Решение по делу № 2-1303/2022 от 03.02.2022

38RS0034-01-2022-000409-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2022 года                                                                              г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой Н.И., при участии истца пальчик Е.Л., представителя истца Страшининой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1303/2022 по исковому заявлению Пальчик Елены Леонидовны к Трифонову Геннадию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пальчик Елена Леонидовна обратилась в суд с иском к Трифонову Геннадию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, д, 286, <адрес>; право собственности зарегистрировано на основании договора дарения, что подтверждается государственной регистрацией права номер государственной регистрации 38:36:000003:3711-38/115/2018-2 от ****год; в настоящее время в данной квартире зарегистрирован Трифонов Геннадий Владимирович, ****год г.р., который фактически в данной квартире не проживает, коммунальные услуги он не оплачивает.

На основании изложенного, истец просила суд признать прекращенным право пользования жилым помещением Трифонова Геннадия Владимировича и о снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в заявленном виде.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная корреспонденция ответчиком не получена.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, д, 286, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения, что подтверждается государственной регистрацией права номер государственной регистрации 38:36:000003:3711-38/115/2018-2 от ****год.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован Трифонов Геннадий Владимирович, ****год г.р., который фактически в данной квартире не проживает, коммунальные услуги он не оплачивает.

За ответчиком в спорном помещении сохраняется регистрация, на истца накладываются дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просил суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании выслушан свидетель ФИО9, которая суду пояснила, что неприязненных отношений у нее к ответчику не имеется, ФИО4 не уехал с квартиры, сейчас живет на даче, ко мне не ездит, звонит раз в год, за квартиру не оплачивает, вещей в квартире не осталось, после того как уехал, не пытался вселиться в квартиру.

    Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилья, в связи с чем исковые требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил.

Учитывая удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, приведенные нормы, Трифонов Г.В. подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пальчик Елены Леонидовны удовлетворить.

Признать Трифонова Геннадия Владимировича 15.10.1960 г.р. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, д, 286, <адрес>.

Снять Трифонова Геннадия Владимировича 15.10.1960 г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>, д, 286, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2022 года.

Судья                                                                                                         В.А. Долбня