Решение от 05.02.2016 по делу № 2-268/2016 от 21.01.2016

К делу № 2-268/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                          05 февраля 2016 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего     - Бочко И.А.,

при секретаре                       - Орловой М.Н.,

с участием помощника прокурора Колесникова А.Н.

с участием истцов                - Выборновой И.В., Выборнова А.А.

с участием ответчика          - Семиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Выборновой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Выборнова Н.А., Выборновой О.А., Выборнова М.А., Выборнова А.А. к Семиной Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы Выборнова И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Выборного Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Выборновой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Выборнова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Выборнов А.А. обратились в суд с иском к Семиной Т.В., и просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым домом по <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы обосновали тем, что им по праву собственности на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 08 апреля 2010 года принадлежит жилой дом <адрес>. В жилом доме значится зарегистрированной мать собственника Выборновой И.В.- Семина Т.В., которая имеет свое домовладение по <адрес>, где и проживает. Членом семьи собственников ответчица не является и никогда не проживала с ними, она лишь зарегистрирована в их жилом доме. Регистрация ответчика не позволяет им в полном объеме осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Ответчица, имея жилой дом для проживания, не вводит его в эксплуатацию уже на протяжении нескольких лет, они давали ей денежные средства на изготовление технической документации, но ответчица истратила деньги на другие нужды, дом в эксплуатацию так и не ввела, в связи с чем не может в нем зарегистрироваться.

          В судебном заседании Выборнова И.В., Выборнов А.А. поддержали заявленные требования.

Ответчик Семина Т.В. иск не признала по тем основаниям, что она действительно имеет в собственности земельный участок по <адрес>, на котором расположен двухэтажный жилой дом. Однако жилой дом не введен в эксплуатацию, поэтому она не может в нем зарегистрироваться. Вводить в эксплуатацию дом она не хочет, так как состоит на учете в качестве нуждающейся в жилой площади в администрации Гулькевичского района, и ей добрые люди посоветовали не вводить дом в эксплуатацию, чтобы не иметь в собственности жилье и чтобы ее не сняли с очереди. Не понимает, чем регистрация в доме дочери могла им помешать.

Помощник прокурора Гулькевичского района Колесников А.Н. полагает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истцов, ответчицу, изучив материалы дела, считает требования истцов обоснованными, законными, подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, по 1\5 доле каждому, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости с рассрочкой платежа от 08 апреля 2010 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №; №; №; №; №. В жилом доме значатся зарегистрированными, как собственники жилого дома, так и Семина Т.В. – ответчик по делу. Однако ответчик не проживает по месту регистрации с момента регистрации, справкой о составе семьи, выданной администрацией Гирейского городского поселения Гулькевичского района от 16 декабря 2015 года № подтверждено, что Семина Т.В. проживает по адресу <адрес>.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого дома, не проживает в указанном доме, проживает по другому адресу, имеет жилой дом, который не имеет намерений вводить в эксплуатацию, намерений проживать не высказывает совместно с истцами, её следует признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░