Решение по делу № 2-1184/2014 от 07.02.2014

Дело №2-1184\2014

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

с участием помощника прокурора Ворошиловского района гор. Ростов-на-Дону Овсепяна А.Г.

при секретаре Храбровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, третье лицо ФИО о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что он является собственником однокомнатной квартиры № расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серии № В ... году сын истца ФИО заключил брак с ФИО, попросив истца разрешить ему совместно с супругой пожить некоторое время в указанной квартире. Дав свое согласие на проживание, истец предоставил указанное жилое помещение для проживания ФИО и ФИО В дальнейшем семейные отношения между ФИО и ФИО не сложились, в настоящее время брак между ними расторгнут. Однако, ФИО продолжает проживать в спорном жилом помещении, на неоднократные просьбы освободить занимаемую квартиру не реагирует, оплату коммунальных платежей не производит. Кроме этого, как указывает истец, ФИО имеет место постоянной регистрации по адресу: .... На основании изложенного истец просит суд выселить ответчицу ФИО из квартиры № ....

Истец ФИО, его представитель ФИО, и ФИО, действующие на основании доверенности от ... (л.д.7), в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить. Суду пояснили, что законных оснований для проживания ответчицы в спорной квартире не имеется, поскольку она не является членом семьи собственника, брак между сыном истца ФИО и ответчицей расторгнут. Кроме этого, у нее имеется место для проживания, так как она зарегистрирована в гор. ....

Ответчица ФИО, третье лицо ФИО, в судебное заседании не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеется отметка в материалах дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили. В отношении указанных лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившейся ответчицы ФИО суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 1 ст. 48 ГПК Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах суд, разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчицы, исходит из того, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки не представил, что является основанием для разрешения спора по существу в отсутствие ответчицы.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителей, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серии № (л.д.6) и выпиской из ЕГРП от ... № (л.д. 23).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчица проживает в жилом помещении принадлежащем истцу по праву собственности. Как следует из материалов дела членом его семьи ответчик не является.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно статья 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники. Нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения порядок пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что ответчица является бывшей супругой сына истца ФИО, в настоящее время брак между ними расторгнуть, законных оснований проживания в указанной квартире у нее не имеется. На неоднократные просьбы истца выселиться ответчица не реагирует, обещание выселиться после расторжения брака не исполнила.

На основании свидетельства о расторжении брака серии № от ... судом установлено, что брак между ФИО, ... года рождения и ФИО, ... года рождения, расторгнут на основании совместного решения супругов от ... года о чем ... года составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 22).

По данным справки о регистрации от ... года, выданной ООО «...» ... в квартире по адресу: ... ... года зарегистрирован ФИО, ... года рождения (л.д.32).

Как следует из материалов дела, истцом неоднократно в адрес ответчицы предъявлялись требования о выселении из занимаемого жилого помещения — квартиры №, расположенной по адресу: ... (л.д.13), однако до настоящего времени указанная квартира ответчицей не освобождена.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пояснений истцовой стороны, судом установлено, что ответчица ФИО, проживая в спорной квартире нарушает общественный порядок своим хулиганским поведением, в связи с чем соседями кв.№ был вызван наряд полиции (л.д.20).

Из сообщения начальника ОП № УМВД России г. Ростова-на-Дону следует, что при осуществлении проверки указанного заявления, был зарегистрирован материал проверки КУСП № от ... года, и сотрудниками полиции был произведен выезд по адресу: ... проведена профилактическая беседа с гражданкой ФИО (л.д.21).

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец указывает на то, что ответчица проживает в его квартире, коммунальные услуги не оплачивает, никакие договоры с ней не заключались, препятствует его пользованию квартирой, нарушает общественный порядок.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ, гражданин может быть выселен, в случае прекращения у него права пользования жилым помещением либо в случае, если он нарушает правила пользования жилым помещением.

При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является проживание ответчика в одном жилом помещении с его собственником, ведение общего хозяйства, наличие единого бюджета.

Судом достоверно установлено, что ответчица ФИО членом семьи истца не является, была вселены в квартиру истца временно, добровольно освободить жилое помещение отказывается.

Проживание ответчицы в квартире истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, установив, что ФИО проживает в спорном жилом помещении, выселиться добровольно отказывается, суд находит исковые требования ФИО обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО к ФИО, третье лицо ФИО о выселении удовлетворить в полном объеме.

Выселить из жилого помещения — квартиры №, расположенной по адресу ..., ФИО, ... года рождения, уроженку ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 18 апреля 2014 года.

Судья