Решение по делу № 2-3572/2018 от 27.07.2018

Дело № 2-3572/2018                            29 ноября 2018 года

29RS0023-01-2013-005455-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мехреньгиной И.Н.,

при секретаре Поликарповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулясова Александра Михайловича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец Кулясов А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом (объект незавершенного строительства).

В обоснование иска указал, что 23.05.1952 на основании договора № 56 ФИО4 предоставлен земельный участок площадью ..... кв.м на праве постоянного бессрочного пользования (далее – земельный участок). Во исполнение договора ФИО4 был построен жилой бревенчатый дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, имущественное право на дом в порядке наследования перешло к ФИО5 21.03.1984 по договору дарения ФИО5 передала 1/3 доли в праве собственности на дом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, её наследником являлся сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара дом получил повреждения, а также при пожаре погиб ФИО7, наследницей которого является его сестра Назарова Т.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на дом. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, в наследство после него вступила его супруга ФИО9, которая не имела возможности восстановить дом после пожара. На момент смерти ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ) истец проживал с нею, фактически принял наследство. 15.11.2011 супругой истца ФИО10 по его устному поручению был заключен договор подряда по ремонту дома, были приняты меры по восстановлению дома. После смерти ФИО9 истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве собственности на дом, в выдаче которого ему было отказано. Поскольку истцом фактически принято наследство от матери ФИО9, в составе которого, кроме личных вещей наследодателя имеются 2/3 доли в праве собственности на дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области, истец просил признать право на 2/3 в праве общей собственности на жилой дом (объект незавершенного строительства), расположенный по адресу: ул. <адрес>, д. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области за ним.

После принятия искового заявления к производству суда истец заявленные требования уточнил, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области (далее – спорный дом).

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. Считал, что истец принял наследство, от ФИО9, состоящее из 2/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области, перешедшего к нему в порядке наследования от ФИО5, поскольку принятие последующими наследниками после смерти ФИО5 (ФИО6, ФИО9) части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом всеми предшествующими ему наследниками после смерти ФИО4 было принято наследство в установленном законом порядке. Также представитель истца пояснил, что после смерти ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на спорный дом перешло к Назаровой Т.Н. 18.05.2016 между Назаровой Т.Н. и истцом заключен договор дарения, по которому истцу подарена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный дом, право собственности на данную долю в настоящее время зарегистрировано за истцом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Кулясов А.М. приходится сыном ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 21 т. 2). На день смерти ФИО9 Кулясов А.М. и ФИО9 проживали по адресу: <адрес> (л.д. 30 т. 2). После смерти ФИО9 с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа город Северодвинск Архангельской области Мориновой Л.В. 23.08.2011 обратился сын наследодателя Кулясов А.М., указав, что наследственное имущество состоит из: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске, и страховой выплаты по страховому полису страхования от несчастных случаев и болезней от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 т. 2). 10.02.2012 нотариусом нотариального округа город Северодвинск Архангельской области Мориновой Л.В. было отказано Кулясову А.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске, поскольку, по мнению нотариуса, представленные в рамках наследственного дела документы противоречивы и не позволяют сделать однозначный вывод не только составе наследственной массы, но и ставят под сомнение сам факт наличия наследственного имущества как такового, то есть того имущества, которое принадлежало ФИО9 на праве собственности на день её смерти (л.д. 68 т. 2).

В свою очередь ФИО9 являлась наследником к имуществу своего супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ей 29.12.2009 было выдано нотариусом Северодвинского нотариального округа Архангельской области Новоселовой Г.Г. свидетельство о праве на наследство по закону, на наследство, состоящее из денежного вклада, хранящегося в структурном подразделении № 5494/102 Северодвинского отделения № 5494 филиала акционерного коммерческого Сбербанка РФ (ОАО) в сумме 16884 руб. 38 коп. со всеми последующими зачислениями, причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 104, 105, 107, 112 т. 1).

При этом ФИО6 (супруг ФИО9) являлся наследником к имуществу своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ему 19.03.1996 было выдано нотариусом Северодвинской государственной нотариальной конторы Кирилловой Е.Г. свидетельство о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, состоящее из квартиры <адрес> в доме <адрес> по <адрес> в г. Северодвинске (л.д. 122-124 т. 1).

Мать ФИО6 – ФИО5 являлась наследником к имуществу своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей 07.07.1981 было выдано нотариусом Северодвинской государственной нотариальной конторы Зебзеевой Р.Н. свидетельство о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, состоящее из жилого бревенчатого дома и сарая общеполезной площадью ......м, в том числе жилой площади ..... кв.м, возведенных на земельном участке ..... кв.м, расположенных в <адрес> (л.д. 132-137).

Согласно справке бюро технической инвентаризации г. Северодвинска от 06.07.1981 право личной собственности на вышеуказанный дом <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании договора № 56 (л.д. 137 т. 1). При этом вышеуказанный дом был возведен ФИО4 в соответствии с договором № 56 от 23.05.1952, на основании которого ФИО4 был предоставлен в пользование земельный участок ..... в квартале ..... города Молотовска (в настоящее время – Северодвинска) общей площадью ..... кв.м для возведения одноэтажного деревянного дома в 2-х комнат, размером ..... кв.м с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом. Договором было также предусмотрено, что застройщик обязан приступить к возведению строений не позднее одного года со дня подписания договора, чтобы вся постройка была закончена в течение не более 3 лет, т.е. 23.05.1955 (л.д. 63-65 т. 1).

При этом при жизни ФИО5 по договору дарения от 21.03.1984 подарила внуку ФИО7 1/3 долю жилого бревенчатого дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске общеполезной площадью ..... кв.м, в том числе жилой площади ..... кв.м, сарай и забор, возведенных на земельном участке ..... кв.м, а ФИО22 принял в дар от ФИО23. указанную 1/3 долю жилого дома. Вышеуказанный договор удостоверен старшим государственным нотариусом Северодвинской государственной нотариальной конторы Архангельской области Селезской А.А. (л.д. 145 т. 1).

После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара, произошедшего в частном доме ..... по ул. <адрес> в г. Северодвинске, нотариусом по нотариальному округу: город Северодвинск Архангельской области Кочергиной Н.Д. 12.07.2011 выдано свидетельство о праве на наследство по закону сестре умершего ФИО17 на наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области, государственная регистрация права общей долевой собственности на вышеуказанную долю произведена за Назаровой Т.Н. 04.08.2011 (л.д. 99, 100, 203-222 т. 1).

По договору дарения от 18.05.2016 Назарова Т.Н. в лице представителя Назаровой Е.А. безвозмездно передала (подарила) Кулясову А.М., а Кулясов А.М. принял в собственность 1/3 долю в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области, 30.05.2016 произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (л.д. 189-190 т. 1).

Вышеуказанные обстоятельства никем не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец Кулясов А.М. является единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принято наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу в установленном законом порядке.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На день смерти ФИО9 ФИО1 и ФИО9 проживали по адресу: <адрес> (л.д. 30 т. 2).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец полагает, что он принял наследство, от ФИО9, состоящее из 2/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области, перешедшего к нему в порядке наследования от ФИО5, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом всеми предшествующими наследниками после смерти ФИО4 было принято наследство в установленном законом порядке.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные в суд доказательства, ответчиком в суд не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сведения в материалах наследственных дел (к имуществу ФИО5, ФИО6) о наличии в составе наследуемого имущества 2/3 долей в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области отсутствовали.

Согласно сообщению Северодвинского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 26.02.1999 право собственности на жилой дом ..... по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области зарегистрировано за ФИО5 (2/3 доли) и ФИО7 (1/3 доля) (л.д. 143 т. 1).

Вместе с тем, в силу прямого указания п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, принявшего наследство, со дня открытия наследства и независимо от государственной регистрации этого права.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорная доля – 2/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области принадлежала ФИО24 на момент её смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником ФИО9 по закону, принявшим открывшееся после неё наследство. Иных наследников ФИО9, принявших наследство, не имеется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. Если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На момент рассмотрения настоящего дела, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок на принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО9, истек.

При данных обстоятельствах истец как единственный наследник первой очереди, принявший наследство, открывшееся после смерти ФИО9, вправе требовать признания за ним права собственности в порядке наследования в отношении принадлежавшей наследодателю 2/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, ответчиком в суд не представлено.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Кулясова А.М. к администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что право собственности за истцом на спорную долю в жилом доме не может быть признано в связи с тем, что в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ..... дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области подлежал сносу, а проживающие в нем граждане подлежали расселению, прописка в данный дом была запрещена, нотариальной конторе было запрещено производить оформление сделок наследования, дарения и других между гражданами в указанных домах не приняты судом, поскольку доказательств сноса дома и расселения жильцов в материалы дела не представлено. Более того, после принятия вышеназванного постановления ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Назаровой Т.Н. на наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области, за нею 04.08.2011 произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на вышеуказанную долю, доказательств, опровергающих данные сведения ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кулясова Александра Михайловича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кулясовым Александром Михайловичем право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Мехреньгина

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2018