Решение по делу № 2-827/2014 от 15.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой А. В. к ООО «Сантехмонтаж- Руза», Кравцовой Т. Д., Кравцову А. В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кравцова А.В., обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг (за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО) за пользование двухкомнатной квартирой №39 общей площадью 37,2 кв.м. в (адрес) определив: за Кравцовой А.В., Кравцовой Т.Д., Кравцовым А.В. по 1/3 части за каждым от общей суммы за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО.

Требования мотивированы тем, что ответчик Кравцова Т.Д. является ответственным квартиросъемщиком двух комнатной квартиры №39 общей площадью 37,2 кв.м. в (адрес), в которой помимо нее зарегистрированы истец Кравцова А.В. и ответчик Кравцов А.В.

Истец Кравцова А.В. является учащейся из числа детей- сирот и оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет. ОТветчик и мать истицы Кравцова Т.Д. решением Рузского районного суда (адрес) от (дата) была лишена родительских прав в отношении истца Кравцовой А.В.

В настоящее время истец Кравцова А.В. обучается в ГБОУ НПО ПУ № в (адрес), в связи с чем проживает в общежитии. Постановлением Главы городского поселения Руза за истцом было закреплено жилое помещение- квартира №39 общей площадью 37,2 кв.м. в (адрес), в которой истца зарегистрирована и во время каникул проживает.

Не смотря на то, что в указанной квартире зарегистрированы также ответчики Кравцова Т.Д. и Кравцов А.В. (брат истицы), за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность, которая взыскана решением суда с истицы и ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку задолженность по настоящее время не погашена, задолженность по оплате за коммунальные услуги удерживается в принудительном порядке со счета истицы. Приборы учета потребления в квартире не установлены.

Истец Кравцова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Кравцова Т.Д. и Кравцова А.В. в судебном заседании иск признали.

Представитель ответчика ООО «Сантехмонтаж- Руза» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представители о третьих лиц ООО «Рузские тепловые сети» и ООО «Информационно- расчетный центр г. Руза» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования (адрес) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

прекращения или изменения жилищного правоотношения;

иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что ответчик Кравцова Т.Д. является ответственным квартиросъемщиком двух комнатной квартиры №39 общей площадью 37,2 кв.м. в (адрес), в которой помимо нее зарегистрированы истец Кравцова А.В. и ответчик Кравцов А.В.

Истец Кравцова А.В. является учащейся из числа детей- сирот и оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет. Ответчик и мать истицы Кравцова Т.Д. решением Рузского районного суда (адрес) от (дата) была лишена родительских прав в отношении истца Кравцовой А.В.

В настоящее время истец Кравцова А.В. обучается в ГБОУ НПО ПУ № в (адрес), в связи с чем проживает в общежитии. Постановлением Главы городского поселения Руза за истцом было закреплено жилое помещение- квартира №39 общей площадью 37,2 кв.м. в (адрес), в которой истца зарегистрирована и во время каникул проживает.

За жилье и коммунальные услуги по месту регистрации истца и ответчиков образовалась задолженность, которая взыскана решением суда с истицы и ответчиков в солидарном порядке.

Доводы истца о том, что наниматель и члены его семьи пропорционально своим долям обязаны нести расходы, и вносить плату за жилье и коммунальные услуги, обоснованы, что согласуется с нижеприведенными нормами права.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, обоснованы и подлежат удовлетворению требования истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения- двухкомнатной квартиры № 39 в (адрес) в размере по 1/3 за истцом Кравцовой А.В., ответчиками Кравцовой Т.Д. и Кравцовым А.В.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах и требованиях вышеуказанных норм права, суд полагает возможным определить порядок вышеуказанный порядок внесения оплаты за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО, в размере по 1/3 за истцом Кравцовой А.В., ответчиками Кравцовой Т.Д. и Кравцовым А.В., при этом возложить на ООО «Рузские тепловые сети» и ООО «Сантехмонтаж- Руза» обязанность заключить с каждым соответствующие соглашения, а на ООО «Сантехмонтаж- Руза»возложить обязанность выдать каждому соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кравцовой А. В. удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире 39 в доме 72 по улице (адрес) следующим образом:

за Кравцовой А. В. 1/3 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО;

за Кравцовой Т. Д. 1/3 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО;

за Кравцовым А. В. 1/3 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО.

Возложить на ООО «Сантехмонтаж- Руза» и ООО «Рузские тепловые сети» обязанность заключить с Кравцовой А. В., Кравцовой Т. Д., Кравцовым А. В. соответствующие соглашения, а на ООО «Сантехмонтаж- Руза» возложить обязанность выдать Кравцовой А. В., Кравцовой Т. Д., Кравцову А. В. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2014 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова