Решение от 21.06.2021 по делу № 2-409/2021 от 25.05.2021

61RS0048-01-2021-000599-36

Дело №2-409\21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня2021 года п. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО Орловское сельское поселение к Долгову Л.Л. об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Требования МО Орловское сельское поселение обоснованы тем, что решением Орловского районного суда 26 апреля 2021 года по иску Долгова Л.Л. к МО Орловское сельское поселение о признании границ земельного участка неустановленными и исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка исковое заявление Долгова Л.Л. было удовлетворено.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для производственных помещений, площадью 28264 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Областного Закона Ростовской области «О внесении изменений в областной Закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» № 622-ЗС от 12.01.2007, принадлежит на праве собственности - Муниципальному образованию «Орловское сельское поселение», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2014г.

В 2019 году МО Орловское сельское поселение обратилось в ООО «Азимут» за выполнением кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка, а именно - уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

В результате выполненных кадастровых работ был изготовлен межевой план от 21.10.2019г., однако при постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка истца были приостановлены, в связи с реестровой ошибкой - некорректным расположением границ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов для производственных помещений, площадью 28264 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории.

Исправление реестровой ошибки регламентировано Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Однако в настоящее время у МО Орловское сельское поселение отсутствуют документы на образование земельного участка, поскольку право собственности на земельный участок у него возникло после постановки на государственный кадастровый учет данного объекта. Таким образом, иначе как в судебном порядке, исправить реестровую ошибку не представляется возможным.

Согласно ст.6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленумов ВС РФ, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству.

Согласно п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе
уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов
местного самоуправления, собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Истец просил внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах углов поворотных точек, соответствующих фактическому местоположению земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных помещений, площадью 28264 кв. м, кадастровый №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

№	№	№
№	№	№
№ №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебном заседании представитель истца на доводах иска настаивал, просил иск удовлетворить.

Представитель Долгова Л.Л. исковые требования МО Орловское сельское поселение признала.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Согласно ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 28264 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

1	№	№
№	№	№
№ №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.06.2021░░░░.