Решение по делу № 2-1696/2012 от 26.11.2012

Решение составлено: 19.12.2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1696/2012 по исковому заявлению Грюнке И. Р. к Алимову Х. Х., Степанову В. Д., Однокурцеву Д. А., Лущик В. В. «О признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Грюнке И.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам Алимову Х.Х., Степанову В.Д., Однокурцеву Д.А., Лущик В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*. По просьбе ответчиков, Грюнке И.Р. зарегистрировала их в принадлежащем ей доме.

В жилой дом ответчики не вселялись, никогда не проживали по месту регистрации, договора найма не заключали, в настоящее время Алимов Х.Х., Степанов В.Д., Однокурцев Д.А., Лущик В.В. остаются зарегистрированными в доме, в связи с чем, препятствуют в пользовании и распоряжении домом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате налогов. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказывается.

На основании изложенного, Грюнке И.Р. просит суд:

Признать Алимова Х.Х., Степанова В.Д., Однокурцева Д.А., Лущик В.В. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-5).

Истец - Грюнке И.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 23).

Ответчики - Алимов Х.Х., Степанов В.Д., Однокурцев Д.А., Лущик В.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представители третьего лица – отдела УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 27, 28).

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилой *Адрес* принадлежит на праве собственности ФИО8 на основании договора купли-продажи от *Дата*, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись *Номер* (л.д. 9).

ФИО8 переменила фамилию ФИО8 – на Грюнке, отчество отчество – на отчество, о чем *Дата* составлена запись акта *Номер*, что подтверждается свидетельством о перемени имени *Номер* (л.д. 8).

Согласно домовой книги, справке уличного комитета от *Дата* по адресу: *Адрес* зарегистрированы: Алимов Х.Х. – *Дата*, Степанов В.Д., - *Дата*, Однокурцев Д.А. – *Дата*, Лущик В.В. – *Дата* (л.д. 12-20, 21).

Однако, как следует из искового заявления, в жилой дом ответчики не вселялись, никогда не проживали по месту регистрации, в настоящее время Алимов Х.Х., Степанов В.Д., Однокурцев Д.А., Лущик В.В. остаются зарегистрированными в доме, чем препятствуют в пользовании и распоряжении домом. Указанные обстоятельства также подтверждаются актом уличного комитета от *Дата* (л.д. 26).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Грюнке И.Р., как собственнику жилого дома, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как ответчики Алимов Х. Х., Степанов В. Д., Однокурцев Д. А., Лущик В. В. фактически в жилой дом по адресу: *Адрес*, не вселялись, членами семьи истца не являются, совместно с ним не проживают, общего хозяйства не ведут, каких-либо прав по пользованию домом истцу не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривали, сам жилой дом необходим для личного пользования собственнику. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грюнке И. Р. удовлетворить.

Признать Алимова Х. Х., Степанова В. Д., Однокурцева Д. А., Лущик В. В. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес* со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиками в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья ________________________ И.В. Архипов