Решение по делу № 2-525/2019 от 05.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2019 г.                                                                                          г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

представителя истца Семеновой О.И. по доверенности Фимановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Безруковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2019 по исковому заявлению Семеновой О.И. к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс № ---, площадью --- кв.м, расположенный по адресу: (адрес 1) с кадастровым номером (1), в обосновании исковых требований указав, что с 2001 года истец является членом ГСК «---», расположенного в дер.--- ---- района --- области, где имеет на праве собственности гаражный бокс № ---, площадью --- кв.м, расположенный в гаражном блоке ---, с кадастровым номером (1). Истец полностью выплатил паевой взнос за данный гараж. Истец обратился в МФЦ для регистрации права собственности на данный гаражный бокс, но в регистрации ему было отказано, в связи с отсутствием сведений о гараже № --- ГСК «---» государственной кадастре недвижимости. Поэтому истец вынужден обратиться в суд с рассматриваемым иском. В этой связи истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № --- с кадастровым номером (1), площадью --- кв.м, расположенный по адресу: (адрес 1).

В судебном заседании представитель истца Семеновой О.И. по доверенности Фиманова Л.В. исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ГСК «Нива» Гагарин М.С. не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что ГСК «---» зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица, внесено в ЕГРЮЛ (л. д. 40-47).

Решением исполнительного Комитета Зарайского городского Совета народных депутатов от 09.04.1991 г. № 136/6 отведен земельный участок под строительство гаражно-строительного кооператива на 300 мест в дер.---, общей площадью --- га пастбищ из земель населенного пункта.

Согласно Договору аренды земельного участка от 01.01.2005 г. № --- Комитетом по управлению имуществом Зарайского района гаражно-строительному кооперативу «---» передан в аренду земельный участок, общей площадью --- кв.м, с кадастровым номером (2), расположенный в дер.--- ---- района МО сроком на 49 лет.

Согласно справке Председателя ГСК «---» от 21.07.2018 г., а также членской книжкой члена ГСК «---», истец Семенова О.И. является членом ГСК «---», расположенного в дер.--- ---- района --- области, на территории которого имеет на праве собственности гаражный бокс № ---, площадью --- кв.м. задолженности по налогам и сборам Семенова О.И. не имеет. Паевые взносы Семеновой О.И. выплачены полностью (л. д. 20).

Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером Ш.С.А., в связи с постановкой на кадастровый учет гаражного бокса № ---, расположенного в ГСК «---» в дер. --- ---- района МО, указанное нежилое помещение - гаражный бокс № --- расположен в гаражном блоке «---» ГСК «---» по указанному адресу, кадастровый номер здания сооружения, в котором расположен данный гаражный бокс - (3), площадь гаражного бокса - --- кв.м. (л.д. 22-29).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что нежилое здание - 1-этажный гаражный блок ---, состоящий из помещений №№1-27, по адресу: (адрес 2), площадью --- кв.м., имеет кадастровый номер (3) (л.д. 13-18).

Судом установлено, что при изложенных выше обстоятельствах в настоящее время у истца отсутствует возможность оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. При этом, в судебном заседании истцом были представлены достаточные доказательства возникновения у него права собственности на указанный выше объект недвижимости.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании лицами, участвующими в деле, что с 2001 г. Семенова О.И. открыто владеет и пользуется гаражным боксом № ---, расположенным по адресу: (адрес 1).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Возражений по заявленным истцом требованиям в судебном заседании от лиц, участвующих в деле не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования истца Семеновой О.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой О.И. к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Семеновой О.И. право собственности на гаражный бокс № --- - нежилое помещение, площадью --- кв.м., с кадастровым номером (1), расположенный по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение суда является основанием для внесения в государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Семеновой О.И. на гаражный бокс № --- - нежилое помещение, площадью --- кв.м., с кадастровым номером (1), расположенный по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.10.2019 г.

Судья                                                               А.В. Прибылов