Решение по делу № 2-333/2024 (2-4363/2023;) от 17.10.2023

Дело № 2-333/2024 Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Н. Н. к Администрации <Адрес>, Каликиной В. П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес> о признании за ней, Селезневой Н. Н. право собственности земельного участка, площадью 748 кв. метров, имеющего местоположение: <Адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с координатами:

Площадь земельного участка 748 м2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Доводы и основания требований изложены в исковом заявлении.

Затем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просит: прекратить право собственности Каликиной В. П. земельного участка, площадью 748 кв. метров, имеющего местоположение: <Адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, предоставленного ей на основании Свидетельства о праве собственности на землю № Номер

Признать за Селезневой Н. Н. право собственности земельного участка, площадью 748 кв. метров, имеющего местоположение: <Адрес>

Истец Селезнева Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <Адрес> и Каликина В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, возражений не представили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, рассмотреть дело в порядке заочного производства, исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ РФ от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу п.1 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата за № 666-ФЗ (с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как установлено судом, Селезнева Н. Н., в Дата году вступила в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих - Потребительский садовый кооператив «Березка», ОГРН Номер и мне был предоставлен земельный участок, площадью 748 кв.метров, по адресу: <Адрес>, микрорайон <Адрес> в пределах общества для ведения садоводства и огородничества.

В соответствии со ст.66 ЗК РСФСР действовавшего до Дата года, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов пределах их компетенции, так решением Исполнительного комитета Искитимского городского Совета депутатов трудящихся <Адрес> Номер от Дата, в связи с ходатайством Искитимского карьероуправления и заводского комитета от Дата Искитимскому карьероуправлению, при котором, до вступления в силу Федерального закона от Дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан было организовано садоводческое товарищество: «Общество садоводов Номер КОК, предоставлен земельный участок площадью 4,7 га, на территории прилегающей с северной стороны строящегося завода камнеобработки для коллективных садов работникам карьероуправления. Дата Исполнительным комитетом Искитимского городского Совета депутатов трудящихся <Адрес> был принято решение Номер о прирезке земельного участка площадью 2.3 га за счет свободной территории серверной границы коллективных садов Карьероуправления.

Истцу был предоставлен земельный участок, площадью 748 кв.метров, по адресу: <Адрес>, микрорайон Шипуновский, ПСК «Березка», участок 150, расположенный в пределах общества для ведения садоводства и огородничества, расположенный в пределах общества для ведения садоводства и огородничества.

С момента получения земельного участка я использовала его исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивала членские взносы.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 3 ФЗ от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ и ФЗ от 14.07.2022г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации:

До Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация:

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределён данному члену указанной некоммерческой организации:

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно п.3 ст. 22 Федерального закона от Дата Номер ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Селезнева Н.Н. оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по их оплате не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем правления ТСН «Березка».

Из представленных документов следует, что земельный участок был предоставлен для коллективного садоводства на свободных территориях.

Материалы дела содержат доказательства описание границ земельного участка принадлежащего истцу, из которых следует, что спора по местоположению границ не усматривается.

Принимая во внимание указанные нормы правового регулирования, установленные по делу обстоятельства в части того, что используемый истцом земельный участок расположен на территории ПСК «Березка», истец является его членом, и участок был выделен ему решением правления садоводческого товарищества, у органа местного самоуправления имелись предусмотренные законом основания для передачи земельного участка в собственность безвозмездно.

Смежные землепользователи Ивашкович И.М., Сюткин СИ, а также Дударев М.С., согласовали межевые границы земельных участков в индивидуальном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства и Инструкцией кадастрового инженера по составлению Межевых планов, в связи чем полагаю, что признание за мной права собственности на земельный участок, площадью 748 кв.метров, по адресу: <Адрес>, микрорайон Шипуновский, ПСК «Березка», участок 150, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, не нарушает прав и законных интересов указанных лиц.

В соответствии со Справкой Потребительского садового кооператива «Березка», исх. Номер от Дата установлено следующее.

Селезнева Н. Н. была принята в члены ПСК «Березка» на основании Решения общего собрания от Дата Номер и ей выделен участок площадью 748 кв. м., расположенный по адресу: <Адрес> Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного ПСК «БЕРЕЗКА» Постановлением Администрации <Адрес> от Дата Номер. Селезнева Н. Н. задолженности по членским и целевым взносам не имеет. Ранее землепользователем указанного земельного участка являлась Калинина В. П., которая владела указанным земельным участком на основании Свидетельства о праве собственности на землю № Номер Дата.

Каликина В. П. была исключена из членов товарищества, поскольку отказалась от использования земельного участка и оплаты членских взносов, на основании Решения общего собрания от Дата Номер земельный участок был передан Селезневой Н. Н..

В соответствии со Справкой Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», исх. Номера от Дата установлено, что в настоящее время Потребительский садовый кооператив «Березка» реорганизован в форме преобразования в Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» на основании Внеочередного общего собрания Потребительского садового кооператива «Березка» от Дата.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Селезневой Н. Н. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности Каликиной В. П. земельного участка, площадью 748 кв. метров, имеющего местоположение: <Адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, предоставленного ей на основании Свидетельства о праве собственности на землю № Номер

Признать за Селезневой Н. Н. право собственности земельного участка, площадью 748 кв. метров, имеющего местоположение: <Адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с координатами:

Площадь земельного участка 748 м2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд <Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер