Решение по делу № 2-784/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-784/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2015 года                         город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебных заседаний Мазник В.А.,

с участием ответчицы Павловой И.В. (истице по встречному иску), в отсутствие истца (ответчика по встречному иску) Головина Ю.А., ответчицы Головиной О.А., представителей ответчиков - ТСЖ «Мурман», ООО «Инесса», Валуйское МУП «Водоканал», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ОАО «Белгородская теплосетевая компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина Ю.А. к Головиной О.А., Павловой И.В., ООО «Инесса», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», Валуйское МУП «Водоканал», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородская теплосетевая компания» и ТСЖ «Мурман» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, и встречному исковому заявлению Павловой И.В. к Головину Ю.А., Головиной О.А., ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», Валуйское МУП «Водоканал», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородская теплосетевая компания», ТСЖ «Мурман» и ООО «Инесса» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Квартира № в многоквартирном жилом доме <адрес> области находится в общей долевой собственности: ФИО1 Головина Ю.А., Головиной О.А. и Павловой И.В., по 1/4 доле за каждым.

Дело инициировано иском Головина Ю.А., который просил: определить за ним 3/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № по <адрес>; обязать ООО «Инесса» производить ему расчет за вывоз ТБО и отопление квартиры в размере 3/8 доли; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» производить расчет газоснабжения квартиры в размере 3/8 доли; Валуйское МУП «Водоканал» производить расчет за подачу холодной воды и канализацию в размере 3/8 доли; ОАО «Белгородская сбытовая компания» производить расчет за электроснабжение и общедомовых нужд в размере 3/8 доли; ОАО «Белгородская теплосетевая компания» производить расчет за отопление и горячее водоснабжение в размере 3/8 доли; обязать ТСЖ «Мурман» производить расчет за содержание и взнос в фонд капительного ремонта квартиры в размере 3/8 доли, указав, что Головин Н.Ю. является его несовершеннолетним сыном, и он возлагает на себя обязанности нести бремя содержания половины от его доли, содержание другой половины от доли сына должна нести его мать – Головина О.А.

Павловой И.В. подано встречное исковое заявление, в котором она просила определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке: 3/8 доли оплаты за Головиным Ю.А. и Головиной О.А., 1/4 доля за ней; обязать ООО «Инесса», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», Валуйское МУП «Водоканал», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородская теплосетевая компания» и ТСЖ «Мурман», производить перерасчет коммунальных и иных платежей за квартиру, начисляя их по отдельным платежным документам: Павловой И.В. – за 1/4 долю, Головиной О.А. – за 3/8 доли и Головину Ю.А. – за 3/8 доли.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Головин Ю.А. не явился, в заявлении требования поддержал, с встречными требованиями Павловой И.В. согласился.

Ответчица Павлова И.В. (истица по встречному иску) свои требования поддержала, с требованиями Головина Ю.А. согласилась.

Ответчица Головина О.А. в телефонограмме с требованиями Головина Ю.А. и встречными исковыми требованиями Павловой И.В. согласилась.

Представитель ответчика - ТСЖ «Мурман» с требованиями Головина Ю.А. и Павловой И.В. в заявлении согласился.

Представитель ответчика - ООО «Инесса» в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что осуществляет деятельность по вывозу ТБО, разделение счетов производит МАУ «МФЦ».

Представитель ответчика - Валуйское МУП «Водоканал» в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагается на мнение суда.

Представитель ответчика - ОАО «Белгородская сбытовая компания», в ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что потребление электрической энергии производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями прибора учета.

Представитель ответчика - ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» в возражении просил отказать Головину Ю.А. и Павловой И.В. в части требований о возложении обязанностей на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» о производстве расчета в размере 3/8 доли и перерасчету начислений по услуге газоснабжения, а так же формирования начислений в отдельных квитанциях.

Представитель ответчика - ОАО «Белгородская теплосетевая компания», уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился; возражений не поступило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Собственниками квартиры № в многоквартирном жилом доме № по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности являются: ФИО1, Головин Ю.А., Головина О.А. и Павловой И.В., в равных долях по 1/4 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6,7, 8, 9).

Согласно пояснений Павловой И.В., что в указанной квартире зарегистрированы она и Головин Ю.А.; Головина О.А. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с 25.08.2014 года по 24.08.2015 года, что следует из копий паспортов (л.д.13,14), свидетельства о регистрации по месту пребывания.

По правилам ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положения ст. 249 ГК РФ, ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ предусматривают ежемесячное внесение платы за жилое помещение управляющей компании и возлагают на каждого сособственника обязанность по участию в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.

Положения ст. 31 ЖК РФ устанавливают солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно представленной квитанции об оплате коммунальных услуг за апрель месяц 2015 года собственников квартиры № в жилом доме № по адресу: <адрес>, оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется на лицевой счет №, расчет по количеству - 4 человека.

Головин Ю.А. обращался с заявлением о производстве корректировке начислений за газ, с учетом количества зарегистрированных 2 человека и временной регистрации Головиной О.А. и несовершеннолетнего ФИО1

Согласно справки МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 29.06.2015 года, за оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № в жилом доме № по адресу: <адрес>, имеется задолженность за ремонт жилья, вывоз ТБО, взнос в фонд кап.ремонта и содержание жилья.

В судебном заседании установлено, что стороны, имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в квартире имеется один прибор учета – учета потребления электроэнергии, остальные услуги ими оплачиваются исходя из количества лиц четыре человека, зарегистрированных в квартире либо учитывая площадь жилого помещения.

Головин Ю.А. и Головина О.А. являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в силу ст. 61 Семейного Кодекса, обязаны в интересах ребёнка нести бремя содержания его 1/4 доли, соответственно каждый за 1/8 доли.

    На основании выше изложенного, и исходя из интересов собственников жилого помещения и поставщиков услуг, суд считает необходимым удовлетворить требования Головина Ю.А. и Павловой И.В., и обязать поставщиков: ОАО «Белгородская теплосетевая компания» производить расчет по оплате коммунальных услуг соразмерно: Головину Ю.А. (3/8 доли), Головиной О.А. (3/8доли) и Павловой И.В. (1/4 долю) жилого помещения; ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», МУП «Валуйское многоотраслевое объединение городского коммунального хозяйства» и ВМУП «Водоканал» исходя из количества 2 зарегистрированных лиц Головина Ю.А. и Павловой И.В, а Товарищество собственников жилья «Мурман» исходя из количества и долей собственников, соразмерно площади, в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Доводы, изложенные в возражениях на иск ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», суд считает обоснованными в части невозможности производства расчета по перерасчета по услуге газоснабжения пропорционально долям в оплате, поскольку объем потребления газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде, исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.

Доводы в части невозможности возложения обязанностей на поставщика услуги по формированию начислений в отдельных квитанциях, суд считает не обоснованными, так как федеральным законом не предусмотрен досудебный порядок обращения с требованиями об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и предоставлении отдельных счетов. Кроме того, договор заключенный между поставщиком и Головиным А.Ю. на газоснабжение не должен ущемлять права иных собственников, в праве общей долевой собственности, и исходя их сложившейся ситуации между сособственниками, каждый сособственник - потребитель имеет право заключить отдельный договор газаснабжения, при этом указать членов своей семьи в качестве получателей услуги.

В удовлетворении требований истцов к ОАО «Белгородская сбытовая компания» необходимо отказать, поскольку «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (в ред. от 27.08.2012 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещения», предусмотрен учет объема потребленной электрической энергии в соответствии с показаниями прибора учета электрической энергии.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Головина Ю.А. к Головиной О.А., Павловой И.В., ООО «Инесса», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», Валуйское МУП «Водоканал», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородская теплосетевая компания» и ТСЖ «Мурман» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, и встречное исковое заявление Павловой И.В. к Головину Ю.А., Головиной О.А., ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», Валуйское МУП «Водоканал», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородская теплосетевая компания», ТСЖ «Мурман» и ООО «Инесса» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признать обоснованным и удовлетворить частично.

Определить за Головиным Ю.А. (3/8доли), Головиной О.А. (3/8 доли), Павловой И.В. (1/4 долю) в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать открытое акционерное общество «Белгородская теплосетевая компания» производить расчет по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соразмерно: Головину Ю.А. (3/8 доли), Головиной О.А. (3/8 доли) и Павловой И.В. (1/4 долю).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород» производить расчет по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из количества 2 (двух) зарегистрированных лиц (Головина Ю.А. и Павловой И.В.).

Обязать Головина Ю.А. и Павлову И.В. заключить с ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» отдельные договоры о газопотреблении, указав каждый членов своей семьи в качестве получателей услуги наравне с собой.

Обязать Валуйское МУП «Водоканал» производить расчет по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из количества 2 (двух) зарегистрированных лиц (Головина Ю.А. и Павловой И.В.).

Обязать ООО «Инесса» производить расчет по оплате услуг за вывоз ТБО жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из количества 2 (двух) зарегистрированных лиц (Головина Ю.А. и Павловой И.В.).

Обязать ТСЖ «Мурман» производить расчет по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно: Головину Ю.А. (3/8 доли), Головиной О.А. (3/8 доли) и Павловой И.В.е (1/4 долю) и исходя из площади жилого помещения.

В удовлетворении требований к открытому акционерному обществу «Белгородская сбытовая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

                            Судья: (подпись)