Решение по делу № 2-1623/2023 от 02.03.2023

Дело № 2-1623/2023

УИД 91RS0003-01-2023-000770-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                                                г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – Мурадове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 ФИО1 к ФИО7, третье лицо ФИО2, ФИО8 ФИО9 ФИО5, ФИО3, ФИО4 об определении доли в общей совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО7, об определении доли в общей совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, супруг ФИО13 после смерти, которого истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому истец получила право собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение находится на земельном участке площадью 507 кв.м., кадастровый №, и принадлежит ответчику ФИО7 и наследодателю ФИО9 по праву общей совместной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ сособственниками был заключен Договор о порядке пользования имуществом, удостоверенный нотариусом Симферопольского нотариального округа Республики Крым ФИО12

В связи с тем, что в отношении земельного участка порядок пользования не устанавливался, размер долей в общей совместной собственности на земельный участок не определялся, истец не может оформить право на наследство.

На основании вышеизложенного истец просит определить доли в общей совместной собственности на земельный участок площадью 507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в следующем порядке: в размере 2/3 долей земельного участка – за ФИО14 ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ; в размере 1/3 долей земельного участка – за ответчиком ФИО7. Включить в наследственную массу после смерти ФИО14 ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 долей земельного участка площадью 507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО14 ФИО6, право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 долей земельного участка площадью 507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО7, третьи лица ФИО3, ФИО4,, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, а также материалы инвентарного дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования гарантируется частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признание права как способ защиты права прямо предусмотрен абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

Применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, с заявление о принятии наследства к нотариусу обратилась истец ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО13 на 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственником вышеуказанного домовладения является ФИО7 – 1/3 доли.

Согласно разъяснения нотариуса ФИО2 поскольку доли сособственников земельного участка не были определены, доля наследника в общей совместной собственности не определена, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не представляется возможным.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от 30.01.2014г. ФИО9 и ФИО7 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности.

Право собственности наследодателя на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН без определения долей (л.д.62).

Согласно кадастрового паспорта земельный участок поставлен на кадастровый учет, и имеет кадастровый №.

02.02.2017г. между ФИО7 и ФИО9 заключен договор о порядке пользования долями жилого дома по <адрес>

Как установлено судом, стороной ответчика исковые требования признаются в полном объеме. Состав наследников определен, наследственное имущество сторонами принято, на часть наследственного имущества выдано свидетельство о праве на наследство.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-14, земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечёт его наследование на общих основаниях.

В соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Положения действующего законодательства, регулирующие вопросы приобретения права собственности в порядке наследования (Раздел V Части 3 ГК РФ), а также основания возникновения общей собственности (ст. 244 ГК РФ), не предполагают возможности приобретения в порядке наследования права собственности на земельный участок, как на объект общей совместной собственности, в том числе на долю в общей совместной собственности без определения ее размера.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

В соответствии с ч. 1 ст. 368 ГК Украины, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, совместная собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью. Согласно требованиям ч. 1 абзаца 1 и абзаца 1 ч. 2 ст. 372 ГК Украины имущество, которое является совместной собственностью, может быть разделено между совладельцами по договоренности между ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку ФИО9 при жизни не воспользовался своим правом на раздел принадлежащего ему наравне с иным собственником земельного участка с выделом из него доли, то истец лишена возможности реализовать свои наследственные права.

Судебным разбирательством установлено, и не оспаривалось ответчиком, доли земельного участка сособственников приравнивались к долям находящегося на нем домовладения, 2/3 долей принадлежало ФИО9, 1/3 долей – ФИО7

Право собственности наследодателя на указанные 2/3 долей земельного участка не оспаривается.

В силу диспозитивности процесса, учитывая что стороны сами выразили своими процессуальными действиями волю на определение долей в указанном размере, суд полагает возможным исковое заявление в этой части удовлетворить и определить доли сособственников спорного земельного участка пропорционально долям в праве собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154) ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования и признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом права истца подлежат восстановлению путем признания за ней права собственности на земельный участок в соответствующей доли в порядке наследования, а требованиям о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО9 вышеуказанного земельного участка не подлежат удовлетворению, поскольку право собственности наследодателя никем не оспаривается, а шестимесячный срок истек.

Истец не просил взыскать судебные расходы.

Согласно ст. 17 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного исковое заявление ФИО13К. подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 ФИО1 к ФИО7, третье лицо ФИО2, ФИО8 ФИО9 ФИО5, ФИО3, ФИО4 об определении доли в общей совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в порядке наследования – удовлетворить частично.

Определить доли в общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 507 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>: умершему ФИО14 ФИО5 - в размере 2/3 доли, ФИО7 - в размере 1/3 доля.

Признать за ФИО14 ФИО1 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 507 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым

Судья                                                                              Е.Ю. Благодатная

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.