Решение от 18.11.2015 по делу № 2-602/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-602/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        18 ноября 2015 год                                                                                          с. Троицкое

    Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,

с участим помощника прокурора Нанайского района ФИО2,

представителя истца - главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО4;

представителя заинтересованного лица со стороны истца - администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края к Кузнецову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

      Администрация <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ( далее - Истец) обратилась с иском к Кузнецову ФИО7 ( далее - Ответчик) о снятии последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселении, в связи с признанием жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания, обосновав заявленные требования тем, что, ответчик по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения. В период чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, спорное помещение межведомственной комиссией Нанайского муниципального района Хабаровского края признано не пригодным для проживания и не подлежащим восстановлению. В соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений и строительства или приобретения жилья взамен утраченного, находящегося в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года, утвержденным постановлением администрации Нанайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Кузнецову Н.А. оказана мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в следствие чего, с ответчиком заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Для сноса жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в целях недопущения угрозы жизни и здоровью граждан, пожарной безопасности населенных пунктов, попавших в зону затопления, администрацией <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, разработан график. Вместе с тем, несмотря на уведомление администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края о необходимости сноса жилого помещения по адресу: <адрес>,признанного непригодным для проживания или перевода его в нежилое, ответчик по указанному адресу снятие с регистрационного учета - не осуществляет. Принимая во внимание изложенное, ссылаясь на ст.ст.85,87 ЖК РФ, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилища, в связи с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. нежилое, ответчик щения

    В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующая по доверенности, уточнила заявленные исковые требования, настаивала на иих удовлетворении по основаниям, изложенным в заявлении просила суд признать Кузнецова ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Ответчик Кузнецов Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, а также возражений по иску, в суд- не представил.

      Представитель администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО5, действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

       Представитель администрации сельского поселения « <адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представил.

      Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материала дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора ФИО2, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца ФИО4, ответчик Кузнецов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в квартире № жилого дома № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. По причине отсутствия собственника указанного жилого помещения, в связи с ликвидацией Гассинского ЛПХ, договор найма жилого помещения не заключался, в муниципальную собственность спорное жилое помещение не передавалось и в настоящее время признано бесхозяйно содержимым.

Согласно Акта обследования помещения межведомственной комиссии, назначенной распоряжением администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ « О создании межведомственной комиссии по определению ущерба, нанесенного стихией на территории Нанайского муниципального района», № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение- квартира № в доме № по ул. <адрес> признано непригодным для постоянного проживания на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, о чем выдано соответствующее заключение.

    В соответствии с Постановлением администрации Нанайского муниципального района, № от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение- квартира № в жилом доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. подлежит сносу, в связи с признанием непригодным для дальнейшего проживания.

    В материалах дела имеется график о сносе жилых помещений( домов), находящихся в собственности граждан, в муниципальной собственности сельских поселений, а также поставленных на учет в качестве бесхозяйных в установленном законодательством порядке, признанных непригодными для дальнейшего проживания в результате крупномасштабного наводнения на территории Нанайского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым, жилое помещение- квартира № в жилом доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из поквартирной карточки регистрации, нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес> является гражданин Кузнецов ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В материалах дела имеется письменное согласие от указанного лица на предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилого помещения -<адрес> в <адрес>, признанного непригодным для дальнейшего проживания.

    В соответствии с имеющейся в материалах дела карточкой регистрации, в жилом помещении- квартире № в доме № по адресу: <адрес>, зарегистрирован гражданин Кузнецов ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно Постановления администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину Кузнецову Н.А. предоставлена мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилья, признанного непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению вследствие чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года.

    В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., «наймодатель» в лице главы администрации сельского поселения « <адрес>» Нанайского муниципального района передал «нанимателю» Кузнецову ФИО7 во владение и пользование объект недвижимого имущества- квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.

    В силу статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

    К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в частности, относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства ( ст. 12 ЖК РФ ).

В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, изданным, в свою очередь, во исполнение полномочий, предусмотренных ст.ст.12,15 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание помещения жилым помещением, пригодным ( непригодным ) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п.3 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если, жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что, ответчику Кузнецову Н.А. взамен жилого помещения, признанного не пригодным к проживанию -<адрес> в <адрес>, органом местного самоуправления было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечающее требованиям и в соответствии с нормами, предусмотренными жилищным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░ № № ░░ ░░.<░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ( ░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░ :                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░