Решение по делу № 2-6720/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-6720/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Челябинск          23 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Курчатовец» к Королев С.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Курчатовец» обратился в суд с иском к Королеву С.В. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчик является членом СНТ и не оплачивает членские взносы, не несет расходы на охрану СНТ. Истец (с учетом уточнений) просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30160 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1104 руб. 80 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что в период с 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункта 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как следует из правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 г. № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, истец не предоставил суду доказательств, позволяющих сделать однозначный вывод о том, что ответчик является членом СНТ «Курчатовец». Наличие фамилии ответчика в списке членов СНТ, без подтверждения факт вступления в члены СНТ (заявление о вступлении в члены СНТ, протокол собрания членов СНТ и т.д.) не свидетельствует о том, что Королев С.В. является членом СНТ «Курчатовец». Копия лицевой счет садовода, так же не свидетельствует о том, что в спорный период времени ответчик являлся членом СНТ «Курчатовец». На истце лежит обязанность надлежащим образом вести документацию, связанную с деятельностью СНТ «Курчатовец» как юридического лица. В ходе судебного заседания представитель истца пояснила, что у них нет документов подтверждающих либо опровергающих факт вступления ответчика в члены СНТ. Поскольку выводы суда не могут быть основаны не предположении, то суд приходит к выводу о том, что истец не доказал факт того, что ответчик Королев С.В. является членом СНТ «Курчатовец».

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, отсутствие у ответчика договора с СНТ «Курчатовец» не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не влечет освобождение собственника земельного участка от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению, на основании положении ст. 1102 ГК РФ, в части взыскания с ответчика расходов на оплату услуг сторожа за 2015 год и за 2016 года в размере 3300 руб. 00 коп.

В силу требований ст. 98 -100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Курчатовец» к Королев С.В. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Королев С.В. в пользу СНТ «Курчатовец» денежные средства в размере 3300 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий            Рњ.И. Галюкова