Решение по делу № 2-519/2020 от 10.07.2020

Дело №2-519/2020

УИД 11RS0016-01-2020-000892-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре Поповой Е.Г.,

с участием представителя истца Костина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт

27 августа 2020 года гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Лэзым» к Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми, Министерству Республики Коми имущественных и земельных отношений и администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация сельского поселения «Лэзым» обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что 29.11.2018 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества <данные изъяты> принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Поскольку в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, имеются законные основания для признания права собственности на указанное имущество за муниципальным образованием.

Представитель истца администрации муниципального образования сельского поселения «Лэзым» исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, представило отзыв на иск, которым разрешение спора оставило на усмотрение суда, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Республике Коми, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направило, позицию по спору не выразило.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества – <данные изъяты> принят Управлением Росреестра по Республике Коми на учет как бесхозный объект недвижимости 29.11.2018 на основании заявления муниципального образования сельского поселения «Лэзым».

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничений (обременений) права, правопритязаний, требований в судебном порядке не заявлено.

Указанные обстоятельства находят свое подтверждение в предоставленных в материалы дела документам, в том числе выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, информации Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указанный объект недвижимости принадлежит на каком-либо вещном праве или ином законном основании конкретным лицам, ответчиками и лицами, участвующими в деле, не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Поскольку рассматриваемый объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования сельского поселения «Лэзым», учитывая, что как до, так и после постановки на учет объекта недвижимости как бесхозяйного, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть не обращались, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Лэзым» на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 27.08.2020.