя О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора комитета по управлению имуществом г. Саратова и ГК «Жигули» в судебное заседание не явились, заявлений об отложении в суд не представили.

При указанных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ч. 2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, 22.09.2019г. умер супруг истца Гавриловой В.А. – Гаврилов В.В.

Наследниками первой очереди по закону являются истец и дочь Савченя О.В. Других наследников первой очереди не имеется.

22.05.2020г. Гаврилова В.А. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Саратова Чекмаревой З.Ф. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся имущество наследодателя Гаврилова В.В., состоящее из гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Для подтверждения права собственности наследодателя на указанный гараж было представлено заочное решение Ленинского районного суда г. Саратова от 03.04.2015г. по делу №2-127/2015, вступившее в законную силу 30.06.2015г.

Однако право на указанную недвижимость не зарегистрировано в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о правах Гаврилова В.В. на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от 25.05.2020г. №.

В связи с тем, что гараж, не стоит на кадастровом учете, и право собственности наследодателя на указанный гараж не зарегистрировано в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принадлежность наследодателю указанного гаража не подтверждается, определить наследственную массу невозможно.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные нрава на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (до введения в действие 01.01.2017 года Федерального закона №218-ФЗ - в соответствии со ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ), статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Гаврилов В.В. должен был обеспечить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. на основании указанного выше решения Ленинского районного суда г. Саратова в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Однако при жизни Гаврилов В.В. не провел государственную регистрацию права собственности на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (либо в ином соответствующем регистрирующем органе).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследстве имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ. иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п.п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №10 /Пленума ВАС №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в связи с тем, что право собственности на спорое имущество было признано за наследодателем в установленном законом порядке на основании решения суда, однако не было зарегистрировано в ЕГРН, в том числе в связи с отсутствием воли на то наследников, то суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гавриловой В.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы умершего 22.09.2019г. Гаврилова В.В. помещение- гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать Гаврилову В.А. наследником после смерти Гаврилова В.В. и признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 15 июля 2020 года, через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья:                                          А.Н. Кожахин