Решение по делу № 2-2327/2012 от 05.05.2012

Дело № 2-2327/2012 04 июня 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.

при секретаре Мартыновой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к Николаеву А.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Николаеву А.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежа 66 185 рублей 88 коп.

В обоснование исковых требований указывает, что на основании заключенного сторонами договора аренды № от 15.10.2007 года ответчик Николаев А.Ю. арендует земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В нарушение п.<данные изъяты> договора аренды ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого земельного участка.     

    По состоянию на 18.04.2012 года задолженность ответчика по арендной плате за период 01.04.2010 года по 30.06.2012 года составила 44 549 рублей 26 коп.

    За просрочку перечисления арендной платы в соответствии с п.<данные изъяты> договора начислены пени за период с 11.04.2010 по 18.04.2012 года в размере 21 636 рублей 42 коп.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик готов оплатить всю задолженность по арендной плате, а также проценты за просрочку перечисления.

    Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Общие положения об аренде содержатся в параграфе № 1 Главы 34 Гражданского кодекса РФ.

В ч.1 ст.606 ГК РФ указано, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с данными нормами закона 15.10.2007 года стороны заключили договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

По условиям данного договора аренды ответчик взял на себя обязательство производить выплату арендной платы с регулярностью и в размере, указанном в п.п. <данные изъяты> договора, однако своих обязательств он не выполнил. В этой связи требования истца по взысканию начисленной задолженности по арендной плате за период с 01.04.2010 года по 30.06.2012 года в сумме 44 549 рублей 26 коп., являются законными и обоснованными.

    Также подлежат удовлетворению требования о взыскании начисленных пеней, предусмотренных п.<данные изъяты> договора, за период с 11.04.2010 года по 18.04.2012 года в размере 21 636 рубля 42 коп.

    С ответчика также подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере пропорциональном удовлетворенной части иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Николаева А.Ю. в пользу КУГИ Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате в размере 44 549 рублей 26 коп., пени за просрочку платежа в размере 21 636 рублей 42 коп., а всего взыскать 66 185 (шестьдесят шесть тысяч сто восемьдесят пять) рублей 68 коп.

Взыскать с Николаева А.Ю. госпошлину в доход государства в размере 2 185 (две тысячи сто восемьдесят пять) рублей 57 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 (одного) месяца путем подачи жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья    подпись                    Н.Н. Грибиненко